『契約者専用』ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628582/

公式URL：http://www.mtg503.com/shinchiku/X0723001/

所在地：東京都中央区月島１丁目５０００番　他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線　月島駅　徒歩2分、都営大江戸線　月島駅　徒歩2分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上32階 地下1階建
総戸数：503戸
間取：1LDK～3LDK
専有面積：40.49㎡～130.09㎡
売主：三井不動産レジデンシャル(株)、丸紅(株)、大成建設(株)
施工会社：大成建設(株)
管理会社：未定

[1188: 住民さん6]

>>1185 住民さん1さん

この物件まだ出せばすぐ売れるので引っ越しは難しくないと思いますw

[1189: 住民さん5]

一階や最上階でPC開いてリモートワークや会議している人を見ると、部屋で静かにやればいいのに、わざわざここでやるのは、部屋が狭いからなんだろうな、って毎回思ってしまう。

だいたい毎回同じ人がいるからね。

[1190: 住民さん1]

>>1187 住民さん7さん

別に共有施設を占拠してる訳ではないですし、
禁止されてる事をしている訳でもない。
キチンとコンシェルジュに利用許可をもらい作業している訳で。現行のこのマンションのルールでは違反ではないです。
そんなに迷惑だと思うなら理事会などに声をあげてルールを変えたら？
極論アナタが理事会に入り変えたら？
やりもせず文句を言うのは簡単。
ここに書き込んでる人みんな。
まさに、今の理事会はコロナ禍を理由に集まりもせず話し合いもしないようだから変わる事はないでしょう。
それに、住んでいる住人であれば多かれ少なかれ管理費等支払っている訳で使うことに、文句を言う言われはない。
よってライブラリースペースで仕事は問題ないと思います。

[1191: 住民さん1]

マンションまだ、売れるから引っ越せば？って言ってる人いますけど、だったらアナタが引越しすれば？

[1192: 住民さん99]

スター○ックスとかで仕事している人見ると、一昔前は仕事してる俺カッコイイでしょ！見て見て！みたいな。外資系の仕事してます！みたいな感じで俺はキモって思って見てた。
今はだいぶ当たり前みたいになってるけど。

今、このマンションの1階も同じ感じ。
承認欲求というか、誰かに仕事してる自分を見てもらってアピール的な。
私凄いでしょ。って思われたいのかなって感じる。
まぁそれが悪いことではないと思うけど、俺はキモって思って見てる。

[1193: 住民さん1]

>>1192 住民さん99さん
それは考えすぎ

[1194: 住民さん7]

>>1190 住民さん1さん
なんでもルール化するのではなくてモラルで考える問題かと・・
別に1-2時間気分転換に仕事をするのは問題ないと思いますが、家にスペースがないからって毎日何時間も使うのは常識的に普通やらないと思います。

税金を少しでも払ってるからと言って公共物をずっと占拠するのは非常識ですよね？それと一緒です。

[1195: 住民だい]

>>1194 住民さん7さん
モラルだマナーだ常識だって仰いますが、
それは誰が判断するの？
国籍も違えば年代も違うと判断基準も多少かわりますよね。
このマンションには500世帯もあるんですよ？
だから最低限マンション内でのルールがある訳です。
そのルールに反していないなら、許容すべきでは。
アナタ達のモラルを押し付けないで。
私は私のモラルを持って共有施設を利用してます。

確かにあからさまにモニターまで持ち込んで自室かのように広げて仕事している人もいて、どうかと思う事もありますが、その人もその人の理念があってやられているんでしょう。

私はそこまでしないだけ。
それは私のモラルに反しているから。

伝わるかどうかわかりませんが。

[1196: 契約者さん3]

＞1195

管理規約上、他の住民の迷惑な行為は禁止されてますよ。
コロナ禍で、マスクしているからと言っても、飛沫飛ぶし、コロナ感染リスクを高めているので、やめてほしいです。迷惑です。

近くのコーヒーショップでコーヒー買うお金の余裕もないのかな、、、？

[1197: 住民さん6]

