アトラス加賀ってどうですか？

[マンション比較中さん]

アトラス加賀についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/kaga/index.html/

所在地：東京都板橋区加賀一丁目3356番-151（地番）
交通：都営地下鉄三田線「新板橋」駅徒歩9分
　　　都営地下鉄三田線「板橋区役所前」徒歩10分
　　　JR埼京線「板橋」駅徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.20平米～94.91平米
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1002: マンション購入検討さん]

>>1001 通りがかりさん
それであれば、アトラス加賀から駅までの道を教えてあげればいいんじゃないんですか？みなさん、それを知りたいと思いますよ。

[1003: 評判気になるさん]

>>978 通りがかりさん
例外規定は出るかも知れませんが、原則引き渡し時点の消費税が適用されます。

[1004: 匿名さん]

>>1001 通りがかりさん
板橋区役所前駅に向かう王子新道は坂だなと感じます。徒歩10分なので歩いていける距離ですが、仲宿の商店街で買い物するときは電動自転車が必要だと思います。新板橋のライフに行くなら平坦なので、電動じゃなくても大丈夫です。

[1005: 名無しさん]

>>989 名無しさんのコメントをしたものです。
生活圏について。こちらの新板橋ライフは日用品の取り扱いは期待されないほうがいいです。
仲宿のライフはパン屋さん、食料品はもちろん二階フロアにいけば日用品がかなり充実しています。忙しい時やお子さん連れであちこち回るのが大変な方は仲宿ライフを利用した方が一発で買い物がすみますよ。仲宿商店街には肉屋、八百屋、ドラッグストアなど一通り揃っています。新板橋ライフからだと仲宿商店街まで自転車で5分強かかります。

アトラス加賀やプラウド周辺もは盛り土のされた土地のため液状化現象も心配ですよね。
心配ばかりだとなかなか購入にも踏み切れなくなってしまいますが長く住む家だからこそ、生活圏、地盤、アクセスのよさ、こだわりたいですよね。

余談ですが、朝の８時台は新板橋ライフ前の横断歩道はげきこみです。北園高校の学生さんが波のように押し寄せてきます。また新板橋ライフ横から加賀に向かう道（王子行きのバスが通る道）も朝は混雑をしているのを毎日見かけています。

[1006: マンション検討中さん]

ライバル業者で掲示板が繁盛してますね

[1007: マンション検討中さん]

必死にネガを連投している約一名を見てると、
「酸っぱい葡萄」の寓話を思い出して同情を禁じ得ない。

[1008: マンション検討中さん]

ネガ投稿というよりは実際に住んでいる方の意見だから参考になると思うが。
うちはアトラス購入予定ですが、購入後の生活が見えていいじゃないですかー。買い物情報もありがたいと思いますよ。

[1009: マンション検討中さん]

ネガティブな話だとわかると、販売側の人間が必死になってこけ落とそうとしてますけど、見てて痛いですね…

わたしも1008さん同様購入検討してます（まだ迷ってます）が、こういう業者から買うのかと残念な気持ちにさせないような投稿をお願い致します

[1010: マンション掲示板さん]

購入を検討されている方は「ここが欲しい！」と思って検討されていますか？「ここでいいかな」の感覚で検討されていますか？
私もモデルルームを見にいったのですが、どこがという訳ではないのですか、「悪くはなかったね」止まりで決め手に欠けるといいますか…

[1011: 通りがかりさん]

とりあえず、すぐに業者とかライバル業者って言い出す人が一番信用できない事は間違いないですね。

[1012: マンション検討中さん]

わたしも「悪くなかったね」止まりで、「ここでいいかな」まで行けていないです。

当初、学区や加賀の雰囲気に魅力を感じており、アトラス自体に対する期待も高かったのですが、既にコメントでも出ていますが、モデルルーム見学会でみたプロモーション映像でかなり白けました…
対面キッチンのコンロ前の壁？が無かったのはいいな！と思いましたが、それのみ。
平凡な間取り、何故だが主寝室の収納の方が子供部屋より小さい・・・
おまけに高かった。。。

うーん、決め手に欠けてます。
ただ、興味はあるので、引き続き販売状況は見ていきたいと思います。

[1013: 匿名さん]

>>1010 マンション掲示板さん

｢ここでいいかな｣ならば買わないこと！
止めた方がいいです。

中には後で後悔する人もいて、あのときのあんな物件をあんな価格で買いたい！
同レベルのものを待つ！という人もいます。

まあそれなりの物件は、今後も数年は値段が下がることはありませんが。

[1014: 匿名さん]

>>1005 名無しさん
駅から学生の波が押し寄せてくるのはこのあたりの特徴でしょうかね。アトラスの住民は使うこと少ないかもしれませんが、十条駅までは、帝京、家政、資生堂の学生をかき分けて駅まで
たどり着いてます。結構、気を使って歩いてます。

[1015: 匿名さん]

>>1010 マンション掲示板さん

ここが欲しいという感じでなければ、見送りの方が良いかなと思います。多くの場合はローンをそれなりに抱えるわけで、ポジティブな感情がないと後悔するかもしれないですね。

[1016: 匿名さん]

買い物情報をあげておきます。
休日に自転車で行くなら、環7沿いにアコレ(稲荷台)とオーケー(十条仲原)があります。
アコレは安いけど品揃えは少ない。
オーケーは安くて品揃えもまあまあ。

[1017: 匿名さん]

自転車なら板橋駅前の生協やマルエツも使えますね。

[1018: マンション検討中さん]

うちは、子どもの学区です。
現在加賀に住んでいます。上の子の学区を変えたくないのが一番です。なかなか4LDKがでないこともあります。
ただ、戸建で希望の条件とあえばそちらを優先しますね。

[1019: マンション検討中さん]

ここは割安ですね！買うべきです！
たとえ抽選でも、チャレンジすべきと思います！

[1020: 評判気になるさん]

え？割安？どこが？坪単価290で割安？

[1021: マンション検討中さん]

都心部の平米数×100万あたりを検討してた方がフラっと訪れるとそう思うのでしょうか…

一瞬のマジックですね。