アトラス加賀ってどうですか？

[マンション比較中さん]

アトラス加賀についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/kaga/index.html/

所在地：東京都板橋区加賀一丁目3356番-151（地番）
交通：都営地下鉄三田線「新板橋」駅徒歩9分
　　　都営地下鉄三田線「板橋区役所前」徒歩10分
　　　JR埼京線「板橋」駅徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.20平米～94.91平米
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2083: 検討板ユーザーさん]

>>2081 匿名さん

嘘つかないで。
ここの掲示板の価格表です。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571749/

更にイエシルだと部屋ごとの新築時価格がわかります。

[2084: 匿名さん]

>>2083
その価格表は全然正しくありませんよ？もしかしてマンコミュの価格表信じてます？（笑

[2085: 検討板ユーザーさん]

>>2084 匿名さん

そりゃ5階ごとのざっくりしたものですからね。

ちなみに元プラウド住みです。
住みにくいので早々に売りましたが。

[2086: 匿名さん]

>>2085
そういう問題じゃありません。ざっくりとかではなく出所含めて正しくないと言ってます。
ちなみにプラウドは売って正解でしょうね。プラウド学園通りは上物が酷すぎます

[2087: 通りがかりさん]

>>2081 匿名さん
7000÷263×3.3=87平米ってプラウドの中住戸、そんなだったっけ?
加賀レジはそのくらいでしたが。

[2088: 検討板ユーザーさん]

>>2081

これが全く違うということくらいはわかります。
イエシルでは少なくとも元私の部屋は合ってますよ。

住みにくかったのは上物のせいではありません。
ここに書き込みがあったのとほぼ同じ理由です。

[2089: 通りがかりさん]

>>2086 匿名さん
まあ、プラウド中古とアトラスの両面待ちならリハウスとか行けば新築時の価格判るよ。
エリアの仲介屋さんならその辺全て持ってるし。

[2090: 匿名さん]

>>2078 匿名さん

大手町-板橋区役所前は直通18分とアトラス加賀のHPに記載がありますが。

[2091: 匿名さん]

プラウドシティは外観のデザイン性が結構良いと思います。グッドデザイン賞を受賞してるし。

[2092: 匿名さん]

>>2090 匿名さん

実際は15分

[2093: 匿名さん]

>>2092 匿名さん
それが本当なら各駅の時刻表がズレてしまいますねw

[2094: 匿名さん]

>>2093 匿名さん

バッファが必要ですからね
三田線は高速何がいいですよね

[2095: 匿名さん]

6分刻みで電車来るのに3分も誤差があったらパニックでしょうね。

[2096: 匿名さん]

>>2095 匿名さん

相対的にシフトしていくから関係ないですよ
ってか乗ったことないの？三田線に

[2097: 通りがかりさん]

>いえ、板橋区役所からだと15分です

たぶん新板橋からと勘違いしたんでしょうね。
アトラスからだとどちらも利用できるけど、板橋区役所より新板橋の方が大手町寄りですからね。

[2098: 匿名さん]

>>2097 通りがかりさん

そう思う

[2099: 匿名さん]

15分も18分もどっちでも良いんじゃないですか
会社まで30分以上の通勤は苦痛ですからね

[2100: 評判気になるさん]

>2048 なんで他人の財布がわかるのかな(笑)　エスパーですか。そりゃあ億の物件は無理です。でもがんばればアトラスもなんとかいけると思いますが。あえてなるべく安く利便性の良い5分を探すのはそんなに悪いことなのですか? 中古の戸建てでもいいんです。あとはその位置が自分にとってNGな場所でなければというコンセプトで探しています。

[2101: 匿名さん]

>>2100 評判気になるさん
悪いとは言ってないんじゃないの？
ここはやすくないし5分でもないんだからさっさと君の言うNGじゃないところに行けばいいだけじゃないのかな。お金ないみたいだしあえて高くて徒歩5分じゃない新築のマンションを選ぶことはあなたはしないと決めてるんだから。自分の言ってる通りに行動しなさいな

[2102: 匿名さん]

三田線は土日でも座席はいっぱいですね。大江戸線とかは結構ガラガラ。三田線はマイナーだけど使っている人は多い。

[2103: 匿名さん]

大手町勤務なら綾瀬とか行徳なんかも通勤時間は短くて済む。

[2104: 匿名さん]

