ガーデンハウス越谷レイクタウンってどうですか？

[マンション比較中さん]

ガーデンハウス越谷レイクタウンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake6/

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン7丁目24番1（地番）
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.05平米～81.45平米
売主：住友不動産株式会社　
設計：株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1029: 匿名さん]

このあたり歩いていて、虫が気になったことがないです。
季節によっては多少はあるかもしれないが、他の方が書かれているように
そこまで心配しなくてもいいのかもしれないですね。

1階に駐車場がある物件についてですが、
テラス側から駐車場に直接日常的に出入りすることが出来るのでしょうか？
鍵もしっかりかけられるようになっていますか？

[1030: マンション掲示板さん]

>>1029 匿名さん
鍵付きの扉があるので、日常的に出入りすることができますよ。

内覧の時に見た感じですが、そんなちゃっちい扉ではなかったと思います。

[1031: 匿名さん]

こちらで話題に上がっていたガガンボを知らなかったのですが、
あの大きい蚊のような虫ですね。
調べたら害虫でもなさそうですし特に問題はないかな。
一番心配なGも見ないとの事で安心しました。

[1032: 匿名さん]

ガガンボ？カトンボは良く見ます。ゴキブリも新築のうちは見なくてもそのうち普通にでます。秋以降はカメムシが洗濯物に着くことがあってカメムシチェックはかかせません。間違って潰してしまうと異臭騒ぎになるのでお気をつけください。水辺や緑、自然を求めるのであれば虫は気にしていられません。

[1033: マンション検討中さん]

どれぐらい売れてるんですか

[1034: 通りがかりさん]

>>1033
売れ行き好調でこのご時世に値上げするくらい人気みたいです。

[1035: マンション比較中さん]

一番南のI,Jが大変値上げしました。
B,D、Gより高いのは不思議かな～。
一番南だし、出口より遠いし。。。

[1036: 住民板ユーザーさん]

最南かつ他の住居者が常に目の前にいるってことがないから、希少性を出したんでしょうね。確かに窓から見る景色は、のどかで最高でした。

[1037: 住民板ユーザーさん]

まぁマンションも、高い階に行けば行くほど出口？地上からは遠いはずなのに、値段が高くなっていくのと同じような感じですよね。高い階の方が景色やプライバシーが配慮されますし、他よりも高い価格だから住みたい！(承認欲求)って人も少なからず居ますでしょうし。
I.J棟の購入を考えていたからこそ、値上がりに不服というような投稿をしたのだと思います。
マンション比較中さんが、納得のいく購入をするのがベストです。

[1038: マンション比較中さん]

J棟の前に別の不動産さんの敷地みたいです。
何か建てる計画しているかと不安です。

I棟の前では田んぼですが、何か建てる見込みが見えないので、I棟にしましょうか？

[1039: 住民板ユーザーさん]

>>1038 マンション比較中さん
未来のことは分からないからこそ、景色を第一に考えていたのにそれがなくなるかもしれないと思うと不安ですよね。
田んぼもなくなることってなかなかないとは思いますが、もしもなくなって建物が建てられたとしても買って良かった！！！って思えるマインドを持つのが1番楽かもしれません。。。(建てられたとしても、ほかの棟は元々こういう景色だしとか。景色が1番の理由で買ったわけではないだとか。)
誰になんと言われようと、自分自身がここにしたいと思ったんだ！と思える購入が最高ですね。。。　決定的にI棟が良い！と言えず曖昧な回答で申し訳ないです。

[1040: 住民板ユーザーさん]

どこの棟が良いと聞かれても、人によるとしか言えないのが事実ですよね。。(高いから買いたい！安いから買いたい！田んぼ嫌いだからあそこはやだ！ゴミ捨てに近いところは嫌だ！ゴミ捨てに近いほうが楽だ！etc...)人によって良いと思う価値観は様々なので、ご自身の気持ちを1番に決めるのがベストですね。長々と失礼しました。

[1041: マンション検討中さん]

>>1035
いくら位値上げされたんですか？

[1042: 通りがかりさん]

>>1038
そういえばJ棟の奥は目の前が不動産会社所有の土地でしたね。ただJ棟でもI棟に近い側なら被らないので問題ないかと
どちらにせよ将来的に何か建物ができる可能性があるのは捨てきれませんが…

>>1041
I、J棟は500万円の値上げだと思います。

[1043: マンション検討中さん]

500万円の値上げですか。スミフはいつもながら強気ですね。

[1044: 検討板ユーザーさん]

住友不動産は値引きしないという強気な所も、住友ブランドを維持しているなと。その会社ブランディングのおかげで、住友不動産で買ったというステータスが顧客には得られて良いけども。
安く買いたい自分としてはこのやろ！って感じww

[1045: 匿名さん]

住友不動産のマンションは買うなら１期が一番安いっていうのを
他のスレッドで見たんですが…やっぱりそうなんですね汗

今の段階だと
選択肢は少なくなってきてしまうけれど
人気があるところだと、
値上げがあってもほしいという人は出てくるということなのでしょうね。

[1046: 匿名さん]

　公式サイトに掲載されているプラン、かなり数があるものなんですね。
今の段階で
ここまであるとは正直思っておりませんでした。
大きなマンションならではなんだろうけれど。
　子供がいる世帯前提なので
４LDKもかなりバリエーションがありますねが
広いと純粋に物件価格も高くなるので
4人家族だと３LDKという選択肢になっていくのかなと思いました。

[1047: 匿名さん]

３世代で暮らすのだったら４LDKとかありだと思いますけどね…。
あまりマンションで３世代同居って多くないけれど、
子供が一人っ子、おばあちゃんだけという感じだと、ちょうどよかったりもする。
３LDKほどは４KDLって作られないとは思いますけどね?。

[1048: 匿名さん]

ここだと、都内まで通勤している人が多いエリアなんでしょうか。
武蔵野線で東京駅だとものすごく遠回りになるので
通勤で使えるかというとなかなか難しい。
スカイツリーラインに乗り換えて、
北千住で更に乗り換えて、と言う風になっていくので乗り換えが多いように感じる。