『契約者専用』ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628582/

公式URL：http://www.mtg503.com/shinchiku/X0723001/

所在地：東京都中央区月島１丁目５０００番　他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線　月島駅　徒歩2分、都営大江戸線　月島駅　徒歩2分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上32階 地下1階建
総戸数：503戸
間取：1LDK～3LDK
専有面積：40.49㎡～130.09㎡
売主：三井不動産レジデンシャル(株)、丸紅(株)、大成建設(株)
施工会社：大成建設(株)
管理会社：未定

[825: 契約済さん]

>>824 住民板ユーザーさん1さん

我が家は、普段使いの皿やグラスはカップボードの上の棚、非常食はカップボード下の棚、大皿や来客用のカップ等はリビング収納にいれてます。フライパンや鍋はガスコンロの下の収納に。深さがあるため、立てていれる方が収納力がアップします。ボウルは流し台の下ですね。調味料は右側の調味料入れに小さな調味料を、砂糖や塩、油などはマグネット収納を活用しています。白で統一し、スッキリと見せてます。

[826: 地権者]

みなさん、我々のマンションへようこそ！な仲良くしましょう。

[827: 住民板ユーザーさん1]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[828: 住民板ユーザーさん1]

駐車場について…
4月入居なんですが、すでにハイルーフの空きがないと不動産会社から連絡がありました。
この場合、申込をして空きが出るのを待つしかないと思いますが、一世帯で2台以上駐車場の契約がある場合、抽選で解約をしてもらい1台目の世帯にまわってくるなどありますか？
ってか一世帯で2台以上駐車場の契約されてる方ってそもそもいるのかな？

[829: 住民板ユーザーさん1]

↑ちなみに駐車場かりれなくてマンション周辺の月極借りてる方いらっしゃいますか？

[830: 契約済みさん]

まだあるかはわからないけど、去年近くで19000で月極募集してましたよ。
利便性より費用抑えることを優先するならば、マンション内の駐車場を使う必要はないですよ。

[831: 住民板ユーザーさん1]

830さん

近場に19000円ですか??
それは激安ですね！どこだろ…
色々ネットでみてるけど40000万前後が多いような気がしてます。

[832: 匿名さん]

19000円なんて何か理由があるに決まっています。軽自動車専用とか。
4月入居でも、デベから買っていれば一斉抽選だったはずですが、
最近ハイルーフを買ったか、中古で買ったのかでしょうけど、
いずれにしても管理規約が手元にあるならそちらを御覧あれ。

[833: 住民板ユーザー]

>>824 住民板ユーザーさん1さん
間取りにもよるとは思いますが、シンクの真下以外は全て引き出しで使いやすいので、シンク上に一切調味料等のものを置かずに済んでいます。旧居から持ってきた100均収納グッズを多用していますが、調味料ボトルだけ小さい引き出しにピッタリ合うものをセリアで買いました。内覧会の時に撮っておけば良かったと思いつつ、引っ越し当日に撮った写真を載せておきます。

[834: 住民板ユーザーさん1]

>>828 住民板ユーザーさん1さん

駐車場は新規購入している方と地権者で埋まっているはず。
駐車場の抽選会はだいぶ前に行われましたよ。空きを待っていても空かないと思われます。こちらのマンションでは割りと高級車が多い印象です。ハイルーフの空きがないと言われたとはなんでしょうね？

[835: 住民板ユーザーさん4]

>>833 住民板ユーザーさん
工夫されていて、素晴らしいですね！他の場所もレポートください！

[836: 住民板ユーザーさん2]

駐車場は抽選時は空いてましたけどね
希望者数よりも駐車場数のほうが多かったです
ただ、ハイルーフは少ないのでよほど良い番号じゃないと取れなかったですね
私は全体で上位3割くらいの順番でしたがミドルルーフになってしまいました

[837: 住民板ユーザーさん1]

>>836
ミドルルーフだと車高がひっかかりますよね。
ノア、ヴォクシー、エルグランド、アルファードクラスだとミドルルーフでは入らないですよね。ハイルーフは数が少ないとなるとマンション外で、探す方が良さそうですね。。。

[838: 住民板ユーザーさん1]

標準でついてる食洗機の型番わかれば教えて欲しいです。

[839: 住民板ユーザーさん1]

>>838 住民板ユーザーさん1さん
全部屋共通なのかはわからないですが
うちのはPanasonicの
NP-45RS7WHD
です

[840: 住民板ユーザーさん1]

南東向き購入者です。
皆さま、窓の掃除はどのようにされてますか？
バルコニー内側はガラスクリーナーで拭けるのですが、外側は手の届く範囲が限られていて、上半分しか拭けません。
ダイレクトウインドウの方は定期的に清掃が入るようですが、バルコニー側は清掃は入らないみたいなので、なにか安全でいい方法はないか悩んでいます。

[841: 住民板ユーザー]

