『契約者専用』ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628582/

公式URL：http://www.mtg503.com/shinchiku/X0723001/

所在地：東京都中央区月島１丁目５０００番　他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線　月島駅　徒歩2分、都営大江戸線　月島駅　徒歩2分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上32階 地下1階建
総戸数：503戸
間取：1LDK～3LDK
専有面積：40.49㎡～130.09㎡
売主：三井不動産レジデンシャル(株)、丸紅(株)、大成建設(株)
施工会社：大成建設(株)
管理会社：未定

[805: 住民板ユーザー]

うちはサカイで12月初旬の週末、3人で荷物かなり多め、近距離で15万くらいでした。見積もりの時より多めの人員とトラックで短時間で終わらせてくれたので、幹事さんに頼んで良かったと思っています。前後の引越枠もサカイさんだと、前が早めに終わったから早めに積み込む、とか融通が効くようでした。
相場感に関しては10月から11月の過去レスにさらっと目を通されるといいかと思います。

[806: 住民板ユーザーさん1]

引越しの挨拶について、皆さん両隣、階下へ引越しの挨拶ってされましたか？
今時不要。とかプライバシー的に来られたくないとか考え方様々かと思いますが、どうされましたか？

[807: 住民板ユーザーさん1]

家は12月初旬、近距離、3人、梱包あり、エアコン1台で、22万でした。サカイさん、引越し自体は丁寧で満足でしたが、別料金のエアコン設置料がもの凄く高額になり、エアコン設置コミのプランがあったアリさんにすればと、少し後悔しました。

[808: 契約済さん]

>>801 住民板ユーザーさん1さん
私も豊洲3LDKからミッド2LDKへの住み替えですが、12月中旬税込11万ぐらいでした。エアコンや照明取付は別料金で高かったので、サカイには頼まず、リフォーム会社にクロス張替時にお願いしました。
収納はサカイのオプションは使わず、整理整頓がてら自分で梱包し、開梱は収納コーディネーターを依頼し、大満足でした。
引越しそのものは、やはり幹事会社のサカイを使う方がスムーズに感じます。段ボールも養生中ならいつでも何回も気持ちよくとりにきてくれ、ゴミ処理が楽です。

[809: 匿名さん]

やはり4月上旬の引越しは高いですね。
まぁ繁忙期だからしょうがないけど。。。

[810: 住民板ユーザーさん1]

>>808 契約済さん
リフォーム会社さんと収納アドバイザーは、どちらの会社でしょうか？可能であれば教えていただきたいです。

[811: 契約済みさん]

>>810 住民板ユーザーさん1さん
比較サイトで一斉請求するといいですよ

[812: 住民板ユーザー]

照明器具、別料金になる場合もあるんですね。。今回の引っ越しで複数の照明器具を新調して新居に届け、重くて自分で取り付けるのが難しいものも複数ありましたが、サカイさんの最後の無料10分サービスで取り付けてもらえました。10分どころかかなり時間がかかりましたが、快く対応いただけて助かりました。引っ越し荷物ではない新品でも取り付けてくれたので、旧居から持ってくるものに関しては、当然追加料金なしで取り付けてくれるのかと思ってました。。

[813: 契約済さん]

>>810 住民板ユーザーさん1さん

リフォーム会社はエコカラットはAQURAS、クロスはマンという業者におねがしました。リフォーム会社は沢山あるため、いろいろ比較するといいと思います。
収納コーディネーターはテレビでも有名なRe-styleの伊藤さんにお世話になりました。
照明は電気工事が必要な海外製のものだったため、サカイだと破損などトラブルがあるかもしれないので、有資格者が行い、有料とのことでした。シーリングタイプだともしかしたら無料でやってくれるのかもと思います。

[814: 住民板ユーザーさん1]

三井デザインテックを利用して造作家具を追加で依頼したりされた方いますか？
他社のリフォーム会社使っても色合いとか違和感なくできるもんですか？

[815: 住民板ユーザーさん1]

↑質問に追記

キッチン収納が物足りなく吊り戸棚を追加したいとか…そんな感じなんです。

[816: 住民板ユーザーさん2]

皆さん、炊飯器や電子レンジはバックセット上に置いていますか？トースターはどうされていますか？置く場所がないかもと、引越前にして、不安になってきました。。内覧時の写真を見たら、意外とバックセットの長さが短く…。汗　収納アドバイス、どなたか教えてください。

[817: 住民板ユーザーさん2]

>>814 住民板ユーザーさん1さん
価格が全然違ったので他の業者にお願いしました。
三井のコールセンターに聞けば建具のメーカー品番を教えてくれるので、それを伝えれば他業者でも同じ見た目になりますよ。
ただ建具のものは廃盤になっている可能性があり、その場合は近いものを業者が提案してくれると思います。

[818: 住民板ユーザーさん6]

