『契約者専用』ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628582/

公式URL：http://www.mtg503.com/shinchiku/X0723001/

所在地：東京都中央区月島１丁目５０００番　他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線　月島駅　徒歩2分、都営大江戸線　月島駅　徒歩2分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上32階 地下1階建
総戸数：503戸
間取：1LDK～3LDK
専有面積：40.49㎡～130.09㎡
売主：三井不動産レジデンシャル(株)、丸紅(株)、大成建設(株)
施工会社：大成建設(株)
管理会社：未定

[142: 住民板ユーザーさん7]

坪380で中古が出てますね。

[143: 匿名さん]

三井のリハウス載ってますよね。30階など
https://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FK7X2A05/?aigent=true

[144: 住民板ユーザーさん7]

>>143 匿名さん

スーモに74平米で8500万で載ってるよ。

[145: 住民板ユーザーさん8]

>>144 住民板ユーザーさん7さん
見当たらないけど？

[146: 住民板ユーザーさん7]

>>145 住民板ユーザーさん8さん

https://suumo.jp/sp/mansion/tokyo/sc_102/pj_93932447/?suit=nsuusbsp201...

ですね。地権者さんの住戸ですかね。

[147: 住民板ユーザーさん8]

ありがとうございます。安いですね。買い増ししようかな。

[148: 住民板ユーザーさん1]

転売価格盛りすぎ
こんな値段では厳しいよ
せめて売り出しにと同価格じゃないと、嫌悪施設もあるからね

[149: 住民板ユーザーさん7]

明らかに住民じゃない書き込みがあるね。

[150: 住民板ユーザーさん4]

誰がなんと言おうと、このマンションかっこいい。
坪360万でこのコスパは正解。

[151: 住民板ユーザーさん2]

>>150 住民板ユーザーさん4さん
そんな安い部屋はありましたっけ？

[152: ご近所さん]

360万円台ならあるんだな?。低層階だけどね。

[153: 住民板ユーザーさん8]

せくしー

[154: 住民板ユーザーさん3]

わんだふる！

[155: 住民板ユーザーさん6]

おーまいが！

[156: 住民板ユーザーさん3]

MTG馬鹿にされるけど、商店街近いし、分譲価格安い、銀座まで歩ける。人によっては徒歩通勤できる。

杉並区、足立区の新築マンションよりやすいんだよ！
欠点あるけどいいじゃん

[157: 住民板ユーザーさん2]

>>154 住民板ユーザーさん3さん
東側は朝日が気持ち良さそうですね。
意外と被らないのかな？

[158: 入居予定さん]

低層階に29の店舗が入る予定みたいですが、現時点でもんじゃ以外にどんなお店が入居確定してるかお分かりの方いらっしゃいますか？

[159: 住民板ユーザーさん6]

エントランスに灯りが。

[160: 住民板ユーザーさん6]

エントランス。

[161: 周辺住民さん]

うわっ、西仲商店街の灯りと相まって、なかなかカッコいいな。
コロナ鬱の中、久々にワクワクする写真、ありがとうございます。
来年の例大祭が楽しみだ。

[162: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、インテリアはどう考えていますか？コロナの影響で案内あるか不安です。

[163: 住民板ユーザーさん2]

落ち着いたらご連絡きますよ！
楽しみに待ちましょう！

[164: 住民板ユーザーさん2]

>>159 住民板ユーザーさん6さん

画像いつもありがとうございます！

[165: 住民板ユーザーさん8]

かっちょええ

[166: 住民板ユーザーさん8]

びゅーてぃふる

[167: 住民板ユーザーさん3]

この立地で7500万円以下、2ldkはなかったので後悔なしです。

[168: 住民板ユーザーさん4]

南東側、植栽がたくさん植えられてきましたね

[169: 住民板ユーザーさん7]

本日問い合わせたら6月に再度インテリアの書類発送されるそうです。
自分はエアコン設置は全て頼もうと考えてます。
竣工お披露目会も冬の開催なのでかなり分散して実施するのでしょう。

[170: 住民板ユーザーさん2]

楽しみですね。我が家はカーテンと鏡をどうするか悩んでいます。テレビは壁掛けにしてもらえるように施工前にお願いしましたし、エアコンもその時にお話しました。

[171: 住民]

インテリア相談の予約をしましたが今週も来週も希望の時間が満席でした...
エアコンのキャンペーンもありますし、早めに予約をしておいた方よさそうですね。

[172: 住民板ユーザーさん4]

引き渡し日程前倒しと駐車場・駐輪場の案内きました
武蔵小杉の3rdアベニューが前倒しになってたのでもしかしてー？と思ってましたが
引き渡し楽しみです！

[173: 契約者]

