プラウドタワー名古屋久屋大通公園ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウドタワー名古屋久屋大通公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/nagoya/pt-nagoyahisaya/index.html

所在地：愛知県名古屋市東区泉一丁目1818番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線・名城線 「久屋大通」駅 徒歩5分
　　　名古屋市営地下鉄東山線・名城線 「栄」駅 徒歩10分
　　　名古屋鉄道瀬戸線 「栄町」駅 徒歩9分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩4分
間取：1LDK ～3LDK
面積：40.82平米～151.71平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

丸の内と比べて、こちらが高いんですかね？

[22: マンション検討中さん]

>>21 匿名さん
場所はこっちの方がいいです！

[23: 匿名さん]

まだ値段は出ていないのですか？

[24: マンション検討中さん]

ここの近くに、スーパーはありますか？

[25: マンション検討中さん]

モデルルームまだなので、値段もまだです。
スーパーは泉2丁目のマルキと、久屋大通沿いに小型のおしゃれスーパーがあります。

[26: マンション検討中さん]

週末に大きなスーパーで買い溜めて、足らずを小さなスーパーで補う生活になりそうですね。

[27: マンション検討中さん]

代官町のマックスバリュー、白壁のフランテへ買いに行く人も多いと思います。
徒歩では遠いですが、自転車があれば行けます。

[28: 匿名さん]

賃貸、売却利益を狙うなら丸の内か伏見
永住するならここもいいかもね。

[29: 匿名さん]

賃貸で丸の内はどうなんですかね？ニーズありますか？

[30: マンコミュファンさん]

かなり期待値、高いです
早く詳細が知りたいなぁ

[31: 匿名さん]

不動産の売れ行きは止まってきてます。これからは値付けを失敗すればかなり苦労すると思います。東京だけではなく名古屋も同様です。野村も余りなめて掛からない方が身のため。

[32: マンコミュファンさん]

>31さん
要するに、価格が
高すぎるって話ですか？
名古屋はリニア効果で煽れるので
まだまだ 足元見られますかね
売り手市場が続きそうです

[33: 匿名さん]

>３２さん
正直言って、高いと思います。場所がいいだけに足元みられています。東側は駐車場ですが、将来、マンションが建てば・・。
タワーマンションといえば、内廊下のイメージがありますが、外廊下では・・↓↓

[34: 匿名さん]

かなり期待しているので、早く値段知りたいですね！

[35: 匿名さん]

場所もイマイチだと思う
久屋大通駅から遠過ぎる

[36: マンション検討中さん]

強気な価格ででてるくるのだろうなぁ。

[37: 匿名さん]

場所というか地形が悪いな。角のうどん屋や駐車場が邪魔だよ。開発に取り組めれば良かったのにね。なんか中途半端だよね。

[38: マンション検討中さん]

強気な価格ででてるくるのだろうなぁ。

[39: 匿名さん]

同じような使用でもデベの違いで値段が全然違うのってなんででしょうか？
初歩的な質問ですみません。ご教授お願いします。

[40: 匿名さん]

場所というか地形が悪いな。角のうどん屋や駐車場が邪魔だよ。開発に取り組めれば良かったのにね。なんか中途半端だよね。

[41: 匿名さん]

名古屋は高い
7000万だせば同じような間取りが東京都心で買えてしまう

[42: 匿名さん]

そんな強気ではないと思います。今いまの不動産市場は大崩壊前の静けさ。もう売れなくなってきてます。デベもわかってますから。

[43: 匿名さん]

見た感じは同じような使用だけどデベの違いで値段が全然違うのってなんででしょうか？
ご教授お願いします。

[44: マンション掲示板さん]

東京都心と名古屋都心が同じ坪単価ていうの？笑 2、3倍違うだろ。

[45: 通りがかりさん]

デベもわかってますからですかー へー ふーん大崩壊前の静けさですかへーかっこいーー
何も知らないくせに一丁前の顔して平気で適当な持論言ってるだけだなんてさすがだなー
私にはとてもできないわー

[46: 匿名さん]

60平米
→×@300万円/3.3 →約 5400万円前後
70平米
→×@310万円/3.3 →約 6500万円前後
80平米
→×@320万円/3.3 →約 7700万円前後
90平米
→×@400万円/3.3 →約10900万円前後
120平米
→×@550万円/3.3 →約20000万円前後
150平米
→×@650万円/3.3 →約30000万円前後

おそらくこんな感じかと。

[47: 匿名さん]

>>46 匿名さん
泉だしここまでは高くないと思いますよ。

[48: 匿名さん]

桜通と久屋大通の角のパナソニックの古いビル
そこにタワマン欲しいね

[49: 匿名さん]

泉1丁目だから丸の内や錦よりも上では？

[50: 匿名さん]

そんなに良くないって、ここの土地。歪だし、ゴチャッとしてるし。これからの売れなくなってくるよ。名古屋も。

[51: 匿名さん]

俺は買いたいけどね。

[52: マンション検討中さん]

5年前まで泉1の住人です。
泉1は元々名古屋城に努める人たちの武家屋敷があった地区で、歴史的に土地柄が良い。
例えば丸の内・伏見・栄方面から久屋大通駅に向かって地上を歩くと久屋大通は標高が高くなってことがわかります。
あの東海豪雨時、名駅や栄は水に浸かりましたが泉1は浸かっていません。

ここは丸の内や錦より高価格になると思います。

[53: 匿名さん]

高いんだ。可哀想に。

[54: 匿名さん]

そんなに売れないと思うなここは。地形も悪いし、土地に高級感ないもの。

[55: eマンションさん]

名古屋で土地に高級感あるところあるか？

[56: 匿名さん]

地価からしてどう考えても錦より高いとかありえんでしょ

[57: 匿名さん]

暴利を貪る野村ってことかな。錦の方が高いに決まってるでしょ。

[58: マンション検討中さん]

錦と泉1は近いけど雰囲気は全く別。
好きな方を選ぶべし。

[59: 匿名さん]

うどん屋の角を押さえる事が出来れば全然違ったと思う。
勿体ない。
昔からの地主は意地でも手放さないのだと思う。
残念。

[60: 匿名さん]

うどん屋は何という名前ですか？

[61: 通りがかりさん]

その目の前にある機械使えばわかるでしょ？

[62: 匿名さん]

名駅まで散歩がてら歩くのが楽しみです。

[63: マンション検討中さん]

名古屋駅まで散歩は健康的ですね。

[64: 匿名さん]

まじで言ってる？
ここから名古屋駅まで徒歩はきついでしょ。
散歩というには無理あると思うよ

[65: マンション比較中さん]

名駅徒歩はとても売りにできないね
名駅は諦めたほうがいい
1キロ圏がギリだよ

[66: 通りがかりさん]

散歩の話でしょ？
名駅徒歩圏内とか誰も言ってませんけどね。

[67: 匿名さん]

散歩に久屋から名駅は遠いって言いたいんじゃないの？

[68: 匿名さん]

この程度の距離が遠いと感じるなら散歩なんかしない方がいいですね。

[69: 通りがかりさん]

名前が長すぎる。
近所にプラウドタワー久屋大通があって
ややこしい。
シンプルにプラウドタワー泉でいいのに。
だいたい最寄り駅は高岳なのに
イメージで久屋大通公園とつけたいんでしょうね。
プラウドタワー久屋大通公園では
あまりにもまぎらわしいので名古屋と入れたのでしょうが
なんだかなあ
といった印象です。
最近のマンションはネーミングが残念な物件が多いなあ。

[70: 匿名さん]

これからプラウドタワー泉ができたりして