『契約者専用』ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628582/

公式URL：http://www.mtg503.com/shinchiku/X0723001/

所在地：東京都中央区月島１丁目５０００番　他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線　月島駅　徒歩2分、都営大江戸線　月島駅　徒歩2分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上32階 地下1階建
総戸数：503戸
間取：1LDK～3LDK
専有面積：40.49㎡～130.09㎡
売主：三井不動産レジデンシャル(株)、丸紅(株)、大成建設(株)
施工会社：大成建設(株)
管理会社：未定

[1086: 住民板ユーザーさん2]

>>1085 住民板ユーザーさん7さん

朝早くから変な質問ですみません。
生活リズムが一般的なリズムではないので。

高温で死滅するとか紫外線とかに弱いとかは聞きますよね。

単純に清掃とか清潔にされてるのか気になったんです。

[1087: 住民板ユーザーさん1]

サウナと岩盤浴を何度か使用したことがあるのですが、いつも清潔(前の人が使用した跡を感じない)です。
また、予約システムも使用後一定時間予約ができなくなるようなので、その時間に清掃をしているのではないかと思います。(単なる予測ですが)

[1088: 住民板ユーザーさん09]

コロナだからか在宅勤務も増えたのか1階で仕事とかしてる人多いけど、オンラインMTGされてるのかイヤホンしながら大声で喋ってるのは如何なもんかと思っております。

[1089: 住民板ユーザーさん]

>>1088 住民板ユーザーさん09さん

確かにそうですね。
たまにマスク外してる人いるので、部屋で仕事すれば良いのにとは思いますね。

[1090: 住民板ユーザーさん1]

>>1072 住民板ユーザーさん15さん

私はゲストルームにコンパクトでいいから冷蔵庫設置について意見書だしました。
何も音沙汰ありませんでした。
そういう事なんですね。

[1091: 住民板ユーザーさん]

>>1090 住民板ユーザーさん1さん

任期はいつまでなんですかね？
やる気ないなら代わりたいです。
順番決まってましたっけ？

[1092: 住民板ユーザーさん1]

>>1088 住民板ユーザーさん09さん
いるよね。迷惑だなって思いながらいつも見てる

[1093: 住民板ユーザーさん2]

今後、共有施設って変更・改修・増築ってありえるのかな？
例えばゴルフシュミレーターをなくしてジムスペースを広くするとか、サウナと岩盤浴をなくして全く別な施設にしたりとか？
どんだけ利用があるかとか変更、改修、増築の費用がどんだけかかるかとかもあると思いますが…。
こんな共用施設が増えたらいいなとかありませんか？
私は個人的にはプールとか大浴場の方がサウナや岩盤浴より嬉しいな…。
まぁ難しいだろうなと思いますし、現実的ではないですが。

[1094: 住民板ユーザーさん4]

>>1093 住民板ユーザーさん2さん

強いて言うなら大型のランドリールームとかあったら便利かなぁ。。。

[1095: 住民板ユーザーさん7]

大きな水物の設備は、後々管理費に響くし、建物傷むから個人的には嫌です…

[1096: 住民板ユーザーさん5]

プールとか、重量あるし、掃除するの大変そう…それに工事費も馬鹿にならない。。ただでさえ10年点検とか沢山費用かかるのに、これ以上お金払えと言うのですか…

[1097: 住民板ユーザーさん3]

>>1093 住民板ユーザーさん2さん
ゴルフシュミレーターなくしてジムスペースを広くするの、いいですね！そうゆうのってできるんですかね。

[1098: 住民板ユーザーさん69]

今の管理組合、理事会は何も動く気がないので変更の話し合いなどすることもないので変わることはないでしょう。
住民の賛同なくして変更はあり得ません。
管理組合が話し合いをしなければ一歩も進みません。
良くも悪くも住民の声は今の組合には届かないと言うこと。

[1099: 住民板ユーザーさん8]

>>1097 住民板ユーザーさん3さん
私はゴルフシュミレーター、楽しく利用させてもらっているのですが。。

[1100: 住民板ユーザーさん3]

隣の騒音が本当に酷いんですが、管理会社やコンシェルジュに言っても仕方ないのでしょうか。
朝から深夜まで子供の泣き声、叫び声、壁を叩くような音が聞こえ、最近はベランダにプールを出して大騒ぎしています。
（うちは何も聞こえません、や、防音対策されてる建物なのに嘘書き込まないで、などの反応は要りません。それはあなたの運が良かっただけです）

[1101: 住民板ユーザー]

