プラウド恵比寿ヒルサイドガーデンってどうですか？

[マンション検討中さん]

売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社鴻池組東京支店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
最寄駅：東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩3分
ＪＲ山手線 「恵比寿」駅 徒歩5分
敷地面積：4,035.06m2
構造および規模：鉄筋コンクリート 地上11階 地下2階建て
入居時期：2020年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：88戸 (広告募集対象外住戸29戸含む)
間取り：2LDK ～4LDK
専有面積：60.00m2 ～ 200.20m2
バルコニー：9.72m2 ～ 42.52m2

敷地内にホテルとレストランが併設されるようです。
高いだろうなあ。。


【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.4.23　管理担当】

[102: 匿名さん]

>>98 匿名さん

プラウド代官山猿楽町の方が素晴らしかったと思うけど。
坪900でしたね。
ここは800くらいかな。

[103: 匿名さん]

>>102 匿名さん

～700、オーナーズスタイリング入れて～800と、あるモデルルームで他社さんですが予想されていました。

[104: 名無しさん]

坪800～1000

[105: 匿名さん]

販売遅れていますね。
南平台や外苑前といった10月販売の物件と比較しようと思ってたんですが……

[106: 匿名さん]

>>80704 匿名さん

ここは下駄履きホテル合体でなければ良かった。
都の意向だからしょうがないけど。

[107: 匿名さん]

>>106 匿名さん

マンション部分は、下駄履きじゃないですよ。

[108: 匿名さん]

>>107 匿名さん

1階はガッツリ保育所と介護施設ですよ。

[109: 匿名さん]

介護施設かー。こんなこと言っちゃあれですが、同じ敷地内でたくさんひとが亡くなっていくのはちょっとあれですね。

[110: 匿名さん]

今の自分がもしプラウド恵比寿販売時期にいたなら買えたんだろうけど、
もう今の市場じゃ無理。。。

市場の買い時（後々振り返ってみた良いタイミング）と自分の人生の
タイミングが全く合わないなぁ。。

オリンピック後も安くはならないよな。。
安くなる安くなる言ってる人が多いって事は安くならないって事だし。

[111: 匿名さん]

>>107 匿名さん

マンションの１階が保育所と福祉施設が占めてる時点で下駄履きマンションと良います。
横はホテル。
賑やかな環境です。

[112: 匿名さん]

恵比寿ナンバーワンマンション。

[113: 匿名さん]

>>110
貧富の差がさらに拡大しているので、こういう富裕層が狙っている立地は今後も安くならない。
オリンピックは一切関係ないと断言できる。

[114: 匿名さん]

>>109 匿名さん
介護施設を病院と間違えてませんか？
日帰りデイサービスも介護施設ですよ？

[115: マンション検討中さん]

最新情報
坪900万近くなる予定との事です。

[116: 匿名さん]

>>115 マンション検討中さん
平均ですか？

[117: 匿名さん]

>>115 マンション検討中さん

パークハウス南平台くらいか。
2億は必要ですかね。

[118: 匿名さん]

>>115 マンション検討中さん

コスパ悪すぎて話にならないね
この価格なら素直にパークシティ武蔵小山にしておいた方が将来的に損しないですみそう

[119: 匿名さん]

>>114 匿名さん

ついにここにも武蔵小山さんが、、
武蔵小山には家賃タダでも住みたくないです。申し訳ない。

[120: 匿名さん]

↑118さんへです。

[121: マンション検討中さん]

武蔵小山のエリアは知らないですが、ここのスレに書き込む事はやめてもらえないですか？
迷惑です。
恵比寿で検討中の方のみの投稿なので。
坪単価は社内関係者情報です。