ヴェレーナシティ横浜根岸ザ・フロントってどうですか？

[マンション比較中さん]

ヴェレーナシティ横浜根岸ザ・フロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwa-r.co.jp/sp/negishi/

所在地：神奈川県横浜市磯子区東町78番1、78番3（地番）
交通：JR根岸線「根岸」駅徒歩3分
間取：3LDK
面積：66.30平米～82.45平米
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社NB建設
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

駅3分ですか。人気でそうです。

[2: 匿名さん]

駅までの往復ルートに東急ストアがあるのは便利です。
コンビニもマンションの両サイドにあるし、ちょこっと買い物に行くのには申し分ないかなと。
公式サイトのFLAT3min.のところを見ると建物はどうやら3棟に分かれることになるのですかね？
南向きが一番人気にはなるでしょうけど眺望はどうなのでしょうか。
価格帯だと西向きは安めに出るのかな？色々気になりますね。

[3: 通りがかりさん]

後ろは崖壁ですか？

[4: 近隣住民]

この辺の崖は保存林指定と同時に危険地域に指定されています。そのため県の負担で斜面保護工事が順次行われています。このマンションの裏手も斜面工事が昨年末頃から行われていました。どうやら工事も終わったのかなと思っていた矢先にHPを見つけましたから安全が保障させたものと思います。

[5: マンション検討中さん]

安全が保証されるなどない。
最近よく聞く想定外の雨によって何が起こるかわからない。老朽化したら崩れてくるかも。

私だったらあえて買わないが、
そんなリスクも含めて買いたい人が買えばいい。

[6: 匿名さん]

確かに崖下で保障は言い過ぎかもしれませんが、県が安全対策をしたということならば一定の安全に対する「お墨付き」はあると判断することもできます。横浜市内JR駅３分というのはそれほどインパクトありますね。本郷台や港南台で大規模開発がありますが、比較検討候補です。

[7: 匿名さん]

敷地がとても広く、空き地などもあって、エントランスからすぐに道路というわけではなさそうなので、
小さいお子さんがいても安心して出入りができそうです。
駐輪場も屋内にあり、雨が降ったりしてもぬれる心配がないのが良い。
レンタサイクルは２台ですから、総戸数からすると少なめかな

車の通りと人の通りが分かれているので安全面は配慮されているのは安心

[8: 匿名さん]

こてこてのヴェレーナシリーズの外観のようですが、何だか品があって高級感があります。大和さんは三ツ沢や元町中華街でも販売しているようですが、それらよりは高額になるでしょうね。

[9: 周辺住民さん]

根岸・磯子とJR駅なのに、年々さびれていってる。
根岸の駅前はなにもないし、東急ストアーは日本人？外国人が
酒盛りしているし・・・
夏は、市民プールに怖い人も多数来場。
駅近くの魅力はここだと全くないけど、
新しいマンションが出来て街が明るくなればうれしい。
かなり期待薄かな。

[10: 匿名さん]

そうなんですか・・・年々さびれて・・・
ずいぶん前に日赤病院のあった頃、その近くに住んでいたんですが、その頃もそんなに賑わいのある場所ではなかったと思います。
その頃より更にさびれてしまってきてるってことなんでしょうか、寂しいです。
何もない街だったけど、坂を上れば素敵な場所があったので（カフェとか森林公園とかベースとか）生活していて悪い感じはしなかったです。というか、とても懐かしい。
駅から3分、場所としてはとてもいいと思うんですけどね。
価格もさびれてればいいんですけど、けっこう高そうな感じはします。

[11: 匿名さん]

根岸森林公園、未来のミライちゃんに出ていましたね！

[12: 周辺住民さん]

今日も朝から東急ストアー前で酒盛りです。
たしかに根岸森林公園、綺麗で良いです。
でも根岸からだと近いようで階段がきつく二度とのぼるか!!ってなります。
なんか見下ろされてる感じですね。

[13: 匿名さん]

暗い人。

[14: 匿名さん]

この会社、色々と裏がありますよね。
一度潰れて、今年に入ってからも色々と不祥事があったそうですよ！
営業さんに聞けば教えてくれます。

[15: マンション検討中さん]

裏ってなんでしょうか？
不祥事なんて聞いてないですよ。
根岸ですが、駅近くてよさそうではないですか。
価格も根岸価格で3000万円位になるのでは？
2990万円位なら買いだね!!

[16: 匿名さん]

２０００万円代だって？何考えてんだか。
この面積なら７０００万位が適正だろう。
６０００万代で買えるなら即買いですよ。

[17: マンション検討中さん]

>>15 マンション検討中さん
そんな安いはずないでしょｗ
駅徒歩3分ですよ。

[18: マンション掲示板さん]

>>16 匿名さん
面積によるけど、70ぐらいなら6000万台はまずありえない。

[19: マンション検討中さん]

根岸で6000は無いと思うけどな。
だって根岸だよ。5000かな。

[20: マンション検討中さんA]

駅近だけど4～5000万くらいと予想する。