『契約者専用』ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628582/

公式URL：http://www.mtg503.com/shinchiku/X0723001/

所在地：東京都中央区月島１丁目５０００番　他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線　月島駅　徒歩2分、都営大江戸線　月島駅　徒歩2分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上32階 地下1階建
総戸数：503戸
間取：1LDK～3LDK
専有面積：40.49㎡～130.09㎡
売主：三井不動産レジデンシャル(株)、丸紅(株)、大成建設(株)
施工会社：大成建設(株)
管理会社：未定

[724: 住民板ユーザーさん4]

>>723 住民板ユーザーさん
私も困っている住民です、、これほっておくとどうなるのでしょうか。全住民が、毎日拭いているわけでもないと思いますし。他のマンションではどうなのでしょう。

[725: 住民板ユーザー1さん]

>>724 住民板ユーザーさん4さん

うちもDWですけど、結露ありませんよ。
方角によるのかも？？

[726: 住民板ユーザーさん8]

うちも結露で困って加湿器弱めました
ガラスは複層だしそんなに冷たくないんですがサッシがメチャクチャ冷たいんですよね
DWだけでなく寝室も困ってます

アルミサッシをやめて樹脂サッシにしませんかと管理組合に出したいくらいですw

[727: 住民板ユーザーさん1]

洗面台の下の、一番上まんなかの小さい収納スペースって何に使うものなんでしょうか？ハミガキでしょうか？

[728: 住民板ユーザーさん4]

>>725 住民板ユーザー1さん
結露なしですか！うらやましい。私は西側です。確かに隅田川側の結露がひどいです、、

[729: 住民板ユーザー]

>>727 住民板ユーザーさん1さん
コットンとか綿棒とかメイク道具を入れる想定ですかね。。私は生理用品を入れています。

[730: 匿名さん]

結露に困ってる方は、24時間換気きちんとつけていますか？　

[731: 職人さん]

結露いっさいなし。24時間換気しても結露するなら賃貸マンションよりだめじゃん。

[732: 住民板ユーザーさん2]

初日は結露がすごくてびっくりしたけど、24時間換気つけたら全く結露しなくなりました。

[733: 住民板ユーザーさん8]

そりゃ24時間換気して室温下げれば結露しないでしょうけどそういう問題ではないです。
室温暖かくして加湿したい、そうすると結露するって話ですから。
アルミサッシで窓大きいから仕方ないんでしょうが、サッシが冷たくなるからどうしても結露してしまいますよ。

[734: 住民板ユーザーさん6]

結露する。当たり前。以上。

[735: 住民板ユーザー1さん]

>>734 住民板ユーザーさん6さん

住民じゃないのに堂々と書くね笑

[736: 職人さん]

お前もな！笑笑笑

[737: 住民板ユーザーさん1]

>>729 住民板ユーザーさん
使い道むずかしいですよね。ありがとうございます！

[738: 住民板ユーザー1さん]

>>736 職人さん

お前とは失礼ですね。
掲示板でだけ強気な人ですか？

入居前ですが、住民です。
管理規約でも書きましょうか？

[739: 住民板ユーザーさん4]

>>738 住民板ユーザー1さん

まあまあ、そういう人もいますから、一定量。

[740: 住民]

結露に困っています。他のマンションと違うサッシなのでしょうか？

[741: 住民板ユーザーさん1]

南東角だけど全く結露なし。方角によるのかな？

[742: 住民板ユーザーさん8]

加湿器つけるかつけないかの差だと思いますが・・・
加湿器つけなきゃ結露しませんね
南東角なんて部屋ないですが

[743: 住民板ユーザー7さん]

>>738 住民板ユーザー1さん
掲示板でだけ、お前とか使う気の小さな人でしょうから、普段は敬語でヘコヘコしてると思いますよ。

[744: 住民板ユーザーさん8]

みんな暇人だからたのしいね。

[745: 住民板ユーザーさん1]

換気口あけてますか？タワーマンション は換気口開けてないとダメですよ。
結露がどのくらいのものなのか方角や暖房や加湿器の使用頻度で変わってくると思うので。

うちは高層階、隅田川方面ですが、結露は気にならない程度です。

[746: 住民]

換気口空けていると寒くないですか？24時間換気だけだと意味ないのでしょうか？

[747: 住民板ユーザーさん3]

>>746 住民さん
換気口開けていると寒いです。雪が降りそうな今日みたいな日は部屋が凍てつく寒さです。
換気口を全て閉めて24時間換気をすると玄関のドアを開けるときにドアが大変重かったりエアコンが逆流してポコポコ音がしたりします。何も新築のマンションは気密性が高いからなるそうです。
なので換気口は開けられるところは少し開けておくほうが良いと思います。

[748: 住民板ユーザーさん8]

まぁ換気は全熱交換じゃない、サッシはアルミ、という時点で寒さや結露は一定仕方ないと受け入れるしかないんですよね
その辺りの仕様は最初から分かっていたはず

[749: 住民]

747さん　ありがとうございます。

[750: 住民板ユーザーさん1]

換気口を開けておくと、その周囲のクロスがホコリで黒ずんでくると思いますが、いい掃除の仕方があれば教えてください。こまめに換気口のフィルターを洗ったり取り替えたりするしかないのかな?？

[751: jyuuminn]

サッシがアルミというのは普通なんでしょうか？このクラスのマンションで。

[752: 住民板ユーザー]

>>751 jyuuminnさん
普通だと思います。樹脂も紫外線に弱い等デメリットもありますし、換気と室温湿度コントロールで結露対策をすれば大丈夫かなと思います。

