『契約者専用』ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628582/

公式URL：http://www.mtg503.com/shinchiku/X0723001/

所在地：東京都中央区月島１丁目５０００番　他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線　月島駅　徒歩2分、都営大江戸線　月島駅　徒歩2分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上32階 地下1階建
総戸数：503戸
間取：1LDK～3LDK
専有面積：40.49㎡～130.09㎡
売主：三井不動産レジデンシャル(株)、丸紅(株)、大成建設(株)
施工会社：大成建設(株)
管理会社：未定

[885: マンション掲示板さん]

>>880 契約済みさん

窓ガラスに外注でフィルム貼ってます！
ちなみに床にもフロアコーティング済みです。

[886: 住民板ユーザーさん6]

>>885 マンション掲示板さん

コーティングだけでは日焼けは防げないと言われたので我が家もガラスフィルム貼ってます！

[887: 住民板ユーザーさん5]

まだ住み始めて間もないのですが、お風呂の排水口から空気が逆流しているようで悪臭がします。同じような方いらっしゃいますか？どうすれば良いか悩んでいます。

[888: 住民板ユーザーさん5]

>>887 住民板ユーザーさん5さん
似たような状況でしたが髪キャップのところをカチッと閉まるまではめると空気の逆流はなくなりました。

[889: 住民板ユーザーさん8]

雨の日に子どもとちょっと散歩するのに、もんじゃストリートって便利ですね。
アーケードなのでレインコートを着せれば多少の雨なら凌げる、基本的に車が通行止めなので車道に出ても安心、もんじゃ以外のお店もあって子供の興味をひく、通りすがりの店員さんが声かけてくれる、などなど。今度はダイエー横で御参りしたり、月島温泉(銭湯？)も利用してみたいです。

[890: 住民板ユーザーさん5]

>>888 住民板ユーザーさん5さん
直りました！ありがとうございました。

[891: 4月入居待ち]

>>882 住民板ユーザーさん8さん
ガス会社って、東京ガス一択じゃないんですか？
他に選択肢ってあるの？
電気自由化みたいにガスも業者選べるのは知ってるけど、このマンションって東京ガス以外も選べるの？
ってか電気もこのマンションってNTTファシリティーズしか選べませんでしたよね？
あれ？認識違いましたか？

[892: 4月入居待ち]

写真や絵画などを飾りたくピクチャーレール？の取付を勧められました。
取付けた経験ある方いらっしゃいますか？
自分で簡単にでなかるのか…業者に頼むか悩んでます。

[893: 住民板ユーザー]

>>892 4月入居待ちさん

三井さんで2メートル1本取り付けてもらって良かったです。自分でも取り付けてみたんですが、やはりプロが取り付けてくれたものの方が安定しているので、重たい額縁は三井、軽い絵は自分のと使い分けています。壁に接してドライバーを回すのも難しいですし、もしご自身で取り付けられるのであれば１メートルのものの方が扱いやすいと思います。

[894: 住民板ユーザーさん1]

コンロ下の引き出し、どう使われていますか？
奥に棚があり、高さのあるものを収納できず、もったいないような気がします。。棚板、外したり何かされていますか？何か工夫されている方いたら、教えて下さい。。

[895: 住民板ユーザーさん1]

Google Nest Wifiを使用されている方いますか？Ucom光に上手く接続できるか不安なのですが、回線速度は問題なく使用できていますでしょうか？

[896: 住民板ユーザー]

>>894 住民板ユーザーさん1さん
うちは手前に高さのあるもの、奥に低いもの、奥の棚の上に使用頻度を低いものを収納していますが、高さのあるものが多いのであれば棚板は使用しなくてもいいかもしれませんね。フライパン等は手前に立てて収納して柄を奥に向かって倒せば問題なく入りました。うちも巨大なシューズインクローゼットやキッチン背面のキャビネット下段（床が抜けている部分）は棚板が多過ぎたので、何枚か外してトランクルームにしまってあります。

[897: 住民板ユーザーさん1]

895さん
google nest wifi で問題なく繋がり速度も十分出てます。非常に高速とグーグルホームアプリが自己診断してくれます(笑

ただインターホンをスマホで受ける設定ができません。原因はnest wifi 以外かもしれませんが。

狭い部屋なのでインターホンをスマホに繋ぐ必要がないといえばそれまでだけど，折角なら機能を使ってみたく思い…この掲示板を見てる中に使ってる方いらっしゃいますか？

[898: 住民板ユーザーさん1]

>>896 住民板ユーザーさん
ご返信ありがとうございます！
奥の棚板は、棚として使って良いものだったんですね！わかります、カップボード左下、棚板多いですよね、持て余しますね。

[899: 住民板ユーザーさん1]

