プラウド恵比寿ヒルサイドガーデンってどうですか？

[マンション検討中さん]

売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社鴻池組東京支店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
最寄駅：東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩3分
ＪＲ山手線 「恵比寿」駅 徒歩5分
敷地面積：4,035.06m2
構造および規模：鉄筋コンクリート 地上11階 地下2階建て
入居時期：2020年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：88戸 (広告募集対象外住戸29戸含む)
間取り：2LDK ～4LDK
専有面積：60.00m2 ～ 200.20m2
バルコニー：9.72m2 ～ 42.52m2

敷地内にホテルとレストランが併設されるようです。
高いだろうなあ。。


【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.4.23　管理担当】

[242: 匿名さん]

身の程知らずの武蔵小山は無視して、こちらの話をしましょう。
フィットネスジムはどこになるかわかりますか？

[243: 通りがかりさん]

>>237 匿名さん
武蔵小杉と混同してません？笑

[244: マンコミュファンさん]

武蔵小山くんの活躍で武蔵小山の資産価値が下がってる気がするのは私だけだろうか。

[245: 匿名さん]

>>243 通りがかりさん

わざと。皮肉だよ。

[246: 匿名さん]

>>244 マンコミュファンさん

あんな人が隣人になるかと思うと恐怖だよね。
ぱーくしていだけは買わない。

[247: マンコミュファンさん]

>>245 匿名さん
あー、モヤっとしてたからスッキリした。なんでだろうと思ってた笑

[248: 住民板ユーザーさん8]

日建ハウジングはやりすぎ。このご時世に。かっこいんだろうな、、超買いたい。。けど買ったら終わるのわかってるから買わない、、買えない、、

[249: ご近所さん]

昔のテレビバラエティーの一シーン。
女性タレント「代官山にマンション買ってよ。」
高橋英樹（買ってやれるわけないだろうという顔で）
「武蔵小山（笑）」

[250: 匿名さん]

MRの案内きましたね

[251: 匿名さん]

>>250 匿名さん

やっと？
もう、だいぶ前に見てきたよ？

[252: 匿名さん]

>>249 ご近所さん

意味わからん
くだらないこと書くな

[253: 検討板ユーザーさん]

>>251 匿名さん
60平米の部屋でおいくらでしょうか？

[254: 匿名さん]

１億３千万だいからの予定価格です。
併設は側面にホテル。
マンション１階全てを使い。保育所、老人福祉施設が入ります。
居住は2階から。
それぞれは別の入り口になりますが。

[255: 匿名さん]

>>253 検討板ユーザーさん

最低が13800万円予定でした。
今、下がっているかどうかはわかりません。

[256: 匿名さん]

ここ坪いくらからですか？
60平米で13800万？つまり坪750万ってこと？

[257: 匿名さん]

坪単価はそのぐらいかと思いますが
私が気になるのは、併設もろもろです。
特異なマンションと思われるのですが、
いかがでしょう？ご意見お聞かせください。

[258: 匿名さん]

>>257 匿名さん

ホテル、保育所、老人福祉施設などの嫌悪施設が併設されることを加味すると、見送るべきでしょう。
城南地区には資産価値の高い駅前タワマンがいくつかあるのでその中で人気のものを選んでおくのが間違いないと思います。

[259: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[260: 匿名さん]

>>257 匿名さん

問題ないでしょう。
ここは、立地的に鉄板です。
私には高過ぎて手が出ませんが、あと2000万円安ければ買いたいです。

[261: 匿名さん]

>>260 匿名さん

私もここは良いと思う。
羽田新ルート近いけどカルピス上空なので200m程距離はありますね。
坪750万から1000万程度でしょうか。
恵比寿高くなったなー