750さん
フィルターはバルコニー側に追加で市販のフィルターを貼って、それもたまに変えています。クロスに貼る保護フィルムも売っていますね。うちはそこまではしていないですが。

[753: 750]

>>752 さん
情報ありがとうございます。うちも追加のフィルターを探してみます！

[754: 入居前さん]

高層階、南で、換気口開けて、２４時間換気状況で加湿器三台フルパワーでも湿度がいつも２０～３０％で乾燥に困るくらいで、結露なんてないのですが、、、
向きによるんでしょうかね

[755: 匿名さん]

>>754 入居前さん
向きによります。

[756: 住民板ユーザーさん1]

築地市場の再開発進んでいるようですが、浜離宮側に上質なホテルが建てられるようですがどのあたりかご存知の方いらっしゃいますか？

[757: 契約済みさん]

シャワーの水量が弱くて、もう少し出るように、自分で調整できるものなのでしょうか？

[758: 匿名さん]

築地の再開発なんてまだ具体的な事はなにも決まってませんよ。
いずれにせよ、富士山や浜離宮は見えなくなります。

[759: 住民板ユーザー]

>>757 契約済みさん
給湯メニューでエコモードを入れなければシャワーの水圧はかなり強いと思いました。私は強くなくていいのでエコを入れて使用していますが、部屋によって違うなんてこともあるんですかねぇ。

築地市場の再開発、コロナ禍とオリンピックの延期でさらに優先順位が下がっているようで、ホテルや国際会議場が完成するのは15年以上先なのかなと。しばらく富士山拝めますね。

[760: 匿名さん]

いえいえ、住友の月島マンションでふさがれます。

[761: 匿名さん]

昨日も見かけましたが、自転車に乗ったままエレベーターに乗っている人がいます。
あれはやめましょう。
2階には降りてと注意書きもあります。

[762: 住民板ユーザーさん1]

契約の時にもらったタブレットって、どうしてますか？初期化して使ったりしてますか？
方法も分からないので、捨てようかと思っていますが…

[763: 住民板ユーザーさん]

>>762 住民板ユーザーさん1さん
メルカリで3500円前後で売れてますよ。
想像ですが、分譲完売後に買いたくなった人は情報を得たいのかもしれません。
あと、もしマンションを売却する可能性があるならとっておいた方がいいと思います。売却時、カタログの有無は不動産会社に確認されますので。

[764: 住民板ユーザーさん8]

>>761 匿名さん
エレベーターに乗るときは自転車を降りてなんていう注意書きは見当たりませんが・・・
(エレベーター降りて右前にはありますが、あれは「駐輪場内は降りて」という理解です)

逆にエレベーター内は狭すぎて、自転車に乗ったまま(というか跨って足で歩いて)乗り降りしないとぶつかって怪我しそうです。
特に危険もないですし、跨ったままエレベーターに乗っても良いのでは、と思っています。

[765: 匿名さん]

エレベーターへのアプローチも自転車は降りてとあります。
当然もエレベーターもでしょう。またエレベーターに入る時になったら
またがるのでしょうか・・・。
またがったままだと安定しないので、ペダルをエレベーターの両脇に
ぶつける可能性があります。

[766: 住民板ユーザーさん8]

アプローチや駐輪場で自転車に乗っていたら(走っていたら)危険です。
だから降りて(≒走らないで)なんでしょう。

一方、エレベーター内で跨っていても特に危険はありません。
安定しないのはサドルが高すぎるのではないでしょうか。
別に必ず跨がれと言うつもりはありませんが、体が大きくて狭いなら逆に危険だし跨っても良いのでは、と思います。

私は外のエレベーターのボタンを押すときは自転車から降りて、待ってる間に跨ってからエレベーターに乗り、エレベーターのドアを出たらまた降ります。

エレベーターから降りる時に乗ったまま走り出すのは危ないからやめましょう、ならその通りだと思います。

[767: 匿名さん]

基本はエレベーター内でも降りるだと思います。
危険ではないでしょう。
たしかに体が大きい人なら、スペース的に厳しい場合はあるかもしれませんが。
手で押してアプローチを歩き、エレベーターに乗る時にまたがり、
また2階で降りて手押しするという一連の流れって不自然でしょう。
そのまま走って行ってしまう人も流れとして多いでしょう。
基本はエレベーター内でも降りるんだと思いますよ。
これは理事会で話してもらいたいと思います。

[768: 住民板ユーザーさん2]

基本は降りてね、体が大きくて狭いなら乗ってても良いけど駐輪場やアプローチでは走らないでね、で良いのではないでしょうか・・・

[769: 匿名さん]

それでよいと思います。

[770: 住民板ユーザーさん1]

危ないので取り上げてほしいのですが、子供がキックボード乗りながらロビーを行き来するのやめてもらいたいです。キックボードで32Fをウロウロしながらエレベーター乗るのもやめてほしいです。危ないので！

[771: 住民板ユーザー7さん]

>>770 住民板ユーザーさん1さん
危ないというより、屋内で車輪のついた乗り物は普通に規約違反行為ですね。

[772: 住民板ユーザーさん1]

>>770 住民板ユーザーさん1さん
マンション内のロビー内をキックボードで行き来する子供なんてほんとにいるんですか？！
それは非常識過ぎてびっくり・・・・
コンシェルジュや管理人は注意しないのでしょうか？

[773: 匿名さん]

湾岸マンションなのか、住民の民度にばらつきがありますね。