アトラス加賀ってどうですか？

[マンション比較中さん]

アトラス加賀についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/kaga/index.html/

所在地：東京都板橋区加賀一丁目3356番-151（地番）
交通：都営地下鉄三田線「新板橋」駅徒歩9分
　　　都営地下鉄三田線「板橋区役所前」徒歩10分
　　　JR埼京線「板橋」駅徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.20平米～94.91平米
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2143: 匿名さん]

グランアルト加賀。築16年で5,980万円。高級感あるマンションで存在感もあって私は好きです。

[2144: 匿名さん]

なんと言ってもプラウドの5,998万円が良いね。築３年だからね。

[2145: 匿名さん]

>>2143 匿名さん

築16年はちょっと辛いですね

[2146: 匿名さん]

>>2144 匿名さん
プラウドは立地も微妙だしうわ物が酷いからパスですな
リセールも悪いのがその証拠

[2147: 匿名さん]

>>2142 匿名さん
石神井川の緑道沿いにサブエントランスがあるのが良いね。

[2148: 匿名さん]

近くにコンビニもあるし公園もあって子育て世帯にはとても良い気がする

[2149: 匿名さん]

>>2145 匿名さん
外観はそんなに古さを感じさせないけど、リフォームはいるでしょうね。

[2150: 匿名さん]

>>2148 匿名さん
ライフまで徒歩七分なのでスーパーもある。

[2151: 匿名さん]

>>2146 匿名さん
プラウドの立地もなかなか良いよ。
加賀二丁目の交差点の風景とか好きだけどなぁ。加賀レジと資生堂を見ているとなぜか贅沢な気分に。笑

[2152: 匿名さん]

プラウド推しがちょくちょくいる割に売れないね。笑）

[2153: 匿名さん]

>>2143 匿名さん

築16年か、1回目の大規模修繕終わってるんですかね。

[2154: 匿名さん]

>>2151 匿名さん

中身を削ってしまったのがプラウドのダメな点ですね

[2155: 匿名さん]

予算6500 マンしかないからかなりギリギリだなぁ
みなさんお金持ちで羨ましい

[2156: 通りがかりさん]

管理費、修繕積立金と駐車場代で毎月5万か。

[2157: マンション検討中さん]

>>2143 匿名さん

1回目の大規模修繕終わってたらありですかね？
ちなみにスーモですか？探しましたが見つからず…

[2158: マンション検討中さん]

>>2144 匿名さん

プラウドの最上階が6200代ですね！
アトラス中層なら絶対プラウド最上階だな。

[2159: 匿名さん]

>>2158 マンション検討中さん

あれは2LDKですよ。
ここを検討されてるなら3LDK希望だろうから
リフォーム代も考えないと。

[2160: マンション検討中さん]

プラウドの中古物件の話題がよく上がる割に売れ行きが芳しくないですね。あんまり良くないのかなっていう印象を受けます。

[2161: マンション検討中さん]

>>2159 匿名さん

わが家は子供一人なので2LDKで問題ないです。
アトラスの3LDKもリビングブチ抜き利用で検討してます。

[2162: マンション検討中さん]

>>2160 マンション検討中さん

新築、中古、どこも売行きは良くないでしょう。
プラウドの中古はアトラス検討者を意識してると思います。
アトラスは新築なので価格は容易に下げれませんが、中古は価格でバリュー出せますからね。
取り敢えず内見予約はしておきました。現物あるのに見ずに諦めるのは勿体ないですから。