アトラス加賀ってどうですか？

[マンション比較中さん]

アトラス加賀についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/kaga/index.html/

所在地：東京都板橋区加賀一丁目3356番-151（地番）
交通：都営地下鉄三田線「新板橋」駅徒歩9分
　　　都営地下鉄三田線「板橋区役所前」徒歩10分
　　　JR埼京線「板橋」駅徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.20平米～94.91平米
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1903: 匿名さん]

最近の現地写真を持っている方アップしていただけると嬉しいです。

[1904: マンション検討中さん]

シティテラス加賀は北東だから日が当たるのは朝のみなので?

[1905: マンション検討中さん]

低層階で周りの建物の影になることを除いては、そんなに日当たりが悪くならない印象。
シティテラスではありませんが、マンションの7階北東向きに住んでますが、日当たりが悪いと思ったことないです。

[1906: 名無し]

日当たりというか、直射日光は入らないでしょうね。

[1907: 匿名さん]

冬は寒いけど、夏は昼から日が当たらないから涼しく感じます。

[1908: 評判気になるさん]

シティテラスは今頃は10時ぐらいまでしか日が当たらないから、洗濯物の外干しは乾かないね

[1909: 匿名さん]

南東向き物件住んでますが、わが家はこの時期は基本的に部屋干しか浴室乾燥です。
干すタイミングもあると思いますが、夜間が多いので。

勿論、夏場や気温の高い時期は外干しですけどね。

この時期のこの気温でみなさん外干してますか？？

[1910: 匿名さん]

もっぱら浴室乾燥機ですね。

[1911: マンション検討中さん]

プラウドシティの2階78平米が値下がりましたね！6000切りました！
先1年でどれだけ下がるか！？

[1912: 匿名さん]

>>1911 マンション検討中さん
これは安いですね。売り急いでいる感がある。
アトラス加賀の価格からしたら、プラウドを買って好きにリノベーションする手もありますね。

[1913: 匿名さん]

日当たり重視なら今出ているプラウドが良いね。南西向き。

[1914: 匿名さん]

2階ってのが微妙ですね。

[1915: マンコミュファンさん]

南西向きでも2階ならテラス加賀に眺望も日照も遮られてないかな

それにプラウドって住民のマナー悪いし

[1916: 匿名さん]

学園通りっていうだけあって、朝の十条駅って帝京、東京家政大、東京朝鮮高校や東京成徳短大の学生でごった返してそうですけど、どうなんでしょう。

[1917: 検討板ユーザーさん]

市況だから仕方ないけど、5,500万円で売ってたものを3年落ち6,000万円で買うのがちょっと悔しい気もしますよね笑
だったらアトラス6,300万円（2階なら）のが良いかなーとも思います。。

[1918: マンション検討中さん]

>>1917 検討板ユーザーさん

それ凄いわかります！
ただ10年後を考えると、築15年のプラウドと、築10年のアトラスってデザイン性やブランド、十条駅前開発も後押ししてプラウドに価値がありそうな…
どうなんでしょう…

購入時の新築に対するプライドよりも、売却時や資産性から判断すべきな気もしてます。

[1919: 検討板ユーザーさん]

中古は仲介手数料かかるしね

[1920: 匿名さん]

加賀地域って今のところ事故物件が皆無なのは素晴らしいと思います。

[1921: マンション検討中さん]

アトラスやめて、プラウド検討します。

アトラス建つまでの家賃も考えると、プラウドに軍配が上がる気がする。

[1922: 匿名さん]

>>1921 マンション検討中さん

本当に買うのであれば、敢えてライバルが増えるようなプラウド推しの発言をここでしない方がいいと思いますよ！