アトラス加賀ってどうですか？

[マンション比較中さん]

アトラス加賀についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/kaga/index.html/

所在地：東京都板橋区加賀一丁目3356番-151（地番）
交通：都営地下鉄三田線「新板橋」駅徒歩9分
　　　都営地下鉄三田線「板橋区役所前」徒歩10分
　　　JR埼京線「板橋」駅徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.20平米～94.91平米
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1563: 通りがかりさん]

品川駅徒歩10分の「シティタワー品川」が、築11年とはいえ、ここより安い価格で出ています。
約90m2、13階で6,500切ってます。
https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_103/pj_91036497/

こういう物件を見ると、明らかにアトラス加賀って割高だなぁとつくづく感じてしまいました。

[1564: 匿名さん]

定借だからそんなもんでは。

[1565: 匿名さん]

定借でもあと60年もあれば十分じゃないの。

[1566: 匿名さん]

>>1563 通りがかりさん
安いですねー。なんでこんなに安いんだろう。

[1567: 匿名さん]

>>1559 マンション検討中さん
6,000を下回ればよいですね。

[1568: 匿名さん]

それにしても競合するような物件が出てこないですね。板橋駅前のタワマンまでこの辺じゃあ新規供給はないのかな？

[1569: 匿名さん]

>>1560 買い替え検討中さん
ありますよ。下げるだけじゃなくて、上げられたこともありました。えぇっ！って感じでしたけど。笑

[1570: 通りがかりさん]

加賀地区でＪＲが一番近いマンションってどこですかね？

[1571: マンション検討中さん]

>>1570 通りがかりさん

板橋か十条駅？

[1572: 通りがかりさん]

>>1571 マンション検討中さん

どちらでもいいんですが、乗り換えとか考えた場合はやっぱりＪＲが便利かなと。

[1573: 匿名さん]

加賀は都市景観大賞特別賞を受賞しています。
ご参考まで。
http://www.mlit.go.jp/common/001235817.pdf

[1574: 匿名さん]

>>1570 通りがかりさん
十条駅最寄りの方が便利は良いです
徒歩7分
レーベンハイム加賀プレシャスフォルム
徒歩8分
加賀レジデンス
徒歩9分
プラウドシティ加賀学園通り
板橋駅最寄りだと
徒歩14分
シティテラス加賀
アトラス加賀

[1575: 匿名さん]

>>1572 通りがかりさん
JR便利ですよー。アトラスの最大の弱みはそこにあると思う。

[1576: 匿名さん]

加賀レジの中古で良さそうなのが売りに出てますね。
https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_119/pj_90812321/

[1577: 匿名さん]

シティテラス加賀は狭いけど、お得感のある価格で中古が売りに出てますね。

[1578: マンション検討中さん]

>>1576 匿名さん
築10年でもこんなにするんですね
板橋区以外とやりますね

[1579: 匿名さん]

>>1578 マンション検討中さん
価格が上がっているマンション市場では寧ろお買い得価格かもしれないですよ。

[1580: マンション検討中さん]

かつてのバブルもそのように言い続け、一番高く買った人がババを抜く。これが不動産。

[1581: 匿名さん]

>>1580 マンション検討中さん
そうかもしれないですね。
不動産と株式は時価なので。
普通のサラリーマンが余裕を持って23区に新築マンションが買える時代が来ると良いですね。

[1582: 匿名さん]

板橋区ってそんなに良いですか？