パークコート南麻布ってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート南麻布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1519/

所在地：東京都港区南麻布一丁目29番9（地番）
交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
　　　都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
　　　都営地下鉄三田線「白金高輪」駅　徒歩9分
　　　東京メトロ南北線「白金高輪」駅　徒歩9分
間取：1K～3LDK
面積：26.01平米～103.07平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1484: マンション検討中さん]

>>1483 購入経験者さん

実に明快な回答に、格下パークシティむさこの連中も地団駄を踏んでいそうです。
論理的に撃退。お見事です。

[1485: 匿名さん]

残りは何戸くらいですか？

[1486: 匿名さん]

マイナス点を全部ポジに論点ずらししようとする姿勢が、せせこましいですね。
その目論見は、失敗した感すらありますが。

[1487: 匿名さん]

>>1486 匿名さん

イラついてますねw

[1488: 匿名さん]

大使館の多いエリアは景観が美しく緑の多い環境というポジティブな要素しかないと考えていましたが、
最近はヘイトスピーチの騒音問題が出てきているんですね。
ただ情報によると年がら年中実施される訳ではなさそうですし、
プラスとマイナス諸々すり合わせ検討するのがいいと思いました。

[1489: 匿名さん]

ここ、緑なんてないだろ。
大使館エリアの雰囲気も皆無。
ヘイトスピーチみたいなネガ要素だけ共有しているのが、古川低地大通り沿いの元リュクスな理由。

[1490: 名無しさん]

>>1489 匿名さん
また現れた。そんなネガキャンしてあなたに何がお得？素直に弱点を伝えるのではなくて言う方悪質だから事実だとしても共感したくないわ。検討やめたんであれば他の物件いってやりなさい

[1491: マンション検討中さん]

いやいや
この物件もともとリュクス用地として仕込んでるよ。
こんな場所に本来ならパークコート作らんよ。

知り合いがレジの用地のため、確かな情報

[1492: マンション検討中さん]

自作自演ご苦労様です。

[1493: 通りがかりさん]

>>1491 マンション検討中さん

あなたの知り合いが三井不動産レジデンシャルで本物件の用地仕入担当であった。
その知り合いから、本来はパークリュクス予定であったと聞いているということで間違いありませんね？
逃げずにお答え下さい。答えがなかった時点で嘘だと判断いたします。

[1494: マンション検討中さん]

ここは三井が作ったパークコートであることは揺るぎない事実ですから、元がなんだろうと関係なくないですか

[1495: 匿名さん]

無理ポジをなさるから、それはちょっと違いますよね？、って突っ込まれるのでしょう。

雰囲気としてはいわゆる大使館エリアではないし緑もない。
古川沿い・幹線道路沿い・低地、も客観的な事実です。


＞大使館の多いエリアは景観が美しく緑の多い環境というポジティブな要素しかないと考えていました

なんて書いて、恥ずかしくないのでしょうか。

[1496: 匿名さん]

手当した土地がパークコート用であろうがなかろうが、現在パークコートが建っているのであればどちらでもよいと思う。ポジもネガも何故、そこに拘るのか不思議です。それともパークリュクス用に仕入れた土地に建っているパークコートは、パークコートの価値がないと言いたいのでしょうか？

[1497: マンション掲示板さん]

煽りと誹謗中傷はかまっちゃだめですよ。徹底的に無視か削除依頼しましょう。

[1498: マンション検討中さん]

リュクスでもコートでも買う人は買うし買わない人は買わないからほっといて。暇なネガさん。あんたじゃなくてもここほぼ完売だから。

[1499: 匿名さん]

共用施設のサロンはソファ席だけでなくカフェのようなカウンター席もあり、使いやすそうだと感じます。
完成予想イラストの、サロンにつながる南側の小さな空間は何でしょう？
空間が5つに区切られていますが、自習室のようにパーティションで仕切られた座席でしょうか？

[1500: 匿名さん]

営業さんからＰＣ等の作業スペースと伺いました。

[1501: マンション検討中さん]

もう完売近いですよね？来年夏完成なのに早い。

[1502: 匿名さん]

エントランスに作業場があるんだｗ

[1503: 検討板ユーザーさん]

>>1502 匿名さん

作業場というか、住民のためのちょっとしたデスク仕事ができる良いなスペースと聞きました。ビジネススペース見たいな。多分コピー機も置かれると思います。