『契約者専用』ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628582/

公式URL：http://www.mtg503.com/shinchiku/X0723001/

所在地：東京都中央区月島１丁目５０００番　他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線　月島駅　徒歩2分、都営大江戸線　月島駅　徒歩2分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上32階 地下1階建
総戸数：503戸
間取：1LDK～3LDK
専有面積：40.49㎡～130.09㎡
売主：三井不動産レジデンシャル(株)、丸紅(株)、大成建設(株)
施工会社：大成建設(株)
管理会社：未定

[243: マンション検討中さん]

楽天は、基準金利が低いので２０２３年以後短プラが動いたときがちょっと怖いんですよね。

[244: 住民板ユーザーさん6]

外構、昼。

[245: 住民板ユーザーさん6]

外構、夜。

[246: 匿名さん]

ブラウンの床が多いんですね。

[247: 契約者]

玄関の木の植え込みはなくして開放感を出してもよかったのに？と思いましたが、「広場」にしてしまうと同時に「溜まり場」になってしまうリスクもあるからあえて狭い通路にしたのかな、と感じました。パチンコ帰りにたむろする人がいても嫌ですし。

[248: 住民板ユーザーさん6]

>>247 契約者さん
CGPは広場っぽいですが、もんじゃストリートを訪れた方の溜まり場にされてる印象は受けませんね。

[249: 住民板ユーザーさん1]

首都高速から見えて本当にカッコ良かったです！高さはありませんが、品があって目立ってますし、今っぽいマンションですね。品がある！！本当に美しい！！

[250: 匿名]

CGP居住でMTGに住み替え予定ですが、CGPの広場的なところは、確かに基本的には人は少な目。

昼間は近所で働いているような人がCGP下のコンビニで昼飯を買って広場で食べてることも。

時間帯によってはママ友＋子供たちが溜まって話したり遊んだり。ある時は塾帰りの子供達が集団でベンチで飛び跳ねたりかけっこしたり、夜なのにうるさいな?ってことも。

夜中に飲み会帰りの集団が駅で解散する前にたむろしてだべってることもあった。
時々吐いてあるものをみかけたこともあり…

MTGの広場はここより狭く道路に面しているけど、どうなるんですかねえ。

[251: 匿名さん]

>>250 匿名さん

CGPは広い空間で住民の方の駅からの導線ではないので、溜まりやすい感じはありますよね。MTGはもろエントランスで住民が通るので、どうなんでしょうね。

近距離のお引越しなんですね。

[252: 住民板ユーザーさん1]

夜のエントランス

[253: ご近所さん]

今日エントランス見に行った。MID TOWER GRANDの文字がすげー格好良かった。リビオ月島よりだんぜんMTG。

[254: 住民板ユーザーさん1]

自転車用エレベーター

[255: 入居前さん]

メタリックなグレー系、いいですね。

でも、外壁はわざわざ意匠をこらさず、グレー単色でもよかったかな、とも思ってしまう^^;
ごちゃごちゃした印象にもとれるので>_<

[256: 匿名さん]

>>253 ご近所さん
比べてはいけませんよ。

[257: ご近所さん]

入居まであと4ヶ月。契約から長かったなあ。ここのモデルルームに行くといつも、「お一人ですか？」と聞かれたのは今となってはいい思い出。

[258: 住民板ユーザーさん8]

ここの屋根どうなるんですかね？
気になってます

[259: 住民板ユーザーさん1]

>258

屋根って、商店街のアーケードのことを指されてますよね？

てっきりMTGの部分は撤去されると思いこんでいたのですが(建物とアーケードの雰囲気が違い過ぎるので)、綺麗に残っていますね。

モデルルーム見学時や物件購入時に特に説明がなかったと記憶していますが、デベ側に確認された方、ここ見ている中に居ますでしょうか？

商店街の中でここだけアーケードがないのも不自然といえば不自然だし…残るのかな…

[260: 住民板ユーザーさん8]

>>259
アイマークタワーの前はアーケードないですね
あんな感じならいいなあ

[261: 住民板ユーザーさん4]

>>253 ご近所さん

小さい野郎だな

[262: 匿名さん]

>>261 住民板ユーザーさん4さん

いやまぁ、あえて書き込まなくても良いかと。

[263: ご近所さん]

>>260
佃に住んでる頃なら、雨が急に降って来た時に、濡れずに済んだからあった方がいいけど、デザイン的にはアーケードが無い方がいいよな。

[264: 住民板ユーザーさん1]

ベランダというか、バルコニーに、水道ってついてましたっけ？購入時に確認したはずが、忘れてしまいました。確か、ついてなかったような記憶もありますが、どなたか教えて頂けると助かります。

[265: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場の結果来た？

[266: 住民板ユーザーさん10]