>>1195 住民だいさん
モラルって普遍的なものなので・・・
「私のモラル」って初めて聞きました。
https://www.weblio.jp/content/%E3%83%A2%E3%83%A9%E3%83%AB

「家にテレワークスペースがないので毎日共用部で長時間仕事をする」というのは社会的モラルに反していると私は思いますが、、、
あなたみたいな方がマジョリティだとしたら、これはモラル違反ではないのかもしれず、私の認識ががズレているだけなのかもしれませんね

[1198: 契約者さん3]

＞1197
私の知っている大規模マンションでは、最初の緊急事態宣言住民以降、在宅ワーカーが増え、共用スペースでテレワークする人が増えたんですが、それはそれで問題にはなり、結局理事会で住民投票の結果、テレワーク禁止になりました。静かにテレワークしているから問題ないでしょ？と思ってやっていても、迷惑だと感じていたい住民が過半だったという事例ですね。

私も、一階ラウンジやライブラリーは、反復継続長時間利用(反復継続でない場合はOK）するワークスペースではないと思います。

あと、コンシェルジュが応援してくれるという書き込みありましたが、コンシェルジュは受付代行しかやってないので、住民生活や管理関係には一切立ち入っていない立場の方々です。なのでコンシェルジュが応援してくれている、イコール共用スペースをテレワークスペースとして利用することを認めている、ということでは全くありません。

[1199: 住民だい]

あーいえばこー言うなんちゃって住人が多いな。
迷惑行為と思うなら直接ロビーで仕事してる人に迷惑です。やめてください。って言えよ。
そんなに迷惑だと思うならな。
言えないで陰口たたいてるのは小学生とかわんねぇよ。

[1200: 住民さん6]

ここに書き込んでる大半は住人じゃないから…www

[1201: 住民ぽい住人]

ロコモコおいしかったよー

[1202: 住民の人に質問したいさん]

モラルとかじゃなくて、共有部が一部の人に専有されるのであれば1時間超の継続利用は500円/時間とかに管理規約変更すればOKじゃない？無料だから歯止めがきかなくなって不満が出るんでしょう。

[1203: 住民3]

なんかどうでもいいけど、ここに書き込むぐらいなら防災センターに言えばいいのに…。

[1204: 住民さん5]

管理規約上のルール破ってる認識がなければ、それはルールが、浸透してないって事で、理事会の責任ですね。
そんな理事会は、さっさと交代してもらいましょう。
ってかこのマンション住み始めてまだ1年も経ってないのにこんな、くだらない話ばかり…。
掲示板パトロールしてるヤツ暇人だな。
あっ、俺もか。笑

[1205: 住民の人に質問したいさん]

防災センターの人かわいそう。

[1206: 住民さんさんさん]

えっと…共用施設を住人が使って文句を言われるマンションって意味わからない。
置き配だってダメなの守らない住人がグダグダ言ってんなよ。
置き配はルール違反。ライブラリースペースで仕事はルール違反ではない。マナー違反？知らねーよ。テメーで、住みにくいマンションルール作るなよ。

[1207: 住民さん1]

静かにやってる分には勝手にやったら？と思いますがモニター持ち込んで我が物顔で占領してたりマスク外して会議してるのはどうかと思いますけどね。

[1208: 住民さん1]

ルール云々以前に常識のなさそうな人だなと思います。

[1209: 住民さん8]

>>1195 住民だいさん
大賛成です。

[1210: 住民さんｗｗ]

モラルの基準を押し付けるかとか関係なく、現行ルールの違反でなければ、やり放題で良いと考える人たち、そのうち一切テレワーク禁止されたら、他の住民だけじゃなくて、ご自分たちにとっても良いことないでしょう？

[1211: 住民ぽん]

>>1210 住民さんwwさん
現行のルールで違反でない事をとやかく言う方がおかしいって。
1195の方も仰ってますが、その通りだと思います。
結局、自分が気に入らないからそれはおかしい！って言ってるだけでしょ。
置き配してる人も迷惑かけてないからいいでしょって前にあったけど、迷惑かどうかの判断は誰がするの？
それがトラブルの元になる。
だからルールがあるのよ。
ルールを守っているんだから文句を言うのはおかしいのよ。

