パークコート南麻布ってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート南麻布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1519/

所在地：東京都港区南麻布一丁目29番9（地番）
交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
　　　都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
　　　都営地下鉄三田線「白金高輪」駅　徒歩9分
　　　東京メトロ南北線「白金高輪」駅　徒歩9分
間取：1K～3LDK
面積：26.01平米～103.07平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[921: 匿名さん]

麻布十番って、地下鉄開通前のアーケードがまだあった頃は汚くて垢抜けない商店街だった。一時期は少し寂れていて、不動産価格も港区内では安い方だった。

[922: 匿名さん]

>>919 匿名さん

そうですね。
やってるのパークシティの人でしょうかね。

[923: 匿名さん]

>>921 匿名さん

それで? 何が言いたいですか？

[924: 匿名さん]

今日も来てますね。。。最近うるさいね

[925: マンション検討中さん]

>>924 匿名さん
あなたがね。
麻布エリアのマンション全てに当てはまることを執拗にPCスレに書き込み続けて、いい加減虚しくならないの？

[926: 匿名さん]

>>925 マンション検討中さん
書き込み続けてはないので人違いだと思いますけど、気に触ったならごめんなさい。
近くに住んでる人が多そうなので、愚痴ってしまいました。

[927: 匿名さん]

民主党政権だったときは何の関係があるかよくわからいけど、何故かおとなしかったんですよね。警備も少なくなったけど。あの時くらいに戻って欲しいんですが、ここもとちょっと頻度が多い気がするのですよ。
でも、ここで言うことではないので、これで最後にしときます。

[928: 匿名さん]

あ、民主党は全く支持してませんので。念のため

[929: 匿名さん]

>>926 匿名さん
今後はご自身個人のブログでどうぞ。

[930: 匿名さん]

>>929 匿名さん
ブログやってないけどそうしまーす。
すみませんでした。
しばらくROMに戻ります
ね。

[931: 匿名さん]

ここを検討してる方々は他にどこを検討してますか？ちなみに、70平米以上のファミリータイプを考えてます。他に検討している方いましたら是非教えてください。

[932: 匿名さん]

>>931
最初ここを検討していましたが、近くで高台のザ・パークハウス三田タワーが出たのでそちらに移行しました。

[933: 匿名さん]

>>931 匿名さん

ここよりも落ち着いた環境のパークシティ武蔵小
山を検討しています。
閑静な高級住宅街でありながら、東洋一のアーケード商店街併設の生活利便性の高さのあるが良いと感じています。

[934: 匿名さん]

小山君はおうちに帰りましょう。

[935: 匿名さん]

>>932
あなたがリアルで検討できる物件に移行したら？
北千住にタワマン建つらしいよ。そっちのスレで存分に暴れてください。

[936: マンション検討中さん]

東洋一とか...いつの時代の人だか。

[937: マンション検討中さん]

>>931 匿名さん

70平米以上のファミリータイプ?
ここは1.7億円の92平米1室以外は完売ですよ?

予算によりますが、他はジオ高輪の78平米の最上階とザ・パークハウス三田タワーくらいですかね。三田タワーは駅が8~9分とかでちょっと遠くて、こちより高い設定らしいですね。

[938: 匿名さん]

回答ありがとうございます。
ファミリータイプほぼないんですね、残念です。誰かキャンセルしないですかね。
パークハウス三田は駅まで遠いい上に、ここより高いということで躊躇してしまいそうです。
今出てる情報からすると、競合マンションはそんなところでしょうか。もう少しだけ待ってみようかな。

[939: 匿名さん]

>>938 匿名さん

最寄り駅白金高輪の高輪一丁目に三菱のパークハウス(かな?)ができますよ。
グロリオの真横に環状線沿いでうるさいけど、駅まで1分ですから利便性は良いでしょう。
解体中ですけど、まだ発表前ですから、待ってみても良いかも知れません。
勉強会の業者によると三田タワーは平均坪単価が650万くらいらしいです。

[940: 匿名さん]

>>939 匿名さん

ありがとうございます！
それは待ってみてもいいかも知れませんね。楽しみだなぁ