プラウド恵比寿ヒルサイドガーデンってどうですか？

[マンション検討中さん]

売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社鴻池組東京支店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
最寄駅：東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩3分
ＪＲ山手線 「恵比寿」駅 徒歩5分
敷地面積：4,035.06m2
構造および規模：鉄筋コンクリート 地上11階 地下2階建て
入居時期：2020年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：88戸 (広告募集対象外住戸29戸含む)
間取り：2LDK ～4LDK
専有面積：60.00m2 ～ 200.20m2
バルコニー：9.72m2 ～ 42.52m2

敷地内にホテルとレストランが併設されるようです。
高いだろうなあ。。


【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.4.23　管理担当】

[162: 恵比寿住み]

買い物はほぼ三越の下のクイーンズですね。
別に値段を気にして買うものでもないと思いますし。
夜でもAmazonフレッシュやNowが届くエリアですから。。。

ガーデンプレイス周りのマンションは古いですが、古いなりのメリットはありますよ。駐車場は平置きが基本ですしね。私は毎日車動かすので、機械式の駐車場しかない最近のマンションは選びにくいです。（そもそも入らないケースが多いです）

[163: 恵比寿出身]

>買い物はほぼ三越の下のクイーンズですね。

は？恵比寿にクイーンズ伊勢丹など無いですよね？白金高輪にありますけど結構な距離あります。
それなら白金高輪に住めばいい訳ですし。何を言いたいのか理解できません。
ただクイーンズのPBのペットボトル飲料は、お安く美味しいのでたまに買いますけど。

いずれにせよ、GP周辺の中古マンションなどどうでもいい話で、このプラウドに興味があります。

[164: 匿名さん]

>>163 恵比寿出身さん

恵比寿出身でも知らないかもしれないですけど前はクイーンズ伊勢丹でしたよ。
今はエムアイフードがフレッシュマートでやってる感じじゃないっけ？

[165: 恵比寿住み]

三越の下のスーパーはクイーンズ伊勢丹ですよ。
恵比寿ご出身であればご利用されたことあるのではないでしょうか。

このプラウドは駅近くて電車移動の人には良いですよね。
その分、居住環境は目をつむるしかないですが。

[166: 恵比寿住み]

＞＞164 匿名さん
いま調べたらクイーンズじゃなくなっていたみたいです。
失礼しました。ご指摘ありがとうございます。

[167: 恵比寿出身]

>>165 恵比寿住み　
>いま調べたらクイーンズじゃなくなっていたみたいです。

あれ？今住んでいる設定ですよね？エセですか。みっともない。名前も変えなさいねw

[168: 恵比寿出身]

>三越の下のスーパーはクイーンズ伊勢丹ですよ。恵比寿ご出身であればご利用されたことあるのではないでしょうか。

ですからGPが出来る前から住んでいましたし、ロブションが、かつてタイユバン・ロブションの頃から時折使わせてもらっていましたし、恵比寿住みと偽って無知を晒すような恥ずかしい方とは話す気も失せましたよw　恵比寿に住むのが見栄とは言いませんが、恵比寿住みとか嘘書くのはお止めなさい。

[169: 恵比寿住み]

＞＞167　恵比寿出身さん

毎日のようにいくスーパー、名前で選んで行かないですから。失礼しました。
長らくクイーンズ伊勢丹でやっていたのは事実なので。

恵比寿ご出身ということですが、行かれたことないんですね。
坂の下にいると坂の上にはなかなかいかないですもんね。

[170: 恵比寿出身]

>>169 エセ恵比寿住みさん　
>恵比寿ご出身ということですが、行かれたことないんですね。

は？>>160で書いたのは私ですが？エセさんは読解力も無いんですよね。呆れました。以下転載。

行ったことありますか？お肉やお野菜は鮮度も良いですがお高いです。
あとペットボテルのお茶、麦茶なども定価販売なので、例えばピーコックや東急などの2倍はします。
あと、お惣菜などの扱いが少ないです。ドイツのソーセージとかチーズとかはたまにでいいですし。
毎日使えるスーパーのある、恵比寿駅周辺の方がはるかに便利ですよ。あと飲食店も圧倒的に、
駒沢通り沿いに多いですよね。あと中目黒や代官山方面に。

[171: 恵比寿住み]

