ガーデンハウス越谷レイクタウンってどうですか？

[マンション比較中さん]

ガーデンハウス越谷レイクタウンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake6/

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン7丁目24番1（地番）
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.05平米～81.45平米
売主：住友不動産株式会社　
設計：株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[141: 匿名さん]

>>140 評判気になるさん

相場感的には駅前中古ぐらいの価格にはなりそうですが

[142: 通りがかりさん]

いまのシティテラスが駅前中古くらいですから、ここもそんなもんではないでしょうか。

[143: 評判気になるさん]

>>133 通りがかりさん
ここの信号機は車優先の為、かなり待たされますよ。朝の通勤時は横断歩道じゃないところをショートカットして渡ってしまいます。

[144: 口コミ知りたいさん]

本格的な工事はまだですが何故か草刈りされてました。
工事前の検査でもするのでしょうか。

[145: 匿名さん]

>>143 評判気になるさん

ここでそんなに待たされるなら東埼玉道路だと永遠に渡れなさそうだね

[146: 匿名Mさん]

いつのまにか、ガーデンハウス越谷レイクタウンに改名されています。
さすがに名前の区別がつきにくいですからね。

[147: 匿名さん]

>>146 匿名Mさん
そろそろガーデンハウスから値段が公表される予定ですよ。
ここは駅から遠い分、
住み心地とか部屋のグレードを上げるなりしないと売れなさそう。

[148: マンコミュファンさん]

>>147 匿名さん
一軒家が多いエリアなので、一戸建てと顧客層がかぶりそう。
コンビニを併設するなり付加価値を付けないと厳しいね。

[149: 通りがかりさん]

普通に安く出すんじゃないですか？

順番からいっても。

[150: 匿名さん]

平米単価だと、グランセンスで52万前後、シティテラスで47万前後、駅徒歩時間を考えると、シティテラス（横断歩道設置で今後値上げあり？）よりは下で出してくるはず。

平米42万～45万前後の想定として、64㎡のタイプで、約2,688万～約2,880万ぐらいの計算になるけど、どれくらいになるか楽しみ。
パンダ部屋2,300万円台とかでるかな？

[151: 匿名さん]

>>150 匿名さん

シティテラスは12分で47万で、横断歩道できて7分になったから値上げするんでしょ？
ここは10分だから47万以下って事はないでしょ

[152: 通りがかりさん]

裏は田んぼだけど、ここの土地も元々は田んぼ？

[153: 匿名さん]

>>152 通りがかりさん

レイクタウンは全部元田んぼ

[154: eマンションさん]

>>153 匿名さん
田んぼの風景は美しい。竣工して住み始めたら毎日この美しい風景を観ながら生活出来るなんて最高の環境だね。このガーデンハウスは。

[155: 通りがかりさん]

>>153 匿名さん
田んぼでさえなかったとこもありましたねえ。確かアクアステージとかのとこはそうたったような。

[156: 口コミ気になるさん]

>>155 通りがかりさん
何もない荒野は自分の思い通り開発が出来ますよ。
まさにシムシティをしているような感覚で。

[157: 匿名さん]

草加側の田んぼって工業団地になるんじゃなかったっけ？

[158: 評判気になるさん]

>>157 匿名さん
じゃあこのマンションを購入する人達は毎日工業団地を眺めながら生活するんだね。
工業団地より田んぼの方が全然安らげると思うんだけど、やっぱり農業は儲からないのかね。

[159: マンコミュファンさん]

草加市の工業団地はだいぶ先の大和ハウスの賃貸アパートの前にたちますね。

[160: 検討板ユーザーさん]

2枚の写真、空がすごく綺麗ですね。
環境は良さそうです。