引き渡しの前倒し、本来なら喜ぶべきところでしょうが、子供の保育園が4月からしか空かなさそうなので予定通り1月末のままにしてもらおうかと思ってます。保育園激戦区ゆえの機会損失です・・・

[174: 住民板ユーザーさん7]

どれくらい前倒しになるのでしょうか？

[175: 住民板ユーザーさん1]

12月2-4日、5日と書かれていました。

[176: 契約済みさん]

今賃貸に24万はらっているので、助かる！

[177: ご近所さん]

12/2に入居したい。11月末じゃないので、家賃1ヶ月分無駄になるけどまあいいや。入居が楽しみです。

[178: 住民板ユーザーさん1]

今さらだけどガスコンロをアップグレードすれば良かったと後悔。インテリア担当の人は「アップグレードすると、逆に使い込んだ時に焦げが目立つ」としか言わなくて、全然すすめてこなかったんだけど、性能とか掃除のし易さとか違ったんじゃないかな。見た目もかっこよかったしなぁ。。
ちゃんと詳しく説明受けた方、いらっしやいますか？

[179: 住民板ユーザーさん4]

>>178 住民板ユーザーさん1さん
デリシアは型番まで聞いて検討したけど
ハイエンドのものではなかったし
入居後に最新モデルに入れ替えたほうが安い
というのもあってオプションでつけるのはやめました

[180: 住民板ユーザーさん2]

>>178 住民板ユーザーさん1さん
うちもオプションはやめて、入居後にコンロ入れ替えることにしてます。
179さんが記載されてるとおり、最新式を選べますからね。

[181: 住民板ユーザーさん1]

>>180 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます！
うちもしばらく使って、そのうち買い換えるようにします。くよくよしちゃってたんですが、おかげさまで気持ちの整理がつきました。ありがとうございました！

[182: 住民板ユーザーさん3]

サカイの引越し、見積もりとった人いる？

[183: 住民板ユーザーさん1]

>>182 住民板ユーザーさん3さん
団体割引的なもので、どれくらい安くなるんですかね？
それほど安くならないなら、別ルートから申し込みたいと思ってるので、私も知りたいです。

[184: 住民板ユーザーさん2]

1LDKも賃貸に出す為に買ったけど
車の駐車場て賃貸に出す部屋にも必要かね？
今の若者車乗らないし
希望だけだして、駐車場のキャンセルはできるみたいだけど
賃貸用の方は駐車場の希望は出さなくてもいいかな？
タワマンさ住むのも賃貸出すのも初めてなんで教えて欲しいですわ

自分の住む部屋は車の駐車場と時電車置き場は希望出すけど
賃貸用の1LDKは車の駐車場はなくても
借り主つくよね？

[185: 入居予定さん]

賃貸で貸す場合、優先順位が下がって駐車場は借りられないマンションとかはあります。
今回そうした記述がないのでわかりませんが。
ただ月島という立地で1LDKなら車乗る人はまずいないでしょう。
家賃が高めでも都心に近い所を選ぶ人なわけで、駐車場を選ぶ人は車が好きな人で、
コストを考えると家賃が安いエリアを選択するはずです。

[186: 住民板ユーザーさん6]

>>182 住民板ユーザーさん3さん
三井不動産に聞いたら他社の引っ越し会社を使っても良いそうです。但し、日程についてはサカイさんが取りまとめてるのでサカイさんに連絡しないとならないみたいでした。相見積もり取って交渉するのも手ですよね。サカイさんは個人的にはちょっと好きでは無いです。

[187: 住民板ユーザーさん2]

>>185 入居予定さん
では賃貸用の1LDKは車の駐車場は希望出さないでOKですかね？
もちろん、人それぞれなんでしょうけど

駐車場なしの1LDKでも夫婦で住む人はいるから
駐車場の希望も出しとこうとは思ったのですが

[188: 住民板ユーザーさん1]

都内はクルマが無くても！
カーシェアで良いのでは！
ご参考まで！

[189: ご近所さん]

もうじき資金計画確定だけど、銀行どこにした？　おいらは「じぶん銀行」本審査OKだけど、ソニー銀行のがん団信100％も魅力的。迷うわ。

[190: 住民板ユーザーさん8]

>>184 住民板ユーザーさん2さん
必要ないかなと思いますが。
月島駅徒歩圏内で、クルマ持っている賃貸希望者は、朝潮橋を渡ったすぐのタワマンとか借りちゃうんですよね。たくさん余っていて安いし、平置きも結構あるので、こことは住み分けできていると思います。

[191: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場の抽選に応募すべきか悩んでいます。あの辺りは、自転車があった方が住みやすいのでしょうか？