プラウド恵比寿ヒルサイドガーデンってどうですか？

[マンション検討中さん]

売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社鴻池組東京支店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
最寄駅：東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩3分
ＪＲ山手線 「恵比寿」駅 徒歩5分
敷地面積：4,035.06m2
構造および規模：鉄筋コンクリート 地上11階 地下2階建て
入居時期：2020年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：88戸 (広告募集対象外住戸29戸含む)
間取り：2LDK ～4LDK
専有面積：60.00m2 ～ 200.20m2
バルコニー：9.72m2 ～ 42.52m2

敷地内にホテルとレストランが併設されるようです。
高いだろうなあ。。


【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.4.23　管理担当】

[322: 名無しさん]

価格スレ更新されましたね。さすがに高すぎませんか？

[323: 匿名さん]

プラウドどうしちゃったんですかね、この価格。
売り切らなくても良いって思ってるのかもしれませんけど、
プラウドブランドでもさすがにこれじゃ苦戦するでしょうね。

[324: 口コミ知りたいさん]

95E 購入しました。

[325: 匿名さん]

プラウドって、また代官山でも計画あるんでしたっけ？

[326: 匿名さん]

>>325 匿名さん

ラフェンテ代官山の建替でマンションになるようですね。
前回は定借だったから今回も定借でしょうか。

[327: ご近所さん]

管理費はいくらぐらいでしたか？

[328: マンション検討中さん]

新空路の真下にありそうですけど騒音とか大丈夫ですかね？少しは安くなったりするのかな？

[329: 匿名さん]

>>328 マンション検討中さん

恵比寿南の交差点の真上だから直下じゃないよ。

[330: 名無しさん]

ここで坪800超えはないかなー。シティタワーにします。同じ階層だったらシティタワーなら650だよ。眺望はどちらも期待できないですが。

[331: 検討板ユーザーさん]

>>330 名無しさん
単純にシティタワーを買えば儲かるという事？？

[332: 匿名さん]

シティタワーとは立地が違いすぎ。
こっちは代官山や中目黒も徒歩圏だからね。
シティタワーは眺望良い部屋じゃないと価値ないよ。

[333: 通りすがり]

ここは、コスパ悪すぎですね。個人的には建て替え予定の南青山第一マンションズ（表参道駅直結）に期待してます。南側の眺望も素晴らしく、利便性、オシャレ度の点で立地は最強です。　
http://skyskysky.net/construction/202056.html
　

[334: 匿名さん]

素敵なマンションですね。

[335: 匿名さん]

飛行機はレールの上を走る鉄道とは違い、数100メートル程度はその時の状況により、
はずれることは、ザラにあると思うよ。

[336: 匿名さん]

管理費810円㎡
セレブや。

[337: 匿名さん]

数百メールのズレより高度が低いから、騒々しいのは変わらないと思う。インバウンド政策もやり過ぎは迷惑でしか無いんだよな

[338: 名無しさん]

この管理費の価値ほど共用部や管理充実してる？
みんな冷静に、30,40年住んだときの費用考えてみな。

[339: 口コミ知りたいさん]

管理費高すぎ。これ30年住んだ費用もそうだけど、売るとき困るな・・・

[340: 匿名さん]

管理費高いね。更に修繕積立金もある。。

[341: 匿名さん]

間取りは28タイプあるようです？