>>816 住民板ユーザーさん2さん
収納アドバイスではありませんが。。
キッチン家電の置き場所、私も困りました。トースターは思い切って処分し、今はココットプレートというものを購入し、グリルでトーストしてます。

[819: 住民板ユーザー]

>>816 住民板ユーザーさん2さん

オプションで家電収納用の引き出しが選択できましたが、それはないんですか？引き出しはかなり大きめなので、うちは炊飯器、コーヒーメーカー、エスプレッソマシーンを3台並べて置き、天板上に電子レンジとトースターを置いています。

[820: 住民板ユーザーさん1]

>>809 匿名さん
うちも思ってたより高いです。4月だからなのかも。

[821: 契約済さん]

>>816 住民板ユーザーさん6さん
私も天板にオーブンレンジ、トースター、湯沸ポットを置き、オプションの収納用引き出しにコーヒーメーカー、ブレンダー、パン焼き器、ジューサー、炊飯用土鍋を置いてます。見た目より意外と広く、案外置けました。うちは炊飯ジャーは処分し、最近土鍋でご飯を炊いています。
食器はカップボードに入りきらない大皿やコーヒーカップなど、リビング収納にいれてます。

[822: 契約済さん]

>>815 住民板ユーザーさん1さん
キッチンはマグネットが使えるため、使用用途にもよりますが、マグネット収納を活用する方法もあります。
うちは造作家具の見積もりもしたものの、値段が高かったため、代わりに山崎産業のTowerシリーズを組み合わせて棚を作っています。

[823: 住民板ユーザーさん2]

>>822 契約済さん
キッチンのパネルはマグネットが使えるのですね！朗報です。教えてくださり有難うございます。

[824: 住民板ユーザーさん1]

皆さまの収納方法について参考になります。
我が家はまだキッチンの収納について迷っております。
食器、鍋やフライパンやボウル、調味料類、どちらに収納していますか？

[825: 契約済さん]

>>824 住民板ユーザーさん1さん

我が家は、普段使いの皿やグラスはカップボードの上の棚、非常食はカップボード下の棚、大皿や来客用のカップ等はリビング収納にいれてます。フライパンや鍋はガスコンロの下の収納に。深さがあるため、立てていれる方が収納力がアップします。ボウルは流し台の下ですね。調味料は右側の調味料入れに小さな調味料を、砂糖や塩、油などはマグネット収納を活用しています。白で統一し、スッキリと見せてます。

[826: 地権者]

みなさん、我々のマンションへようこそ！な仲良くしましょう。

[827: 住民板ユーザーさん1]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[828: 住民板ユーザーさん1]

駐車場について…
4月入居なんですが、すでにハイルーフの空きがないと不動産会社から連絡がありました。
この場合、申込をして空きが出るのを待つしかないと思いますが、一世帯で2台以上駐車場の契約がある場合、抽選で解約をしてもらい1台目の世帯にまわってくるなどありますか？
ってか一世帯で2台以上駐車場の契約されてる方ってそもそもいるのかな？

[829: 住民板ユーザーさん1]

↑ちなみに駐車場かりれなくてマンション周辺の月極借りてる方いらっしゃいますか？

[830: 契約済みさん]

まだあるかはわからないけど、去年近くで19000で月極募集してましたよ。
利便性より費用抑えることを優先するならば、マンション内の駐車場を使う必要はないですよ。

[831: 住民板ユーザーさん1]

830さん

近場に19000円ですか??
それは激安ですね！どこだろ…
色々ネットでみてるけど40000万前後が多いような気がしてます。

[832: 匿名さん]

19000円なんて何か理由があるに決まっています。軽自動車専用とか。
4月入居でも、デベから買っていれば一斉抽選だったはずですが、
最近ハイルーフを買ったか、中古で買ったのかでしょうけど、
いずれにしても管理規約が手元にあるならそちらを御覧あれ。

[833: 住民板ユーザー]

>>824 住民板ユーザーさん1さん
間取りにもよるとは思いますが、シンクの真下以外は全て引き出しで使いやすいので、シンク上に一切調味料等のものを置かずに済んでいます。旧居から持ってきた100均収納グッズを多用していますが、調味料ボトルだけ小さい引き出しにピッタリ合うものをセリアで買いました。内覧会の時に撮っておけば良かったと思いつつ、引っ越し当日に撮った写真を載せておきます。

[834: 住民板ユーザーさん1]

>>828 住民板ユーザーさん1さん

駐車場は新規購入している方と地権者で埋まっているはず。
駐車場の抽選会はだいぶ前に行われましたよ。空きを待っていても空かないと思われます。こちらのマンションでは割りと高級車が多い印象です。ハイルーフの空きがないと言われたとはなんでしょうね？

[835: 住民板ユーザーさん4]

>>833 住民板ユーザーさん
工夫されていて、素晴らしいですね！他の場所もレポートください！

[836: 住民板ユーザーさん2]