>>1100 住民板ユーザーさん3さん
反対側のお隣にヒアリングしてもらって、複数ソースからの苦情となれば、正式に該当住戸に注意してもらえるのではないでしょうか？以前住んでいたマンションで、管理会社から子どもがうるさいと苦情を言われたことがあります。うち子どもいないので、最初決めつけた言い方をされてカチンときましたが笑　三井さんならちゃんと対応してくれると信じたいですね。

[1102: 住民板ユーザーさん3]

＞1100
MTGの騒音対策仕様レベルは床のスラブ厚等で確認できますが、優秀なレベルです。
（クオリティブックに記載されてます)

幸運にも私や、子供の学校つながりのある他住民に聞いても騒音は全く気にならないでそうです。

そこまで酷いようでしたら、騒音を録音して三井に出せばどうですか？　対応してくれるはずですよ。

[1103: 住民板ユーザーさん1]

>>1100 住民板ユーザーさん3さん

同じような経験ありますが、管理会社に注意喚起してもらいつつ、こちら側も窓を閉めたり対策を行う感じですね。それで解決しなければ直接話し合うしかないです。

[1104: 住民板ユーザーさん7]

>>1100 住民板ユーザーさん3さん
もしかして、11階あたりですか？

[1105: 住民の人に質問したいさん]

各部屋で使用するucom光は、速度に問題ありますか？

[1106: 住民板ユーザーさん3]

>>1101 住民板ユーザーさん

ありがとうございます。
管理会社から注意してもらえたら、かなりありがたいです。様子を見つつ、検討してみます。

[1107: 住民板ユーザーさん3]

>>1104 住民板ユーザーさん7さん
違います。子どもだから仕方ないと思うようにはしてるんですが、毎日のことなので本当に引っ越したいです。

[1108: 住民板ユーザーさん]

>>1100 住民板ユーザーさん3さん

ベランダてプールってOKなんでしたっけ？
水とかどうしてるんだろ？

[1109: 住民板ユーザーさん8]

>>1100 住民板ユーザーさん3さん

まぁ多少子供の泣き声とか叫び声なんかは仕方ないところはあると思うので運が悪かったと思うしかないかなと。
そして小さい子供がいればドタバタ走ったり壁ドンドンもなくはない…
ので、あまりにもひどければコンシェルジュ通してやんわり生活騒音について気をつけてね?とお願いするレベルですかね。
あくまで【注意】や【指導】ではなく【お願い】ではないでしょうか。
ちなみにプールはルール上はNGではなくOKかと。。。

[1110: 住民板ユーザーさん2]

壁を叩く後ならまだしも、泣き声や叫び声に我慢できないなら引越しされて集合住宅はやめたほうが良いかと・・
あなたも昔そうだったように、子供は泣くし叫びます。
それをやめろというのは無茶な話です。

[1111: 住民板ユーザーさん]

>>1110 住民板ユーザーさん2さん

まぁどちらかが窓閉めれば聞こえないですよね。
暑いですし、窓閉めれば良いかと。

[1112: 住民板ユーザーさん6]

ベランダプールは割と一般的で、やってる家庭は多いですね。コロナで外にも出にくいですし。
もちろん深夜早朝に遊んでるとかなら話は別ですが。。。

[1113: 入居済みさん]

リモートワーク住民で、最上階ペントハウススペースが日中占領されてるのやめてもらいたい。来客を連れてペントハウスで景色を楽しみたいのに、ノートパソコンと向かい合っている人たちでテーブルとソファが占領されてるんですよね。

リモートワークは自分の部屋かテーブルでやってもらえないですか？

[1114: 住民板ユーザーさん2]

週末の夕方の駐車場渋滞はなんとかならないもんですかね・・
道路まで渋滞して一般の交通も妨げています。
混雑時は並ぶ場所とか変えられないものでしょうか。

[1115: 住民板ユーザーさん2]

>>1113 入居済みさん

コロナ禍に住民以外の方を貸し切っていない共用部にお招きするのもどうかと思いますが・・

[1116: 住民板ユーザーさん3]

>>1111 住民板ユーザーさん
当然窓は閉めています。それでも部屋まで響き渡る音量です。
反対側の部屋にもお子さんはいますが、そちらの声は全く聞こえてきません。皆さんが想像している以上のボリュームで、壁や窓を突き破って叫び声が聞こえてくるんです。

[1117: 住民板ユーザーさん1]

ベランダでプールって、非常識だと思うんですが。。。子どもがいるからで、すべて許されることなのでしょうか。親は大人なのだから、周りに迷惑になること分かりますよね。

[1118: 住民板ユーザーさん5]

