パークコート南麻布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1519/
所在地：東京都港区南麻布一丁目29番9（地番）
交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営地下鉄三田線「白金高輪」駅 徒歩9分
東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩9分
間取：1K～3LDK
面積：26.01平米～103.07平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-08-12 16:55:23
パークコート南麻布ってどうですか？
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817:
マンション検討中さん
[2019-02-27 22:03:43]
その通り
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818:
マンション検討中さん
[2019-02-27 22:04:50]
いや、渋谷がすごいだけかも
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819:
匿名さん
[2019-02-27 22:06:59]
全然安くないけど。
でもこのエリアは好きですよ。麻布十番は楽しいし。 |
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820:
匿名さん
[2019-02-27 22:10:23]
>>816 マンション検討中さん
パークコート居住経験者ですが、私の印象とは随分異なりますね。以下におかしいと感じた点を列挙します。 ・神宮はそもそもパークコートではありません。価格帯的にもパークコートとパークマンションの間にカテゴライズされる物件かと。 ・見た目の印象とはずいぶん抽象的なので、仕様が低いと主張するなら具体的な表現でどうぞ。 ・各自マンションのどの部屋同士を比較しているか不明です。同面積帯の部屋で比べてみましょう。PC南麻布の75m2以上の部屋は挽き板のドアやキッチン扉、KWCの水洗金具、ミーレの食洗機、デリシアのシステムキッチン等が標準で設置されており、パークシティーでは見られ難い仕様です。 ・最大天井高は2500と標準的ですが、下がり天井ほぼなし、天カセは2500の位置に埋め込まれここも下がりなし、掃き出し腰高全ての窓が2300のハイサッシと、非タワー物件としては出色の出来です。 ご意見あればお願いします。 |
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821:
マンション検討中さん
[2019-02-27 22:16:18]
私は816じゃないけど…
渋谷の三井さんと恵比寿の野村さん見て、何が違うかわからないけど、私は少し物足りない感じはしましたよ |
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822:
マンション検討中さん
[2019-02-27 22:19:09]
麻布十番の楽しくて便利なところからは感覚的に微妙に距離があるんだよね、このあたりは。惜しい。
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823:
マンション検討中さん
[2019-02-27 22:23:27]
たしかに…
ちと遠い |
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824:
匿名さん
[2019-02-27 22:26:41]
>>821 マンション検討中さん
具体性が全くないので詳しくは分かりませんが、人それぞれ生まれや育ちによって好みは違いますよね。 PC南麻布よりも１割以上高額な２物件と比較して「少し物足りない感じがした」程度なら、バリューとしてはむしろ高いということではないでしょうか。 |
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825:
マンション検討中さん
[2019-02-27 22:30:43]
>>824 匿名さん
そういうことだと思って多分買っちゃいます |
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826:
マンション検討中さん
[2019-02-27 22:35:22]
>>823 マンション検討中さん
またまたぁ笑 近けりゃ近いで住環境悪いとか賃貸立地とか言うくせにぃ笑 麻布十番徒歩５分とかベストじゃない？しかも駅の北側や東側でなく南側ってのがいい。住んでたひとじゃないとわからないかもだけどね。 |
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827:
マンション検討中さん
[2019-02-27 22:36:31]
購入者とみられる初心者マークのポジショントークが熱いですね
一人何役？ |
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828:
匿名さん
[2019-02-27 22:44:12]
いつも思うんですが、匿名掲示板におけるこういう決めつけに意味がないことが理解できない人っているんですね。
うまくネガれなくなると購入者がポジショントークしてることにして幕引きするクセ、いい加減やめません？ |
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829:
匿名さん
[2019-02-27 22:46:04]
[No.811と本レスは､スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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830:
マンション検討中さん
[2019-02-27 22:46:11]
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831:
匿名さん
[2019-02-27 22:56:47]
いま三の橋に近いところの少し高台側入ったところに住んでるけど、このPC南麻布ぐらいの位置が一番住みやすいと思う。南北線麻布十番駅の1番出口からならそこそこ近いし、十番パティオ方面は東町小から斜めに入って行く道で行けばすぐです。
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832:
匿名さん
[2019-02-27 23:00:45]
>>830 マンション検討中さん
麻布通りは歩道が広くとってあるし電線も地中化されてるから歩きやすいんだよね。 交通量もそれほど多くないから喧騒はあまり感じないけど、港区名物の深夜のスポーツカーには参る笑 |
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833:
マンション検討中さん
[2019-02-27 23:03:26]
もう、11階以上はほとんど無いですよね
完全に出遅れました |
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834:
匿名さん
[2019-02-27 23:09:44]
ランボ、フェラーリ、ベントレー、ロールス、アストンがやたらと多いんだよね、夜の麻布通りは。ポルシェやBMWが庶民的なファミリーカーに見える。
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835:
マンション検討中さん
[2019-02-27 23:16:36]
し◯らケンさんのロールス・ロイスよく見る笑
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836:
マンション検討中さん
[2019-02-27 23:50:50]
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