プラウド恵比寿ヒルサイドガーデンってどうですか？

[マンション検討中さん]

売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社鴻池組東京支店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
最寄駅：東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩3分
ＪＲ山手線 「恵比寿」駅 徒歩5分
敷地面積：4,035.06m2
構造および規模：鉄筋コンクリート 地上11階 地下2階建て
入居時期：2020年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：88戸 (広告募集対象外住戸29戸含む)
間取り：2LDK ～4LDK
専有面積：60.00m2 ～ 200.20m2
バルコニー：9.72m2 ～ 42.52m2

敷地内にホテルとレストランが併設されるようです。
高いだろうなあ。。


【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.4.23　管理担当】

[182: 匿名さん]

ざーます婆ぁみたいのが多くて笑える
恵比寿ってそんな街だったっけ

[183: 匿名さん]

誰がいつからどこ住んでいようが構わないし関心もない。ただ、住むところで人を見下すような発言はいただけない。

昔から住んでいる人は、ならではの物件選びに役立つ情報を提供して欲しい。

[184: 匿名さん]

>>183 匿名さん

そうですね。
それぞれ良さが有り自分のライフスタイルに合わせて選べば良いですよね。
ここの良さは駅近で駒沢通りから一本入っているので静かめです。
カルピス本社（今はアサヒ？）から見下ろされる形になりますが窓の位置からお見合いにはならないですかね。

[185: 匿名さん]

>>174

>特になにがあるわけでもなく。

代官山は元々住宅地だよ？なにがあるかを期待する街ではないもの。
代官山の空気感は唯一無二だからそれを感じられない人はそう思うだろうけどね。

[186: 恵比寿住み]

住む場所は人それぞれの価値観なので否定するつもりはないですが、私の場合はろくに車も停められないマンションは検討するに値しないな。
というだけです。

皆さんがいまどのような場所に住まわれているか知りませんが、駐車場を確保するのにかなり高い部屋を買うことになるのには違和感があります。

特に平置きで2台以上並べたい人間としては。
電車利用や自分の家に車を停めない送迎付きの人ならいいかもしれませんが。

[187: 匿名さん]

>>186 恵比寿住みさん

戸建てをオススメします。
私はタワーパーキング以外は許容範囲です。

[188: 恵比寿住み]

>>187 匿名さん
戸建もありますが、色々考えるとマンションが便利なんですよ。
タワーパーキングはちょっと厳しいですよね。

[189: マンション検討中さん]

このマンションから東京タワーは見えるの？見えるとしたら方角は北東？

[190: 匿名さん]

＞＞189　マンション検討中さん

北東方向ですね。
ちょうどアトレで隠れてしまいそうですよね。。。

[191: 匿名さん]

>>189 マンション検討中さん

最上階でもネオナートビルで隠れると思う。

[192: マンション検討中さん]

189です。やっぱりそうなんですね。
ミーハーですが東京タワーは見えた方がいいですね。
それでも立地も仕様もかなりいいマンションだし期待しています。
ホテル併設のメリットは配食だけなんですかね、ハウスクリーニングとかもあれば便利なんですが。

[193: 匿名さん]

プリンス系の宿泊特化型、いわゆるビジホですから、ホテル併設はメリットよりデメリットの方が多いのでは？

[194: 匿名さん]

>>193 匿名さん

不特定多数が出入りする環境は良くないですよね。
そういう嫌悪施設があると安心して生活できません。

[195: 匿名さん]

>>193 匿名さん

プリンスの1番下のクラスですから、、
ウエスティンとは訳が違います。

[196: 通りがかりさん]

神宮外苑といい、ここといい、野村はマンションの周りを緑表示して植栽があるように偽装する手口なんだろうか。

駅徒歩3分って言っても、ちょっと無理矢理感あるし。

間取りが結構微妙だけど、これはオーダーメイドで変えられるの？

[197: 匿名さん]

>>196 通りがかりさん
駅三分は日比谷線の入口で普通に近い。

[198: 通りがかりさん]

>>197
地下鉄の入り口まで3分ってだけですよね。まあJRの入り口もそこから2分くらいではありますが。

[199: 匿名さん]

>>198 通りがかりさん
それは、表記上全マンションでも共通。
入口入ってから通路が異常に長いメトロも多い中、ここ最寄りの日比谷線入り口は降りてすぐ改札でホームだよ。

[200: 匿名さん]

>>199 匿名さん

確かにここの日比谷線ホーム近いですよね。
おそらく入口からホームまで1分かからないです。

[201: 匿名さん]

ここ、予定価格値下げとかありました？
最初の価格が高過ぎて諦めてましたが、渋谷みたいに下がるならありかな。