抽選会に行ってきました
駐車場、駐輪場ともに地権者区画余剰分が足されていて、数で言うと全員当選のようでした
管理組合の収入的には喜ばしくないですが・・

[267: 住民板ユーザーさん2]

落選したかと思った。よかった。

[268: 住民板ユーザーさん3]

駐車場抽選キター　♪───Ｏ（≧∇≦）Ｏ────♪
メルセデスSとランボ二代置き！

[269: 匿名さん]

>>266 住民板ユーザーさん10さん
ありがとうございます。
場所は気になりますが、安心して結果の郵送を待つとします。

[270: 購入者さん]

>>269 匿名さん
郵送は二週間後みたいですね。
楽しみに待ちます。

[271: 住民板ユーザーさん6]

ようやく晴れました。

[272: ご近所さん]

昨日から築地大橋、勝どき橋、佃大橋のライトアップが始まりましたね。

[273: 住民板ユーザーさん1]

入居前に間取りリフォームしたいな。。

[274: 住民板ユーザーさん8]

>>273 住民板ユーザーさん1さん

どうリフォームする予定なんですか？

[275: 住民板ユーザーさん8]

駐車場、駐輪場の抽選結果届きましたね
うちは希望通り取れてたので良かったです

[276: 匿名さん]

資料が届くと楽しみが増えますね。
来月の内覧会が今から楽しみです。

[277: 入居前さん]

資料がどっさり届いて何かと思ったら、いまさら色々な銀行のローンのチラシが大量に入っていたｗ

電気がNTTファシリティーズのマンション高圧一括受電、ネットがつなぐネットコミュニケーションズと決められていて、不安になる。

[278: 内覧前さん]

ネットはつなぐの一括マルチ1Gbpsってなってるので、即苦情で上下最大10Gbpsのプランに変更要望出すことになりそうな気がしますが、どうなんですかね。。。。今年入居の他物件でも想定以上の利用が多いようで、入居＆即苦情＆業者対応のパターンが結構みられますけど。

[279: ご近所さん]

じぶん銀行で借りる予定なんだけど、じぶん電気に変更できるか確認した人いる？

[280: 住民板ユーザーさん2]

ネットについては問い合わせたのですが
つなぐネットのみで、他社の光などは設備上契約不可能とのことでした
なので遅かったらつなぐネット増強希望をするしかないです
あとは数年以内に5Gが実用的になったらそもそも宅内回線は使わなくなるかもしれませんね

[281: 住民板ユーザーさん98]

>>272 ご近所さん
これ逆向きだったら眉唾ものだね…

[282: 住民板ユーザーさん1]

>>281 住民板ユーザーさん98さん

スミフの53階で塞がれますね。。。

[283: マンション検討中さん]

>>282 住民板ユーザーさん1さん

まぁ、分かってたことなので、だから最上階ラウンジの向きが佃島方向なんでしょうね。
確か、隙間スカイツリーが見えたような。

角度的には塞がれそうですが、わずかでも見えるといいですねー。

[284: 住民板ユーザーさん1]

住宅ローン、変動、固定で金利安そうなところ(住信SBI、じぶん、三井住友信託、ARUHI)で保障の条件も聞いて決めようと思ってますが皆さんもう決めましたか？
呑気に構えてたら意外と時間がなかった。。

[285: 内覧前さん]

>>284 住民板ユーザーさん1さん

アルヒよりセゾンのフラットの方が手数料低くてよさげでした。
提携か非提携かで悩ましいです。

[286: 住民板ユーザーさん1]

>>285 内覧前さん
仰るとおり手数料も込みで見なきゃですね。セゾンはチラシにやる気を感じなかったのでちゃんと見てなかったです笑
変動or固定も最後まで悩みそうだな。。

[287: 住民板ユーザーさん]

>>284 住民板ユーザーさん1さん

私はsbiにしようと思います。

[288: 住民板ユーザーさん1]

じぶん銀行かな。電気セットで、0.367%は格安。ガン保険つきだし。

[289: ご近所さん]

月島3丁目、佃の再開発が終わったら眺望ふさがると思って、低層階で我慢した。リセール考えたらあと1500万円出して高層階にしとけばよかったかな。

[290: 入居予定さん]

ローンについて、住宅ローン控除を利用して10年経ったら一括返済を考えている人間です。
金利が低いローンプランは一見魅力的ですが、その分手数料が高く、10年間トータルで考えるとぶっちゃけ損になるのではと思っています。SBIも考えましたが、手数料高く、一括返済したときにも帰ってこないし。

[291: 住民板ユーザーさん]

>>289 ご近所さん
200メーターくらい距離ありますし、マンションの夜景も綺麗ですよ。
まあ6年か7年くらいは眺望楽しめますし。

[292: ご近所さん]

高圧一括受電のため、じぶん電気申込みできないそうだ。あああああ