パークコート南麻布ってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート南麻布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1519/

所在地：東京都港区南麻布一丁目29番9（地番）
交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
　　　都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
　　　都営地下鉄三田線「白金高輪」駅　徒歩9分
　　　東京メトロ南北線「白金高輪」駅　徒歩9分
間取：1K～3LDK
面積：26.01平米～103.07平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1081: 匿名さん]

白金一の再開発も程近いですね。
計画を見ると商業施設もできるようで、スーパーやカフェ、レストランなどどんなものが入るか楽しみ。
白金方面へ向かうフラットで幅の広い歩道も歩いていて気持ちがいいです。

[1082: 通りがかりさん]

武蔵小山さんと攻撃さんはどちらもスルーということでよろしいかと思います。

[1083: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1084: 匿名さん]

ここの攻撃的なポジの人は中古でもパークマンションは買えないから、港区のパークコートということにとてもこだわってるのでしょうか。

[1085: マンション検討中さん]

実態はともかく、港区南麻布アドレスで、麻布十番駅徒歩5分のパークコートって聞いただけで欲しい人が山ほどいそう。
転売用に買いたいと思ったけど、大きめの部屋はほぼ完売でしたね。
自分が住むならもう少し仕様にこだわりたいですが、上記のような購買層は確実に中古マーケットに存在するので、投資目的では失敗しようがないですね

[1086: 匿名さん]

>>1085 マンション検討中さん
そうですね、ポジさんもきっとその点が一番気に入ったのでしょう。失礼いたしました。
個人的にはグランドヒルズの風格が好きなのですが、気に入った点は人それぞれですからね。

[1087: 名無しさん]

仕様の良し悪しなんて主観的なもの。それぞれの感じ方や経験値による部分が多い。仕様がいいと思うなら買えばいい

パークリュクスかどうかなど確認したいことがあるならネットで聞くのではなく、実際MRに行って確認すればすむこと。ネットで得られる情報を信用し過ぎるのはどうかと思いますよ。大きな買い物なら尚更です

[1089: 匿名さん]

[No.1088と本レスは、差別表現、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[1090: 匿名さん]

昼と夜、2回現地を見に行きましたが、確かに立地は微妙ですね
ただ、この価格でこれだけ売れる＝買いたい人がこれだけ多い
訳ですから、リセールは強そうです

実需なら、
立地、ゴミ捨場、駐車場、単身者や賃借人の多さ
このあたりが許容できれば買いかも

[1091: 匿名さん]

私も複数の、かつ三井の別の物件のMRの営業さんにも伺いましたが、誰も元パークリュクスなんて言っていませんでしたよ。元からパークコートですと断言していました。
自社商品販売でパークリュクスなんて言いふらす営業員がいたとしら三井に恨みでも持っているのか、自社商品のブランドを理解していないかのどちらかだと思いますが…ともあれ、気になる方はネットの何処ぞと知らない匿名の書き込みよりMR行って聞くことを強くお勧めします。

客観的にも、柱と下り天井の少ない間取り、水回りのブランドなど見てもまずパークリュクスには有り得ないです。

私は単純に、面積が限られているので仕方がない部分はあるものの、ゴミ捨場はともかく駐車場が外で愛車を野ざらしにするのはどうしても譲れなかったのでここは検討しませんでしたが、大方この2点が気にならなければ、他はパークコート仕様ですから、お買い得でしょう。

[1092: 匿名さん]

これみたいに、パークリュクスからパークタワーに変わったのはありますね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195744/

[1093: 匿名さん]

>>1079 eマンションさん
1079の者ですが、貴方に伺っているわけではありません。
若葉マーク付きで明らか別人にも関わらず、この様な返答がある時点で悪意を感じます。

こんなネットの匿名掲示板で質問した自分もアレですが…やはりMRの営業に直接聞くのが一番ですね

[1094: 匿名さん]

>>1093 匿名さん
↑誤植失礼、1077の者です。

[1095: 名無しさん]

>>1092 匿名さん
若葉さんネガお疲れ様です。
リンク先の物件ですら決定的証拠無いのに…もう良いじゃないですか、あなたと、あなたと同様パークリュクスだと思うことで気分が紛れる方々だけでそうだと信じていれば。

本当に検討したい方は(50平米以上は殆ど残っていないですが)ご自身でMR行って確かめれば良いことです。

[1096: 匿名さん]

パークコートはタワー以外買ったらあかんやろ。
そもそも論として。

[1097: 匿名さん]

>>1095
1092だけど、他の投稿してる人とは他人です。横レスしただけ。

[1098: 匿名さん]

やっぱりこの人ですよ
ポジ警察。
そんなに熱くならなくても、人気マンションには違いないんだから安心して寝てください

[1099: 通りがかりさん]

>>1098 匿名さん
1059あたりの通りがかりさんは違うと思いましたが、1068は確かにそうかもですね。いずれにしても無視してればよいかと思います。

[1100: 名無しさん]

気にするほどポジも攻撃的でないと思うんだけど…というかネガも攻撃性はどっこいどっこい

ここってネガしか書いちゃダメなルールでもあるの？

ネガだろうとポジだろうと、有意義な意見交換しましょうよ。