アトラス加賀ってどうですか？

[マンション比較中さん]

アトラス加賀についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/kaga/index.html/

所在地：東京都板橋区加賀一丁目3356番-151（地番）
交通：都営地下鉄三田線「新板橋」駅徒歩9分
　　　都営地下鉄三田線「板橋区役所前」徒歩10分
　　　JR埼京線「板橋」駅徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.20平米～94.91平米
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1483: 匿名さん]

販売開始２月上旬になってましたね。少なくとも購入希望者が押し寄せている状況ではないのはわかった。

[1484: マンション検討中さん]

>>1483 匿名さん

HPは1月中旬で変わりありませんが
どこかでアナウンスされたのですか？

[1485: 匿名さん]

>>1484 マンション検討中さん

suumoです。

[1486: マンション検討中さん]

ファミリー向け物件なのに、保活激戦エリアなのが致命的。。入居9月だし尚更。すぐには近隣の保育園に入れないだろうし、ちょっと遠方の認証まで通うとかになるかな。

販売開始は1月中旬のままになってませんか？

[1487: マンション検討中さん]

>>1486 マンション検討中さん

ネットのSUUMOは1月のままですね。雑誌のSUUMOが変わってるのかな？

[1488: マンション検討中さん]

日経産業新聞の首都圏「新築マンショントップ30」で一つ星ですがランクインしてましたね

まぁそこまで本気にする必要もない、参考データですが。

[1489: マンション検討中さん]

正直、首都圏のみとなると30ものマンションは掻き集めてやっとな気がします。
ランクインしたのも広告枠な気もしますね…

[1490: 匿名さん]

>>1488 マンション検討中さん

もともと知る人ぞ知るみたいな所ですからね。

[1491: 匿名さん]

>>1489 マンション検討中さん
そんな広告はいらないよね。
大手町勤務者と城北の金がある層へダイレクトに広告した方が良い。

[1492: マンション検討中さん]

>>1489 マンション検討中さん

首都圏で当該期間に発売された新築マンションは3万6700戸らしいので、
平均戸数が100なら360棟、200なら180棟、300なら120棟の中のランキングって事ですね

[1493: マンション検討中さん]

>>1489 マンション検討中さん
日経新聞系列が広告を隠して記事にしていたら大問題になりますので、今の時代「広告枠」ってにはないと思いますよ
3流週刊誌やネット記事なら広告もあるかもしれませんが

[1494: マンション検討中さん]

>>1492 マンション検討中さん

失礼しました。都心部と感違いしました。（都心部に板橋入るの？と思いつつ）
それなら大したものですね。

[1495: 匿名さん]

>>1494 マンション検討中さん
板橋は都心近郊ね。

[1496: 匿名さん]

>>1488 マンション検討中さん

トップ30って凄いじゃん

[1497: 口コミ知りたいさん]

トップ30に入る根拠はよくわかりませんが、それよりも値下げ後の価格がいくらか気になります。

いつ価格公開になるのでしょうか？

[1498: 匿名さん]

良い物件だけど、ちょっと高いかな。

[1499: 名無しさん]

6,500万円（75平米 286万円）→6,000万円（75平米 264万円）ぐらいですかね。
坪単価で20万円程度ですかねー。
推測ですが。そのくらいじゃないと、竣工完売は難しいのでは。

[1500: 名無しさん]

>>1499 名無しさん
1戸当たり500万円値引くと、227戸で10億円以上の利益減ですね。
それでも、元々同社の土地ですからきっと多額の利益が確定しているのでしょう。
最初はどれだかボラれていたのか。。。

[1501: 匿名さん]

新しい情報が出てくるのは年明けですね。どうなるか楽しみです。

[1502: 匿名さん]

>>1499 名無しさん
その価格からサクッと完売でしょうね。笑