駐車場は抽選時は空いてましたけどね
希望者数よりも駐車場数のほうが多かったです
ただ、ハイルーフは少ないのでよほど良い番号じゃないと取れなかったですね
私は全体で上位3割くらいの順番でしたがミドルルーフになってしまいました

[837: 住民板ユーザーさん1]

>>836
ミドルルーフだと車高がひっかかりますよね。
ノア、ヴォクシー、エルグランド、アルファードクラスだとミドルルーフでは入らないですよね。ハイルーフは数が少ないとなるとマンション外で、探す方が良さそうですね。。。

[838: 住民板ユーザーさん1]

標準でついてる食洗機の型番わかれば教えて欲しいです。

[839: 住民板ユーザーさん1]

>>838 住民板ユーザーさん1さん
全部屋共通なのかはわからないですが
うちのはPanasonicの
NP-45RS7WHD
です

[840: 住民板ユーザーさん1]

南東向き購入者です。
皆さま、窓の掃除はどのようにされてますか？
バルコニー内側はガラスクリーナーで拭けるのですが、外側は手の届く範囲が限られていて、上半分しか拭けません。
ダイレクトウインドウの方は定期的に清掃が入るようですが、バルコニー側は清掃は入らないみたいなので、なにか安全でいい方法はないか悩んでいます。

[841: 住民板ユーザー]

>>840 住民板ユーザーさん1さん
バルコニー外側も一年に一回は清掃が入ると書いてありますが、第一回がいつなのかは聞いてみないと分かりませんね。ダイレクトウィンドウは12月に清掃されてから何度か雨が降りましたがまだ綺麗ですし、バルコニー外側もそんなに汚れていないかと思っていました…バルコニーにはあまり出ないので、うちは年一回の清掃をひとまず待ちます。

[842: 住民板ユーザーさん6]

>>791 住民板ユーザーさん2さん

当方もソフトバンクの携帯を利用していますが、電波状況がよくありません。高層フロアにお住まいの方でドコモやauご利用の方電波状況教えて頂けたら幸いです。

[843: 入居前さん]

12月から住んでいますが、毎週引越業者が来ていますね、今全体の何割くらい入居したのでしょうか？

[844: 匿名さん]

2階の自転車用エレベーターの入口が傷ついていますね。
明らかにペダルによるもので、乗って来た状態で不安定だから
ぶつけているのだろうと推測されます。
防犯カメラもあるので、誰か特定して直してもらった方がよいですかね？

[845: 住民板ユーザーさん1]

洗濯機について
サイズが
645×750×1060mm
約90kg
なんですが、無理なく設置可能ですかね…
ドラム式洗濯機なんですが…。
内寸測ったつもりがドア幅まで気にしてなく…
引越し前にドキドキしております…
どなたか教えて頂きたいです！

[846: 住民板ユーザーさん1]

>>844 匿名さん
全く問題ないでしょうね。いつかは汚れますし。

[847: 住民板ユーザーさん]

>>846 住民板ユーザーさん1さん

キズと汚れは違くね？

[848: 匿名さん]

そうです。汚れではありません。ぶつけた傷です。
手で押してエレベーターに入ればつかない傷です。

[849: 住民板ユーザー]

現時点で7割くらいは入居済みなイメージでしょうか。
自転車エレベーター、降りて乗る時の方が人間の幅分自転車ペダルがドア枠に当たりやすくなる気もします。気を付けるしかないですね。
ところで、みなさんインターネット接続は今のところ問題ないですか？うちは2人同時に18時前後にビデオコールをすることがあり、wifi接続が不安定になり困っています。新しいルーターなのに改善しないので、高性能なものに買い替えるしかないんですかね。。

[850: 匿名さん]

そんな事はありません。よほど太った人以外ほぼ収まりますし、何よりスピードが
ゆっくりで安定しており、当たらないよう気を付ける事ができます。

[851: 住民板ユーザーさん3]

>>849 住民板ユーザーさん

集合住宅ですと、下り回線が混む時間帯はどうしても不安定になりますよ。ルーターの問題ではないですね。
昼間はマンションに人が少ないので安定してますが、夕方以降のWeb会議はホームルーターやデザリングなどの別回線がオススメです。

[852: 住民板ユーザーさん4]

>>851 住民板ユーザーさん3さん
詳しいですね！ありがとうございます

[853: 住民板ユーザーさん2]

>>850 匿名さん
あなた以外に自転車降りてエレベーター乗ることに固執している人もいないですし、跨ったほうが良いケースもあるので合理的でもないですし、そろそろやめませんか
もっと他に目を向けるところがあるはずです

[854: 住民板ユーザーさん2]

>>852 住民板ユーザーさん4さん
一度有線と無線で速度比較して切り分けみると良いと思います。
速度差が大きければルーターの問題ですし、小さければそもそもの回線の問題なので家庭ではどうしようもありません。

ちなみにうちは夕方でも500Mbpsくらいは出ているので、おそらくルーター(機種なのか配置なのか)の問題かとは思います。