アトラス加賀ってどうですか？

[マンション比較中さん]

アトラス加賀についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/kaga/index.html/

所在地：東京都板橋区加賀一丁目3356番-151（地番）
交通：都営地下鉄三田線「新板橋」駅徒歩9分
　　　都営地下鉄三田線「板橋区役所前」徒歩10分
　　　JR埼京線「板橋」駅徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.20平米～94.91平米
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1643: 評判気になるさん]

>>1641 匿名さん
築10年位で、ここより1000?2000万は高いけどね。

[1644: 検討中さん]

DINKSなら、駅前がいいのは確かだろうけど、駅前は環境が悪いので、子供を育てるにはいまいち。バス便は話にならないけど、徒歩10分なら問題なし。

[1645: 検討中さん]

＞板谷公園は思いのほか広かったですよ。 子供がサッカーや野球する程度なら十分だと思いました。

広いんですが、木がたくさん植えてあるので、球技は無理。そもそも公園内で球技は禁止ですよ。

[1646: 匿名さん]

板谷公園は夏になるとセミの鳴き声がすごいです。板橋の中では歴史ある公園なので。夜たむろするような人はいません。近隣住民より

[1647: 匿名さん]

>>1643 評判気になるさん
その価値はあると思いますよ。

[1648: 匿名さん]

>>1643 評判気になるさん
まさに時間をお金で買うですね。

[1649: 匿名さん]

>>1645 検討中さん
球技というか小学校低学年までのボール遊びをしてますよ。

[1650: 評判気になるさん]

1期でどれくらい売れますかねー？

[1651: 口コミ知りたいさん]

>>1650 評判気になるさん
みんな様子見てお見合いが予想される。

30申込と予想する。

[1652: 評判気になるさん]

>>1651 口コミ知りたいさん
30戸ですと、やや苦戦気味というところでしょうか。
それとも、消費増税後の方が得だと考えて後で買う人が控えているかもしれませんね。
増税後は価格も多少上げるのでしょうね。

[1653: マンコミュファンさん]

価格で迷われてる方
この物件購入のご参考に。

スレッド:6000～7000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134606/

[1654: マンション検討中さん]

私は一期で申し込もうかと。。

[1655: マンション検討中さん]

購入者の多い年収スレやローンスレをみましたが、やはり年収の5倍が借入の上限な気がしますね。
購入できる方が羨ましい。

[1656: 匿名さん]

>>1654 マンション検討中さん
私も一期で検討してますよー！！

[1657: 通りがかりさん]

>>1656 匿名さん
どのお部屋買うの？

[1658: 匿名さん]

>>1657 通りがかりさん
今週末にモデルに行けばバラがついているじゃないですかね。

[1659: 評判気になるさん]

ブリリアシティ石神井台と比較しているのですが、アトラス加賀の方が1,000万円程度高い設定となっています。
それだけの価値があるということでしょうか？
上石神井駅徒歩10分と、板橋区役所前10分では1,000万円の開きが出るのですね。

東京に詳しくないもので、すみません。。

[1660: 検討中さん]

>やはり年収の5倍が借入の上限な気がしますね。

今どき、年収の5倍で買える都内のまともな物件はありませんよ。10倍くらいの物件を買う人もいます。親から援助があれば不可能とは言えないでしょう。

[1661: 検討中さん]

練馬区は、自動車、公共交通機関ともに不便で有名です。休日に道路を走ると、大渋滞です。

とにかく、住居は立地が90％以上です。物件のデザインなんて2の次です。こんな不便なところに買ったら、一生後悔しますよ。もっと別の物件を探したほうが良いと思います。ブリリアシティは、完成在庫みたいなので安いようですが、探せば、もっと便利なところがあると思います。足立区あたりとか・・・

お買い得マンションは存在しないと思ってますが、お買い損マンションはいくらでもある印象です。

[1662: マンション検討中さん]

>>1660 検討中さん

親から援助なしです。
あくまで借入額の話で、物件価格の話ではないです。
10倍の借入をする方がいるなんて無謀過ぎますね…