>>897 住民板ユーザーさん1さん
教えてくださり有難うございます。無事に繋げられているのですね、良かったです！
購入してみて、私もインターホン連動試してみます。有難うございます。

[900: 住民板ユーザーさん2]

>>897 住民板ユーザーさん1さん
インターホンのスマホ設定、私もできません。設定できた方がいらっしゃるのか気になっていました。

[901: 住民板ユーザーさん1]

>>900 住民板ユーザーさん2さん
ちょっと気になったので調べて設定しました。

部屋の壁から出ているLANポートに無線LAN機器を接続したときにルーターモードで起動していると、その機器と家自体の終端機器が1対1で繋がり、終端機器に繋がっているインターホンのスマホ機器WYE772WKには接続できません。
Macアドレスかネットワークが接続できないので設定を見直してくださいというメッセージが登録画面で出るはずです。

壁のLANポートと繋いでいる無線LAN機器の設定をブリッジモード、アクセスポイントモード(機種により名称が異なります。)に変更することで、終端機器に接続されている他の機器同士でも通信が出来るようになります。

WiFi機器の設定を見直して、設定をしてみたください。
一応自分はこれで設定できました。

[902: 住民板ユーザーさん1]

パチンコ屋さんがオープンしましたね。
お店の音は聞こえませんが、入店待ちのお客さんが列を成していましたね。

[903: 住民板ユーザーさん2]

>>901 住民板ユーザーさん1さん
アクセスポイントモードで設定できました！
三井のサポートの方にも聞いたり、メーカーにも電話をしてみたのですが、質問の仕方が悪かったのか、思うような回答が頂けず、諦めるしかないかと思っていました。。
ありがとうございました！

[904: 住民板ユーザーさん1]

>>898 住民板ユーザーさん1さん
カップボード左下は天板外してゴミ箱置くといいって、モデルルーム見に行った時に営業さんに教えてもらいました。そのために床板が敷かれていないと聞きました。
我が家はケユカの両開きゴミ箱入れてます。二つすっぽり入って、すごく使いやすいですよ！

[905: 引渡し待ち]

皆さまゴミ箱ってどうしてますか？
各階ゴミ捨て場があれば、いらない？
生ゴミはディスポーザーあるし、毎日朝か夜に捨てればゴミ箱なくても生活に支障ないですか？
収納スペース問題でゴミ箱設置するか悩み中でして…

[906: 鍵引渡し待ち]

皆さま
電気の契約プランは何にされました？
30かLLで悩んでます…
参考にどうされたか教えて下さい。

[907: 住民板ユーザーさん1]

ゲストパーキングの料金高くないですか？
30分200円って…。
12時間で1000円とか24時間で1500円とか上限もないし。
これって組合の議題にして価格改定できないんですかね…

[908: 住民板ユーザーさん1]

>>897 住民板ユーザーさん1さん
GoogleNestWifi、購入しました。快適です！
ただ…やはりPanasonicのインターホン連動は、拡張ポイントを使いたい限り、出来なさそうですね...。残念ですが、OKgoogle使いたいので、諦めます^^;

[909: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[910: 住民板ユーザーさん1]

台所と脱衣所の通気口から、下水みたいな臭いがするんですが、同じ現象起きてる方いらっしゃいませんか。

[911: 住民板ユーザーさん2]

>>910 住民板ユーザーさん1さん
2回くらい同じ話題出ていたかと思いますので過去ログ検索すると良いですよ！

[912: 匿名さん]

>>910 住民板ユーザーさん1さん
しっかりと右周りにカチッと通気口閉めて、部屋の換気口を開ければ匂いは無くなりますよ。

[913: 住民板ユーザーさん1]

>>912 匿名さん
ありがとうございます！
通気口が開いてない部屋がありました。様子を見てみようと思います。
ご丁寧にお答えくださり、助かりました！ありがとうございました！！

[914: 住民]

>>907 住民板ユーザーさん1さん

確かに高いと思います！近隣のコインパーキングも高いですが上限はありますよね。

これってどこに要望を出せばいいんだろう？
一旦はコンシェルジュ？
どんどん改善が必要な事は声をあげるべきですよね！
ゲストパーキング以外にも改善要望あれば言うべきですよね。

[915: 住民板ユーザーさん1]

ゲストルームに冷蔵庫欲しいですね。小さくてもいいので。

[916: 住民板ユーザーさん2]

>>914 住民さん
結局コストをどこかに分配しないといけないんだから、使わない人も、含めて共益費にはねかえるだけだけど

[917: 住民]

>>916 住民板ユーザーさん2

確かにおっしゃる事はわかりますが、このままゲストパーキングの利用が少ないよりも上限ができて利用者が増えた方が管理会社としても良いのではと思いますが…。
目の前のパーキングでさえ深夜帯3000円とか上限ありますし、白枠は夜はメーター動いてないからと停めてる車多く見られますよね…