>>840 住民板ユーザーさん1さん
バルコニー外側も一年に一回は清掃が入ると書いてありますが、第一回がいつなのかは聞いてみないと分かりませんね。ダイレクトウィンドウは12月に清掃されてから何度か雨が降りましたがまだ綺麗ですし、バルコニー外側もそんなに汚れていないかと思っていました…バルコニーにはあまり出ないので、うちは年一回の清掃をひとまず待ちます。

[842: 住民板ユーザーさん6]

>>791 住民板ユーザーさん2さん

当方もソフトバンクの携帯を利用していますが、電波状況がよくありません。高層フロアにお住まいの方でドコモやauご利用の方電波状況教えて頂けたら幸いです。

[843: 入居前さん]

12月から住んでいますが、毎週引越業者が来ていますね、今全体の何割くらい入居したのでしょうか？

[844: 匿名さん]

2階の自転車用エレベーターの入口が傷ついていますね。
明らかにペダルによるもので、乗って来た状態で不安定だから
ぶつけているのだろうと推測されます。
防犯カメラもあるので、誰か特定して直してもらった方がよいですかね？

[845: 住民板ユーザーさん1]

洗濯機について
サイズが
645×750×1060mm
約90kg
なんですが、無理なく設置可能ですかね…
ドラム式洗濯機なんですが…。
内寸測ったつもりがドア幅まで気にしてなく…
引越し前にドキドキしております…
どなたか教えて頂きたいです！

[846: 住民板ユーザーさん1]

>>844 匿名さん
全く問題ないでしょうね。いつかは汚れますし。

[847: 住民板ユーザーさん]

>>846 住民板ユーザーさん1さん

キズと汚れは違くね？

[848: 匿名さん]

そうです。汚れではありません。ぶつけた傷です。
手で押してエレベーターに入ればつかない傷です。

[849: 住民板ユーザー]

現時点で7割くらいは入居済みなイメージでしょうか。
自転車エレベーター、降りて乗る時の方が人間の幅分自転車ペダルがドア枠に当たりやすくなる気もします。気を付けるしかないですね。
ところで、みなさんインターネット接続は今のところ問題ないですか？うちは2人同時に18時前後にビデオコールをすることがあり、wifi接続が不安定になり困っています。新しいルーターなのに改善しないので、高性能なものに買い替えるしかないんですかね。。

[850: 匿名さん]

そんな事はありません。よほど太った人以外ほぼ収まりますし、何よりスピードが
ゆっくりで安定しており、当たらないよう気を付ける事ができます。

[851: 住民板ユーザーさん3]

>>849 住民板ユーザーさん

集合住宅ですと、下り回線が混む時間帯はどうしても不安定になりますよ。ルーターの問題ではないですね。
昼間はマンションに人が少ないので安定してますが、夕方以降のWeb会議はホームルーターやデザリングなどの別回線がオススメです。

[852: 住民板ユーザーさん4]

>>851 住民板ユーザーさん3さん
詳しいですね！ありがとうございます

[853: 住民板ユーザーさん2]

>>850 匿名さん
あなた以外に自転車降りてエレベーター乗ることに固執している人もいないですし、跨ったほうが良いケースもあるので合理的でもないですし、そろそろやめませんか
もっと他に目を向けるところがあるはずです

[854: 住民板ユーザーさん2]

>>852 住民板ユーザーさん4さん
一度有線と無線で速度比較して切り分けみると良いと思います。
速度差が大きければルーターの問題ですし、小さければそもそもの回線の問題なので家庭ではどうしようもありません。

ちなみにうちは夕方でも500Mbpsくらいは出ているので、おそらくルーター(機種なのか配置なのか)の問題かとは思います。

[855: 匿名さん]

>>853 住民板ユーザーさん2さん

そんな事ないでしょ。
エレベーター内にも降りてと注意書きがあり、基本的に合理的なのは
降りて乗る事です。勝手な思い込みはやめましょう。

[856: 住民板ユーザーさん4]

>>853 住民板ユーザーさん2さん
確かに確かに。

でも、匿名さんはおじいちゃんなので、うんうん、そうだねと聞いてあげる気持ちも大事ですよ

[857: 匿名さん]

文句があるならエレベーター内の注意書き
組合に掛け合って剥がしてもらってからにしないとね。
集合住宅においてルールも守れないまたは軽んじる時点で民度低いわ。

[858: 住民板ユーザーさん2]

>>856 住民板ユーザーさん4さん
そうですね、失礼しました

[859: 住民板ユーザーさん2]

>>845 住民板ユーザーさん1さん
間取りによって異なるでしょうが、ドア幅廊下幅は通常より余裕がある造りのようなので大丈夫だと思いますよ
造作家具の業者に言われました

[860: 住民板ユーザーさん3]

>>854 住民板ユーザーさん2さん
否定する気はありませんが、ビデオコールの安定性との事ですので、速度ではなく、回線の安定の問題かと思います。Web会議を高解像度でやるなら別ですが。

