パークコート南麻布ってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート南麻布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1519/

所在地：東京都港区南麻布一丁目29番9（地番）
交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
　　　都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
　　　都営地下鉄三田線「白金高輪」駅　徒歩9分
　　　東京メトロ南北線「白金高輪」駅　徒歩9分
間取：1K～3LDK
面積：26.01平米～103.07平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[No.1981 by 匿名さん 2020-03-31 13:23:52]

麻布十番から白金高輪エリアでこれだけマンション開発されると値崩れするかもね。

[No.1982 by 匿名さん 2020-03-31 13:25:30]

>>1981 匿名さん
それもない。

[No.1985 by 匿名さん 2020-03-31 15:20:32]

>>1970 匿名さん
キミおもしろいね！
真顔でいってるっぽい感じとか最高。

[No.1986 by 匿名さん 2020-03-31 15:59:13]

三田小山も麻布低地も韓国人が多いエリアなのは有名ですが、関西人も多いんですね

[No.1987 by 匿名さん 2020-03-31 17:12:56]

ｗｗｗｗｗｗちょっと笑わせてください。
ほんとあなたはこっちの近所これっぽちも知らないのね。定期借地ってのも知らず、名前だけで知ってるふりふるにはこちらにはかなり近所に今住んでいる人もおおいから、コメント気を付けたほうがいいよ。ｗｗｗパークホームズにもはいったことはいでしょ？私もめちゃくちゃ検討してて、あそこ入って内覧までしたことあるけど、ほんと仕様劣ってるし古い感じ否めないし、におい？？とかあんまりいまいちで速攻やめたから。（そちらの住民の方がいらっしゃれば申し訳ないけど。。）

[No.1988 by 匿名さん 2020-03-31 17:22:06]

>>1987 匿名さん
改行しろ。話はそれからだ

[No.1989 by 匿名さん 2020-03-31 17:29:12]

コロナショック直撃で、中古転売からのここに住み替え組はシンドイね。2月までに売り抜けられて人、おめでとう

[No.1990 by 匿名さん 2020-03-31 17:39:20]

ここだけではなく、中古全ての物件に影響だね。

[No.1991 by 匿名さん 2020-03-31 17:44:10]

>>1990 匿名さん
のんびり売ればいい人と、ここの本ローン前に売らないといけない人がいる。そういった意味で最悪のタイミング。
先見性ある人は昨年までに売ってるんだろうけど

[No.1992 by 通りすがり 2020-03-31 17:51:58]

>>1991 匿名さん
昨年ピーク時に売れました！
ですが、先見性とかではなく、ただの運です。
この状況を昨年予想できるわけもないので。

[No.1993 by 匿名さん 2020-03-31 18:25:25]

>>1992 通りすがりさん
おめでとうさん。
その一方でクブルの人もいるだろね

[No.1994 by 匿名さん 2020-03-31 18:28:52]

ローンキャンセル出るかもね。
まだチャンスある！

[No.1995 by 匿名さん 2020-03-31 18:33:40]

[No.1983～本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[No.1996 by 匿名さん 2020-03-31 18:37:05]

いや、キャンセルは中々でないのではないかなあ。何倍の倍率で変えた人達なので。私も落ち組です。

[No.1997 by 匿名さん 2020-03-31 18:44:23]

>>1996 匿名さん
でもさ、　不人気部屋だけど売れ残ってたぜ。半年前まで

[No.1998 by 匿名さん 2020-03-31 18:59:46]

キャンセル部屋出てもすぐに販売しないかもね。
コロナが落ち着いてから高値販売するんじゃないかな。

[No.1999 by 匿名さん 2020-03-31 19:38:48]

倍率あったっけ。
売れ残りの印象しかないけど。
狭い部屋ほど人気の物件だったのは覚えてる。

[No.2000 by 匿名さん 2020-03-31 20:41:47]

>>1999 匿名さん
倍率ついてたよ。
4-5倍までも普通についてて、高層広い部屋は出た途端すぐほぼ売れちゃったし。
あんまりキャンセルは期待しないほうがいいと思う。
ここ予想以上硬いからな。