[918: 住民板ユーザーさん6]

南西側の中層階住まいですが、最近窓を開けているとタバコの臭い？が入ってくる感じが頻繁に感じます。
ベランダにでて周りを見渡しますが、タバコ吸われてる人はいないようにみえるのですが…。
同じような体験されてる方いませんか？

[919: 住民板ユーザーさん2]

>>917 住民さん
今は全然使われていないので、収入ゼロよりは安くても使ってもらえるほうが良いですよね
私も使おうと考えてあまりの高さに驚いてやめましたw

[920: 住民板ユーザーさん3]

>>919 住民板ユーザーさん2さん

うちはよく使ってますよ。
敷地内でサイズも関係ないので、普通に安いと思いますよ。友人とか親戚が来た時、敷地内は便利ですので。

[921: 住民]

>>920 住民板ユーザーさん3さん

確かに敷地内でサイズ関係なく利用できるのはゲストパーキングの強みですよね。
便利ですし。
なのでもっと利用者を増やす為にも、上限金額が設定されると、より良いのではないかなと思いました。
コンシェルジュに管理組合宛の意見・要望の連絡表も用意されてるみたいですし、私は意見として提出しようと思います。
変わるかどうかは別として。
よりこのマンションが快適になればいいなくらいの気持ちです。

[922: 住民板ユーザー]

>>921 住民さん
上限金額設定すると長時間予約されて、大半の人は不便になると思いますけど｡｡｡

[923: 住民板ユーザーさん1]

>>918 住民板ユーザーさん6さん
うちは大丈夫です。
迷惑ですね…
ベランダは禁煙ですがこういう場合どうしたら良いんでしょうね？

[924: 住民]

>>922 住民板ユーザー?さん

そこはルールの決め方だと思います。
その為に施設予約があり来客用の駐車スペースも3ヶ所ありますし…。
上限は例えば前後半にわけて、8時から18時、18時から翌8時でいくらとかにしたり…。
8時から18時:最大10時間で1500円
18時から翌8時:最大12時間で2500円とか？

金額設定が適正価格かは置いておいて、
そのような対応が出来れば使い勝手はよくなると思うのですが…。

[925: 住民板ユーザー５]

>>924 住民さん
上限あれば使うとか低きに流れるのはどうですかね？
1時間400円とか安すぎでしょ。半日置いても5000円ですよ。
そんな事より駐車場の空きの方が問題ですよ。

[926: 住民]

>>925 住民板ユーザー５さん
私は1月入居ですが来客用駐車スペースが空いてなくて困ったケースがなかったので利用が少ないと感じたのと、私的には1時間400円が少し高いかなと感じたので上限があると良いなと思い、
他の方の意見が聞きたかったので。
高いと感じる方が他にもいらっしゃったり、上限はなく利用が少ない方が使いたい時に使いやすいという意見もあることがわかってよかったと思いました。
あとは、今後管理組合等で議題に上がれば総会でどう判断するかですかね。

[927: 住民板ユーザーさん6]

1時間400円が高いとか、そんな住民少数でしょ。
郊外じゃないんだからさ。

[928: 住民板ユーザーさん1]

>>926 住民さん

安く使いたいというのは分かりますが、十分安いですよ。まぁこのマンション買ってる方だとしたら、ネタだと思いますけど。

[929: 匿名さん]

利用者が少ないのは、料金がたかすぎるからで、MTG全体の収益から考えるとマイナスですね。安すぎてもいけないので、今後料金体系は見直し必要でしょうね。

[930: 入居済みさん]

最上階のジムエリアのダンベルエリアにフラットベンチがほしいですね。ダンベルあっても、座る椅子がないとトレーニングやりずらいですね。

[931: 住民板ユーザーさん1]

>>929 匿名さん
安くすれば使う人増えるって、マンション管理では愚策ですよ。
カーシェア入れたり工夫して、収益化しないと。

[932: 住民板ユーザーさん1]

>>926 住民さん
敷地内は便利なんだから本来なら相場より高くて良いでしょ。月島相場は1時間1200円くらいだけど、住民サービスということで、今は十分安いと思いますよ。

[933: 住民]

>>927 住民板ユーザーさん6さん
正確に言うと1時間400円でも良いとは思いますが、8時間とか12時間とか長時間停める際に料金が高額になるのが出費として抑えられたらなと思ってます。

[934: 住民]

>>932 住民板ユーザーさん1さん 　
月島相場1時間1200円ってずいぶん高く見積もってませんか？
20分300円とか30分300円のパーキングをよく見かけますが、そういうパーキングでも入庫後○○時間で最大2500円とか深夜帯は500円とか設定がありますよ。
住民サービスで充分安いと思われているかも知れませんが、利用促進できるなら改善や見直しはしても良いと思います。