アトラス加賀ってどうですか？

[マンション比較中さん]

アトラス加賀についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/kaga/index.html/

所在地：東京都板橋区加賀一丁目3356番-151（地番）
交通：都営地下鉄三田線「新板橋」駅徒歩9分
　　　都営地下鉄三田線「板橋区役所前」徒歩10分
　　　JR埼京線「板橋」駅徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.20平米～94.91平米
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2123: 匿名さん]

プレミスト志村三丁目値下げしたらしいですね。

[2124: 匿名さん]

加賀の良いところは頑張ればJRが使えるところ。池袋や新宿に通勤するくらいなら１４分歩いても良いかな。三田線しか使えないマンションだと新板橋、板橋での地上乗り換えが結構煩わしい。

[2125: 匿名さん]

五輪後は本当に値下げ？　高騰止まらぬ首都圏マンション

[2126: 通りがかりさん]

今出てる6000万弱のプラウドの中古はかなりお買い得だね。売り急いでるんだろうけど、じっくり売れば6500くらいでも行けそうだけど。

[2127: 通りがかりさん]

>>2126 通りがかりさん
過去から見ても6000以下は2件目だね。（過去はSUUMOに出る前に成約）
SUUMO見ると6500位の物件に見えるけど、実際の成約は6100から6200位が多いよ。

[2128: 匿名さん]

>>2122 匿名さん
ほとんどは老人だから問題ない

[2129: 匿名さん]

>>2124 匿名さん
ですです
ＪＲ一本はいいけど三田線だけは辛い

[2130: 評判気になるさん]

でもJR駅は遠い

[2131: 匿名さん]

新宿に通勤する場合にプレミスト志村三丁目を買うかアトラスを買うなら私はアトラスだな。新板橋での乗り換えが面倒。

[2132: マンション検討中さん]

通勤面のアトラス、価格のプレミストってところかな。

[2133: 匿名さん]

>>2128 匿名さん
高島平の高齢化率は35%を超えてますね。ただ板橋区が重点課題として高島平再生計画を進めていますから、今後若い世代の流入が増えてくると思います。多摩や千葉のニュータウンと違い高島平は大手町までたったの30分です。
三田線の果たす役割は大きいです。

[2134: 匿名さん]

>>2131 匿名さん

プレミスト志三丁目のあの立地は酷いからいらないや

[2135: 匿名さん]

>>2133 匿名さん

高島平は若い人住みたがらないよ 都営団地ばかりで近年は外国人の比率が上がってきて環境悪化も懸念されてる

[2136: マンション検討中さん]

ここの土地のムードは暗い感じです。夜は特にくら～い雰囲気で重苦しいと感じました。

[2137: 匿名さん]

>>2136 マンション検討中さん

緑おおく公園が多いからね
景観守るのに規制されてるところも多いので商店も少ないです。
この辺は選択ですから明るく賑やかな所がお好きな人はそれこそ駅近とかの商業区域にいけばいいかなって思います。

[2138: 匿名さん]

>>2135 匿名さん
現状そうですよね。板橋区が民間の力を借りながらどのように再生するのか楽しみではありますが、不透明な部分も多いです。

[2139: 通りがかりさん]

アトラス加賀、プラウドタワー板橋、ライオンズタワー板橋とマンションが増えると埼京線が混みそう。

[2140: 匿名さん]

>>2139 通りがかりさん
十条駅前のタワマン計画もあるしね。

[2141: 匿名さん]

>>2136 マンション検討中さん
アトラスができたら明るくなりますよ。
東板橋区体育館、保育園、シティテラス、野口研究所を通ってアトラスですからね。

[2142: 匿名さん]

アトラス立地いいなぁ でも高くて手が出ない（ ; ; ）