＞＞170　恵比寿出身さん

他の方に迷惑なのでもう辞めますが、
「毎日使えるスーパーのある、恵比寿駅周辺の方がはるかに便利ですよ。」
とあったので、あまり行かれないのかと思った次第です。
そうでないなら失礼しました。
少なくても坂の上に住んでいると坂の下に買い物には行かないですから。

あまり人のこと嘘付き呼ばわりするのは良くないですよ。
自分よりも長く住んでいる可能性もあるわけですし、良いところに住んでいるかもしれないですし。出身なだけでいまどちらにお住まいかは知りませんが。

[172: 匿名さん]

なんか温度感が高い人がいるな。
スマートにいきましょー。

[173: 匿名さん]

ですよね。たかだか恵比寿なのにマウンティングかな・・w

>少なくても坂の上に住んでいると坂の下に買い物には行かないですから。

ガーデンプレイスだけで満足できるお上りさん？
坂下の中目黒や代官山には行かないのですかね。変わった思考の方がいるようですw

[174: 匿名さん]

中目黒や代官山って観光客が来るイメージですよね。
特になにがあるわけでもなく。

ガーデンプレイスもろくな店ないですからねー。

[175: 通りがかりさん]

先日ガーデンプレイスでランチしましたが、上から、工事中の武蔵小山タワー、パークハウス恵比寿南、シティタワー恵比寿、恐らくここと一望出来て、マンションオタクとしては飽きませんでした。

[176: 匿名さん]

>中目黒や代官山って観光客が来るイメージですよね。特になにがあるわけでもなく。

そうですか？今は白金台に住んでいますが、代官山は行きつけの美容院があったり、
ヒルサイドテラス付近のショップを見たり、ASOでランチしたり、あと蔦屋もできて、
車も止められるし更に便利で楽しい街になりましたよね。観光客が多いとは感じませんが。
学生さんや若い子が買い物に来ている印象ですけど。
さらに中目黒なんて美味しいお店が多いですが、チープな造りのお店も多く、
観光客というか、地元の人が来ている感じですよ。まあお花見の時だけは別ですが。
実際に来られたことないのでは。笑

[177: 匿名さん]

>>175 通りがかりさん

自分も同感です。
その中でも存在感はパークシティ武蔵小山ザタワーが断トツでした。
どうせ住むならシンボルになるところが良いかもですね。

[178: 匿名さん]

>ガーデンプレイスもろくな店ないですからねー。

あそこは基本オフィスですからね。タワー内の上と地下にお店ありますが、どれも基本飲み屋ですよね。
あとバーガーキングとか学生向け。それとロブション、ウェスティンですがハレの日用ですよね。
結局あまり使えるお店が少ないんですよね、恵比寿駅西口〜駒沢通り〜中目黒に比べて。
なので、やはり楽しく住めて便利なのは、このマンションの建つエリアで間違いないです。
人気なのでお値段もかなり高額になるかと想像しています。下層600〜上層900クラスでしょう。
150平米ぐらいのが欲しいのですが4億以内では無理かな・・

[179: 匿名さん]

ぶっちゃけ恵比寿の坂上って、
そんなに地位高く無いし、大した事無いよね。

麻布や白金、広尾はもちろん、すぐ横の白金長者丸などとも比べるべくも無い。

安かった恵比寿に古くから住んでいるなら尚更大した事無いのに、滑稽ですな…

[180: 匿名さん]

>ぶっちゃけ恵比寿の坂上って、 そんなに地位高く無いし、大した事無いよね。

自称「恵比寿住み」さんのことですね。
上とか下とかという以前に、恵比寿はその昔はビール工場と団地のあった地帯で、
渋谷と広尾の中間地点にある労働者の町だった。それを小綺麗に再開発したのがガーデンプレイスで、
上京者やお上りさんには目新しく飛びついたのでしょう。そんなところの住民が、
恵比寿駅を地理的に坂下にあるからと卑下するなど、全く滑稽な話。
恵比寿は山手線と日比谷線が使えて便利であるというのに、駅から遠くて不便な元工場地帯に住み、
坂上だから駅周辺を見下すかの発言は、勘違いも甚だしい民度の低さはまさに滑稽です。

私なら交通利便性も高く、スーパーや美味しいお店の点在しているこのマンション周辺が好みです。

[181: 匿名さん]

たしかに恵比寿でマウンティングは違和感あるね。
もともと労働者の小汚い街だし。
それに代官山のほうが地価高いからね。
ここかパークナードのどちらか欲しいけど価格次第かな。。。