パークコート南麻布ってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート南麻布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1519/

所在地：東京都港区南麻布一丁目29番9（地番）
交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
　　　都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
　　　都営地下鉄三田線「白金高輪」駅　徒歩9分
　　　東京メトロ南北線「白金高輪」駅　徒歩9分
間取：1K～3LDK
面積：26.01平米～103.07平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[961: 通りがかりさん]

日中は、交通車両の音がうるさい。
小学校が隣接してるため、子どもの声がうるさい。
右翼団体がよく来て、うるさい。

[962: 匿名さん]

それなら墓地隣接の物件がオススメですよ。興味がないので詳しくは知りませんが、南北線下流の駅に再開発エリアがあるようです。
多くの人にとっては線香の煙とお経が煩わしいかとは思いますが。

[963: マンション検討中さん]

ここは良い。意外と静か、本当に。
西麻布はチャラいし、もっとうるさい。
マンションはどうしても駅５分まで。
三田タワーは駅遠い。西麻布もだいたい駅遠い。

[964: 匿名さん]

麻布十番駅は駅と呼ぶのは恥ずかしい。

[965: マンション検討中さん]

>>959 匿名さん

駅まで歩くと飲み屋だけじゃなくておしゃれなカフェや美味しい食事ができるレストランや色んなスーパーがある。駅離れると子連れも多いし。

[966: 匿名さん]

>>956 匿名さん
1期のMRの時から、三田二丁目に恐らく三菱のタワマンが立つことは説明受けていましたよ。PC南麻布、今出ているところは殆ど完売してるようですが、購入者は三田タワーの可能性知った上で選択していると思います。

[967: 匿名さん]

十番は下町風の庶民的な商店街に洗練された飲食店があるというのが良いかんじ。

[968: マンション検討中さん]

街宣車キター。
でもすぐに去っていきました。
三田の方には来ないの？
南北線下流の駅に来ないのは知ってます。笑

[969: マンション検討中さん]

>>967 匿名さん
そのとおりです。
お店の入れ替わりも激しくて楽しいですよ。

[970: 匿名さん]

三田にある大使館はオーストラリア、イタリア、ハンガリー、クウェート、キルギスだから右翼の攻撃対象ではないのではないかと。
南北線の下流ってなんなの？目黒駅方面と赤羽岩淵方面のどっちが上りでどっちが下りってあるの？

[971: マンション検討中さん]

単身者向けの部屋はいつ出るのでしょうか？

[972: 匿名さん]

パークホームズの目の前の立地がパークコートになった理由は、なんでしょうか。

[973: 匿名さん]

>>972 匿名さん
相場の変化しかないやろ。
パークホームズに値する環境でも相場が高止まりでコストがかかってるからパークコートの看板使ってなんとか売り切ろう作戦。
今のところ順調てな感じ。

[974: 通りがかりさん]

右翼は、韓国大使館があるせいか、しょっちゅう来ますよ。
騒音が気になる人には、よくないですね。

[975: 匿名さん]

私はすぐ近くに住んでいますけど、街宣車のヘイトスピーチはあっても土日だけだし、今週は来ていませんよ。
そんなことよりも麻布アドレスのパークコートを安く買えるならここしかないと思います。

[976: 匿名さん]

3年前のパークコート元麻布がちょうど今のここと同じ値段でしたね。
残酷な話です。

[977: 匿名さん]

数年前の日経平均が7000円台でしたねと言ってるのと同じレベル。
我々は今を生きているんだから、今の相場で闘うしかない。
それを差し引いても、この物件がスペシャル立地にスペシャルブランドであることは間違いない。
買える人は文句無しに凄いよ。

[978: 匿名さん]

>>976
そんなくだらない当てつけでもして買えない自分を少しでも正当化しないと、嫉妬心と不甲斐なさに押し潰されてしまうんですね。
残酷な話です。

[979: マンション掲示板さん]

元麻布アドレスは憧れるけど、駅から10分は庶民には辛いすよ。

[980: マンション検討中さん]

この近辺の再開発って、大きいし住宅も多いようですが、ここにはプラスの影響あり、という理解で良いですか？