>>2103
いや、それはわかってるけど、住環境、文教の良さは全て失われるよね（笑

[2105: 匿名さん]

三田線の列車表示がフルカラーになってた。

[2106: 匿名さん]

地下鉄は車内で無料ＷIFIが使えるのが良い。JRも使えるようにして欲しい。

[2107: 匿名さん]

三田線って高島平まで行く必要ないよね
無駄すぎる 区役所前から始発で良い

[2108: マンション検討中さん]

>>2107 匿名さん

あなたがどういう立場の人かわかりませんが
加賀ってこういう自己中心的な考えの人多いです。
だから加賀には住みたくありません。

[2109: 匿名さん]

>>2108 マンション検討中さん
ネタだから反応しなくて良いですよ。

[2110: 匿名さん]

>>2108 マンション検討中さん
いやいや、そんなこと言う人なんて１人か２人だから気にしないで住もうよ！！

[2111: 匿名さん]

>>2104 匿名さん
よく言えば伸びしろがあるから。

[2112: 匿名さん]

志村坂上より先は地上を走ってるから台風の時には本蓮沼で折り返し運転をしてました。
風害や雪害には強いのが良いところです。

[2113: 匿名さん]

>>2108 マンション検討中さん

予算が届かないからといって嫉妬はいけませんね

[2114: 匿名さん]

>>2111 匿名さん
ギャンブルみたいに期待して住みたくないので。
確定してる良さが必要です

[2115: 匿名さん]

>>2108 マンション検討中さん
自宅最寄駅が始発で座って通勤したい気持ちはわかるよ。高島平に三田線は必須だとは思うけど。

[2116: 匿名さん]

>>2114 匿名さん
たしかに加賀の環境は整ってますね。学校が多くて緑地が多くて公共施設が多くて個性豊かなマンションが多くて住みやすいです。

[2117: 匿名さん]

室内のスロップシンクは珍しいと思うんですが、使い勝手はどうなんでしょうかね。今みたいに寒い時はベランダにあるより良いかも。

[2118: 匿名さん]

>>2117 匿名さん

スロップシンクは外にあると汚れるし見た目も悪いし使い勝手が結局悪くなるので室内になりました。

[2119: 匿名さん]

>>2115 匿名さん
高島平なんかに行かないから区役所前までで十分ですよ

[2120: 匿名さん]

もともと都営は環七内側の鉄道網を繋ぐのが主目的だからね
無駄に延伸等しなくてよかった
郊外に引っ張るのはＪＲに任せておけばいい

[2121: 匿名さん]

>>2119 匿名さん
そうなんですね。
自分が行かないから必要ないという考え方もあるんですね。

[2122: 匿名さん]

高島平だけでも５万人が住んでます。一つの市区町村並みの人口です。バスでは輸送力がパンクします。

[2123: 匿名さん]

プレミスト志村三丁目値下げしたらしいですね。

[2124: 匿名さん]

加賀の良いところは頑張ればJRが使えるところ。池袋や新宿に通勤するくらいなら１４分歩いても良いかな。三田線しか使えないマンションだと新板橋、板橋での地上乗り換えが結構煩わしい。

[2125: 匿名さん]

五輪後は本当に値下げ？　高騰止まらぬ首都圏マンション

[2126: 通りがかりさん]

今出てる6000万弱のプラウドの中古はかなりお買い得だね。売り急いでるんだろうけど、じっくり売れば6500くらいでも行けそうだけど。

[2127: 通りがかりさん]

>>2126 通りがかりさん
過去から見ても6000以下は2件目だね。（過去はSUUMOに出る前に成約）
SUUMO見ると6500位の物件に見えるけど、実際の成約は6100から6200位が多いよ。

[2128: 匿名さん]

>>2122 匿名さん
ほとんどは老人だから問題ない

[2129: 匿名さん]

>>2124 匿名さん
ですです
ＪＲ一本はいいけど三田線だけは辛い

[2130: 評判気になるさん]

でもJR駅は遠い

[2131: 匿名さん]

新宿に通勤する場合にプレミスト志村三丁目を買うかアトラスを買うなら私はアトラスだな。新板橋での乗り換えが面倒。

[2132: マンション検討中さん]

通勤面のアトラス、価格のプレミストってところかな。