アトラス加賀ってどうですか？

[マンション比較中さん]

アトラス加賀についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/kaga/index.html/

所在地：東京都板橋区加賀一丁目3356番-151（地番）
交通：都営地下鉄三田線「新板橋」駅徒歩9分
　　　都営地下鉄三田線「板橋区役所前」徒歩10分
　　　JR埼京線「板橋」駅徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.20平米～94.91平米
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2583: 通りがかりさん]

>>2579 匿名さん
駅近職住近接物件は、欲しい人が多いので値段が高いのが最大の欠点だと思います。
おっしゃる通り、購入者が自分の条件に合う物件を個別に判断する必要があると思います。
個人的には大手町までドアツードアで30分程であることが魅力に感じます。

[2584: 名無しさん]

環境が良いのはとても大事なところ。
三方に緑があるのは、貴重ですからね。

ただ、駅10分はとても遠い。
そのわりに金額が高い。
それなら、一戸建の緑豊かなところに買うかな。

マンションなら駅徒歩5~7分にしたいところ。

[2585: 評判気になるさん]

板橋の都市開発についてまとめられていたのでご参考。
http://m.yu-estate.co.jp/blog/entry-142141/

ますますいい街になるといいですね。

[2586: マンション検討中さん]

あれ、一期より値段上がってますか？
消費税の分ですかね？

[2587: マンション検討中さん]

消費税の分と聞いていますよ。
端数も切り上げずにそのままのようです。

[2588: マンション検討中さん]

>>2587 マンション検討中さん
なるほど、そのまま転嫁するとはやはり売れ行きもなかなかなのですね。
ありがとうございます。

[2589: マンション検討中さん]

こちらは横型リビングばかりですが、流需要が多いということでしょうか？廊下が長い分縦型より狭く感じるのは私だけでしょうか？

[2590: マンション検討中さん]

>>2588 マンション検討中さん

全然売り急いでない感じでした。まだ一年半もあるので値上げする可能性の方があると言っていましたよ。

[2591: マンション検討中さん]

1期で結構売れてますし仕様も良いので下げる理由はあまりないですよね。同区内の他の物件が苦戦している中、比較的順調なのではないでしょうか。2期の売れ行きに興味ありますが、まだかな？5月中旬だった気が。

[2592: マンション検討中さん]

二期は本日抽選のスケジュールですね。
20戸販売予定と聞きました。
あえてペースを落としているようですね。

[2593: 通りがかりさん]

売れ行きとしてはまずまずといったところでしょうか。

[2594: eマンションさん]

全然関係ないですけど、地面師で有名になった海喜館を取得したみたいですね。やるな、旭化成不動産レジデンス。
アトラス ブランドももっと有名になれ！

[2595: マンション検討中さん]

アトラスで1番有名なのは、中目黒アトラスタワーですかね。
旭化成も、マンション業界でもっと有名になってほしいですね。

[2596: 匿名さん]

>2595

横浜の杭問題で名をはせてるけど。

[2597: 匿名さん]

住まいサーフィンの儲かる確率が60％に上がってますね。以前はもっと低かった記憶があります。

[2598: 匿名さん]

無理に超割高のここ買うより↓の指値した方が賢い選択。
1分なら間違いないだろ。
ここは遠すぎるし高過ぎる。
ttps://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_119/pj_91265995/

[2599: eマンションさん]

中古はテンション上がらないし、仕様もなんかなぁ。
個人的な見解で恐縮ですが資産価値も大事だけど、それなら加賀の落ち着いた教育環境を選びたい。戸建も検討したくなるけど、手ごろな値段で広い土地ってあまり見つからなかったよ。野村とか三井の建売良いけど、高いね。

[2600: 通りがかりさん]

最近この物件の広告が全然ない気がする…
お金ないのかな…

[2601: マンション検討中さん]

>>2600 通りがかりさん

まだ一年半もあるので、お金かけずに気長に売る作戦だと思いますよ。

[2602: 買い替え検討中さん]

昨日のことになりますが、三田線の車内で額面広告が掲載されていました。
「第1期 100邸 供給御礼！」と謳っています。
ここでモヤモヤが…なぜ「供給」なのか？
広告での訴求力は「完売」の方が高いと思われるが
もしかして、車内広告掲載基準に抵触する…わけないか。
一般論になるが、供給≠完売であることを考えると
実は、本当のところは、キャンセルがある？と思わせる広告でした。
もうひとつモヤモヤ、供給 御礼って誰に御礼してんだろう。