速度であれば、ルーターに繋ぐ有線LANを変えるもアリですね。古いのやオマケのを使ってるのであれば、CAT8とかに変えると速くなりますよ。千円くらいですし、お手軽です。

無闇にルーター買い換えると高くつきますので。。。

[861: 住民板ユーザーさん2]

安定で言えばテザリングやホームルーターのほうがよほど悪いですが・・・。
速度も安定も有線に勝る無線なしですので、有線で繋げられるならそれがベストです。

LANケーブルはONUから各部屋に出ている線が確かCAT5eとかだったと思うので、玄関のパネル分解してそこにルーター置かない限りはそれより上のケーブルを使っても意味ないです。まぁ大元が1GbpsですしCAT5eを使っていれば十分なので、それ未満の場合は変えたほうが良いですね。

あとは、WiFiルーターはアクセスポイントモードで使うのがこのマンションの場合は本来なので、もしルーターモードで使っているならモードを変えれば改善するかもしれません。
二重ルーターでも本質的には大した問題にはなりませんが、一般的には推奨されないので・・。

[862: 住民板ユーザーさん1]

質問です。
岩盤浴、サウナですが使用後に汗を流すシャワールームとかはありますか？
また、使用後の清掃状況とかはどうなんだろ？
この、コロナで利用自体できなくなってる？
岩盤浴で寝転がるタオルとかサウナマットは自分で持って入るんですかね？

[863: 引越し待ち]

みなさん昨日の地震どうでした？
マンション内、部屋、何か被害はありましたか？

[864: 住民板ユーザーさん1]

>>863 引越し待ちさん

中層階です。
ぐわーんと回ってる感じがありましたが、とくに落ちたものや動いたもの、何も被害がありませんでした。でも揺れが長かったですよね。
大きな地震がくるまえに、地震対策用シートをテレビとレンジなどに貼りました。
皆さま、どんな対策をされてますか？
有効な対策があれば教えてください。

[865: 住民板ユーザーさん2]

>>862 住民板ユーザーさん1さん
シャワールームありますし、タオルは鍵を借りる時に貸してくれますよ！

[866: 低層階の住人]

質問です。
最近流行り？のべランピングっていうんですかね。ベランダに机や椅子など置いて卓上コンロ使ってベランダで過ごしたりはokなんですかね…
もちろん避難ハシゴ等は隠れないようにしますが。。。

[867: 住民板ユーザーさん4]

>>866 低層階の住人さん

共用部の火器は厳禁ですね。
テントや椅子は禁止ではないかと。

[868: 3月に引越します]

近所のスーパーについて質問です。
みなさんお買い物はどこでしてますか？
ダイエー、フジマート、文化堂とあると思いますが、お肉だったら此処！魚や野菜はこっちとかオススメありますか？
イオンやヨーカドーみたいなスーパーは木場や東雲、有明まで行かないとですが、そっちまで行ったりしてますか？
あとはCOOPとかネットスーパーの利用とかした事あるかたいますか？

[869: 住民板ユーザーさん1]

>>868 3月に引越しますさん
フジマートはお魚が充実しています。築地から仕入れてるみたいで、新鮮ですし、3枚におろしたりと調理してくれます。お肉は文化堂が種類がおおく、メンバーになれば月に一度、お肉がとても安い日があり、ポイントが10倍などのイベントがあります。車があれば、門前仲町のイトーヨーカドーもおすすめです。
輸入品など高級なものが買いたければ、豊洲のアオキや成城石井がいいと思います。ダイエーは24時間営業なので、夜中に急に必要なものを買う程度です。

[870: 住民板ユーザーさん2]

>>868 3月に引越しますさん
お肉は月島ではありませんが、お隣の勝どきに工場直売のお肉屋さんがありますよ。
先月末にオープンしたばかりで今は特にオープン記念？で良いお肉が安く買えます??

[871: 引越し待ち]

エアコンについて質問です。
リビングには埋込型のエアコンがついているのですが、
各部屋にエアコンを設置したいと考えており、
今利用しているエアコンがそのまま利用できたらなと思っているのですが、
マルチタイプ（室内機2.室外機1）のエアコンなんですが、これは設置可能なのでしょうか。
どこに確認したら良いかわからず、もし既に住われている方でマルチタイプのエアコンを設置されてる方がいたらお話を伺えたらと思いました。

[872: 住民板ユーザーさん7]

引越前の者です。どなたか、トランクルームの寸法を測っている方、いらっしゃいますか？各部屋で異なると思いますが、参考までに知りたいです。今持っている小さい棚が、トランクルームで使えるなら持っていこうかなぁと思っています。

[873: 住民板ユーザーさん2]

部屋の仕様のことならここではなくて三井のコールセンターに問い合わせをすれば、間違いない自分の部屋の情報をすぐに教えてもらえますよ

[874: 住民板ユーザーさん1]

確定申告で使う登記の書類、届いた方いらっしゃいますか？
まだ届かなくて困ってます。