[1212: 住民さん1]

文句言ってもしょうがないのは確か。
何言われようがしょうがないのも確か。

[1213: 住民3]

>>1194 住民さん7さん

いやいや、占拠？してないよ？
何をもって占拠？
公共物とマンションの共用施設を一緒にするなよ。おかしいだろ。
マンションルールに則った使い方してるんだから、なにも悪い事じゃないだろ。
それをモラルだマナーだと文句付けるなら、それを変える行動を起こせよ。できもしないのにくちだけだしてんじゃねーよ。
どちらが間違っている？現状ではルール違反ではないので。残念ですが、ライブラリースペースで仕事していても問題ありません。
今後それがダメになったとしたら、その時にルール違反をしている人に注意喚起してください。
快適なマンション生活をする為に。
まぁ…そんな風にはならないだろうけど。

[1214: 住民板ユーザーさん4]

>>1206 住民さんさんさん
私もそう思いますよ！
一階でどんな作業してもらっても、私はなんも思わないので！
嫌だと思う人はここじゃなくて、防災センターに！
防災センターに言えない人は引き続き、ここに
あなたらしいルールを！

[1215: 入居済みさん]

モラルとかそのようなことではなくて、

管理規約上、共用エリアで他の住民への迷惑行為は禁止されてます。

ライブラリースペースでのテレワークが迷惑行為にあたるか、どうか？
ここによって、とらえ方が違うと思いますが、他の大規模マンション生活を通して、経験したことを参考にして整理してみました。


迷惑行為になるものは、、、
１）長時間利用
→　他の住民が利用できなくなる。いつも同じ人が長時間利用すると、他の人が利用できない、又は利用しにくい。

２）リモート会議をおこなう
→　ライブラリースペースなので、静かに本などを読む（又はタブレットや本を使って学習をする）場所かと思いますので、音を発する行為は本を読む場所にはふさわしくない。

３）コロナリスク
→　リモート会議や、携帯電話通話は、マスクをしていても飛沫が飛ぶため、コロナ感染リスクを高めている。

迷惑行為ではないライブラリースペースの利用方法
１）静かに雑誌や本を読む（勉強を行う）、または短時間のＰＣ作業等を行う。
→　誰にも迷惑をかけていない。

[1216: 住民の人に質問したいさん]

もう管理規則でガチガチにすればいいじゃん。どっちの立場の人も生活しづらくなるけどね。防災センターの人も規則に明記されていなければ、言われても困るだけだし。

[1217: 住民さん5]

ルールを守ってさえいれば良いだろ、って人がこんなに居るんですか・・・。
流石に荒らしと思いたい。
ルールを守っててもまわりが不快なことは世の中にはいくらでもあります。
そういうことはなるべく避けようとするのがモラルであり、普通の大人だと思いますけどね。

[1218: 住民さん1]

ルールに書いてないことは何してもいいという風潮。
ルールに書いてないからな。

[1219: 住民さん1]

子供かな？

[1220: 住民さんｗｗ]

ルールも法律もそうだけど、最低基準であり、もしすべての人が最低基準を守るだけで生活するなら、どんな世の中になるだろう。では、紙に書かれているルール以上にどれぐらいの余裕を持つべきかは、確かに子供が分からいですよね

[1221: 住民の人に質問したいさん]

度を超してルールに書いてないからOKの主張は、最後は誰も得しないのでは？いろんなリソースが限られてるんだからほどほどでいいじゃん。

[1222: 住民さん8]

何をもって迷惑行為とうけとるか。
感じ方は人それぞれですからねぇ。
だからルールがあるんだと思うけど。
それをモラルだマナーだと濁した言い方するから荒れるんじゃない？
ライブラリースペースで仕事している人は迷惑行為だと思ってないから、そこで仕事してる訳でしょ？
だってルールに反してる訳じゃないから。
それをマナーが悪いから禁止！って言い分はメチャクチャじゃないかな。

[1223: 住民]