>>1116 住民板ユーザーさん3さん

やはりコンシェルジュさんにご相談されるのが良いと思います。そのような感じだとおそらく共用廊下にも叫び声が響いているのではないでしょうか。
子供だから仕方ないと言っても、限度を超えている気がします。

[1119: 住民ですが]

今日からパラリンピック始まりますね。
また関係者（ボランティア等）がこの界隈で飲み歩く姿を見る事になるのか…
ただでさえ人流が増えていて、何処もかしこも密で騒がしいのに、更にパラリンピック関係者まで増えたら、また感染者増ですね。
このマンションのテナントだけでもアルコール自粛したりできればいいのに…。
まぁ飲食店も高い家賃払って営業してる訳だから仕方ないのかもしれませんが…

[1120: 住民板ユーザーさん]

>>1119 住民ですがさん
世の中を憂いているようですが、このマンションのテナントだけ自粛すると何か良いことありますか？

[1121: 入居済みさん]

たしかにラウンジでテレワークはやめるべき。
目的外利用と言える。

[1123: マンション住民さん]

>>1113 入居済みさん

自分もたまに気分転換でPCをもってペントハウスで勉強したりYoutubeみたりすることがあるから、ノートパソコン一律禁止なのはどうなのかな、という気はしなくもないです。
それよりも、たまに大声出してzoom会議に参加する人がいるから、どうにかしてもらいたい。

[1124: 住民板ユーザーさん3]

いつも夜に1FのライブラリースペースでノートPC開いて、リモート会議参加してる男性の方いますよね。

[1125: 住民板ユーザーさん5]

どういう目的が正しいラウンジの使用目的なのかわからないのですが、私もPCは使いたいです。ラウンジの使用時間は1、２時間程度がいいと思いますが、どうでしょう。一日中テレワークの人が座っていて、気分転換にちょっと利用したい人が使えないのは残念ですよね。
あとzoom会議をラウンジやライブラリーでするのはやめて欲しいですね。ジムでもイヤホンなしでテレビの音声をだしている人をたまに見ます。共有スペースのマナーとしてどうかなと思います。

[1126: 住民でない人さん]

>>1116
うちも数か月くらい前から、上の階から音楽が聞こえるようになってきたのですが、ある日とてつもなく大きな音で聞こえたので、上の階の廊下に行ったら、廊下まで響き渡る大音響で、すぐにコンシェルジュさんに報告、直接注意してもらいそれからは音が聞こえなくなりました。
聞こえた瞬間に現認してもらって注意してもらうのがいいかと思います。

[1127: 住民ですです]

テレワークで仕事も集中力が続かず家だとテレビだったり誘惑に負けてしまいがち…子供がいたりで集中して仕事モードにならないですし。
そういった面で一階だったり最上階のラウンジでは落ち着いて仕事できるし、涼しいし、活用させてもらってるんですけど…

[1128: 住民板ユーザーさん]

一階はライブラリーなので、PC作業くらいならよいですが、周りの人に迷惑をかけるWeb会議とか電話とかは控えて欲しいですね。

[1129: 住民の人に質問したいさん]

置き配設定してなくても玄関前に置き配され、ものを置かないでと張り紙される。どうすりゃいいの？

[1130: 住民板ユーザーさん2]

まぁテレワークでも気分転換で1-2時間くらいなら良いんじゃないですかね
長時間の利用は用途がどうであれ避けるべきかと思いますが・・
「共有」部なのですし

[1131: 住民どす]

今日のランチはパスタヴォラにしようかピアソラにしようか…佃のリージャンも悪くない…
あっ…月島ロックもありだな…
もんじゃ以外でもこのマンションの付近のランチは沢山あっていいですよね?
皆さんのオススメのお店はどこですかー？

[1132: 住民板ユーザーさん4]

>>1130 住民板ユーザーさん2さん
黙ってのPC作業なら迷惑ではないですが、周りの人に感染リスクもあるし、音も迷惑なWeb会議と通話はやめて貰いたいですね。

[1133: 住民板ユーザーさん6]

>>1125 住民板ユーザーさん5さん

ラウンジもライブラリーもワークスペースではないので、テレワークは目的外利用ですので、禁止ですね。

[1134: 住民板ユーザーさん7]

>>1133 住民板ユーザーさん6さん
知らんわ

[1135: 住民板ユーザーさん3]

>>1134 住民板ユーザーさん7さん
知らなかったでは済まないですよ。
そもそもあなたは住民じゃないでしょ笑