本読み始めたら長時間になる事あるよね？
小説だったりなんだったり。
それであれば長時間PC作業はダメ！もおかしいと思うけど。
利用時間に制限をつけるのは適正ではないと思う。
着地点としては電話、オンライン会議は禁止。くらいでは？
電話する場合は、離席して外に一旦出ましょう。な感じじゃない？

[1224: 入居済みさん]

ライブラリースペースは、短時間、反復継続ではない、音を発しない、という前提での利用はOKだと思います。



＞ライブラリースペースで仕事している人は迷惑行為だと思ってないから、そこで仕事してる訳でしょ？
だってルールに反してる訳じゃないから。

→　他の住民への迷惑行為は、禁止されています。少なくとも、迷惑だと感じている住民が一定程度いるようですよ。


＞本読み始めたら長時間になる事あるよね？
小説だったりなんだったり。

→　読書も、テレワークも、反復継続かどうかが、ポイントだと思います。
反復継続利用していると、占領していると、他の住民に思われてもおかしくないですし。

[1225: 住民さん1]

永住していない者です。久しぶりに入室したら水の音。洗濯機置場からです。洗濯機は設置していないのですが、水の音は止まらず排水の匂いも気になります。皆様のお部屋はいかがでしょうか？
教えて頂ければ助かります。

[1226: 住民じゃ]

ここのマンションは共用部を使っていると［占拠］になるから1時間?2時間で利用をやめろってルールを作りたい模様。
くだらねぇ。それこそ500世帯のうちの数パーセントの少数派の意見だろうけど。

[1227: 入居済みさん]

>>1225 住民さん1さん

洗濯機の排水口は、利用しないと臭くなりますよ。
掲示板で聞くよりも、三井不動産のアフターサービスで、入居後の部屋利用について色々相談できる窓口がありますから、そちらに問い合わせいただくのが良いと思います。私も、入居後何度か利用しましたし、入居後確か一年間は無料です。

排水口の悪臭や、騒音関係も、全て対応してもらえますよ。

[1228: 住民100]

この掲示板のお陰？せい？でかわからないけど、前ほどライブラリースペースで仕事してる人減った気がする。
変わらず利用している方もいるけど。
ここのカキコミに影響力があるのかどうかは定かではないけど。

[1229: 住民さん1]

一階は人通りが多いし、なんで落ち着いて仕事できるのかな？家族いても仕事できないほどじゃないし、さすがに部屋にスペースあるでしょ。

[1230: 住民板ユーザーさん7]

>>1226 住民じゃさん

いつもハジの席でPC動かしてる人？
IPとかでバレるから、掲示板で暴言はやめておきなよ。

[1231: 入居マン]

エントランスやエレベーターホールでカギをピッてやるのいちいちめんどくさくないですか？
カギ持ってるだけで反応して開くシステムにしてほしい…。

[1232: 住民さんｗｗ]

>>1231 入居マンさん
そうそう、車もできるから、そんな難しいことじゃあないよね

[1233: 内覧前さん]

ひかりＴＶが好きなんですが、導入してみている方はいらっしゃいますか？もしくは、すでに導入済みの方はいらっしゃいますか？

[1234: 住民の人に質問したいさん]

MTGから月島３丁目に買い換え予定の人いない？

[1235: B]

>>1234 住民の人に質問したいさん

以下を理由に買い替えは予定してませんね。

１)駅から遠くなる。
２)3丁計画は建物グレードや部屋のグレードも落ちる
(昨今の資材価格や人件費、土地購入費用の高騰から、同じエリアに立つ建物を比較したときに、新しい建物の方がコスト削減要因で、グレードは下がります。これは月島エリアに限らず東京都心全体がそうなっています）
３) 3丁目計画により、月島エリアがより魅力的なエリアと発展し、結果MTGも今よりも更に値上がりする。
４) MTGの生活に、とても満足しています。

[1236: 住民の人に質問したいさん]

MTGは確かにいいマンション。竣工前はパチンコ・もんじゃマンションといわれて批判されてた。今ではデメリットなしだし、分譲価格＋20?30％に値上がりしている。

[1237: 住民さんｗｗ]

南側清澄通り隣接のブロック、将来再開発される可能性ありますか？アイ・マークの前にキャピタルが来てしまうような状況は心配。。。