ガーデンハウス越谷レイクタウンってどうですか？

[マンション比較中さん]

ガーデンハウス越谷レイクタウンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake6/

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン7丁目24番1（地番）
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.05平米～81.45平米
売主：住友不動産株式会社　
設計：株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[949: 検討板ユーザーさん]

こんにちは。
埼玉住みの友人に、レイクタウンに住むことに決まったと言うと、
揃って「やっぱり良いよねー！」とお世辞も含めですが言われます。
東京の人からすると、レイクタウン？とは？と、
知らない人も結構いるかと思います。
が、埼玉県(特に南部)住みの人からするとレイクタウンって本当有名というか身近なんですよね。
レイクタウンの湖畔(調整池)の周りを歩いて見て欲しいのですが、私じゃ絶対手に届かないような豪邸が立ち並んでいます。笑( 私はほんと平均的な庶民なので…)
レイクタウン近辺で家を建てたり住むには相当お金に余裕がないと難しいと思っていました。(北側に住んでいる知り合いは8000万円で建てたと言っていました。)
そんな中、このマンションは価格が3400万円台からで、しかも徒歩10分内。
価格も私からするとちょうど良いし、また低層階という希少な物件。
周辺も今現在の話にはなりますが、とても静かなので本当良かったと思います。
昨日に引き続き、またまた長文失礼しました。
歳を取ると話が長くなってしまうなと痛感します。。

[950: 検討板ユーザーさん]

物件概要見ると、
この前まで52戸だったのが、
42戸になっていました。
一気に売れていきますね。

[951: マンション検討中さん]

>>945 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。941です。
諸々検討して、ここに決めました。来週以降で申込書を書く予定です。
シティと、新越谷のファインも見たのですが、やはり住環境ではガーデンハウスがダントツでした。
前の畑も緑地化されるとも聞き、のんびりした環境でゆったり暮らせる点が決め手になりました。

また、30年なランニングコストを考えた時に、固定資産税もなかなかに馬鹿にならない額だったのも大きかったです。
本契約をして購入確定まではもう少しですが、今から内装やら家具やらを考えていて、ワクワクしっぱなしです(笑)

[952: 匿名さん]

4階建で横に幅がある低層マンションなんですね。
低層レジデンスになった理由はこちらの立地が
第一種低層住居専用地域だからかと思いますが、
第一種低層住居専用地域のデメリットは大型商業施設や
病院が建てられない事だそうです。
マンションから最寄りの病院までは少し距離があるんですか？

[953: 口コミ知りたいさん]

>>952 さん

駅から南は第一種低層住居専用地域ですが北は商業施設ありです。
イオンモールの中に大抵の種類の病院がありました。

[954: マンション検討中さん]

>>952 匿名さん
こんにちは。941です。
953のかたも仰ってますが、イオンモール内には大抵の病院はあります。

その他だと徒歩10分以内に
・たけのこ耳鼻科
・ファミリー歯科クリニックレイクタウン
・越谷レイクタウン整骨院
・越谷レイクタウン皮膚科
があります。少し大きな病院だと、2kmほどの距離に越谷ハートフルクリニックがあります。

日常での病院は困らないかと思います。

また、営業さんの話では、国の施策などになった際は図書館などの公共施設が建つ可能性はゼロではないとのお話でした。参考までに。

[955: 匿名さん]

イオン内の病院って土日も営業しているから便利です。

眼科に歯科に病院があるほか、
・ABCクッキングスタジオ
・QBハウス（子供の散髪）
・ドラキッズ（幼児教室）

あとは過去にスリムビューティーハウス（体験エステ）やベアハグ（整体）、LAVA（ホットヨガの体験）も行ったことがあります。私も優待を持っていますよ。半年ごとのキャッシュバック、すごく嬉しいですよね。

[956: 住民板ユーザーさん1]

42戸から39戸になりましたね?！
物件概要を見たところ。
3500万台は完売した感じかな？

[957: 匿名さん]

レイクタウン最高！

[958: 検討板ユーザーさん]

941です、こんばんは。
高校脇の道路ですが、3日前に横断歩道ができました。
営業の方に伺ったら、徒歩8分表記が出来るかもしれないし、ダメでも正規ルートとして案内出来ると仰っていました。

その影響で、今後は値上がりも可能性があるとも。
考えてらっしゃる方がいましたらご参考までに。

[959: 住民板ユーザーさん1]

>>958 検討板ユーザーさん
まあ！出来たのですね！これは嬉しい。
私が内見に行った時は、できるかもしれない。という状況だったので。
駅までほぼ直線で行けますね！

[960: 匿名さん]

人気物件、値上がりの予定があるなら早めに申し込んだ方がいいですね。
横断歩道ができて便利になりますね。

>>徒歩8分表記が出来るかもしれない
近くなって資産価値も上がりそう…

>>ダメでも正規ルートとして案内出来る
便利になったので住民もありがたいですよね！

[961: マンション検討中さん]

出来ていますね！

[962: マンション検討中さん]

>>961
もちろん信号も有るんですよね？

[963: マンション検討中さん]

>>962 マンション検討中さん
信号はないですよ！逆にあると私は嫌かな、、笑

[964: 通りがかりさん]

>>962 マンション検討中さん
こんなところ車通らないですから大丈夫ですよ。

[965: 検討板ユーザーさん]

>>962 マンション検討中さん
こんにちは。
ここはまだ信号機は設置されていないです。
マンションまでの行き帰りで歩く最短ルートだと
車通りはかなり少ないです。
ただ、この横断歩道ができた道は幅もありますし
日中はそれなりに車も通ります。場合によっては
今後信号機ができてもおかしくないかもしれません。

[966: マンション検討中さん]

個人的には信号機できると、車通っていないのに赤信号で止まらなきゃいけないのがイライラしちゃいそうで、今のところは付けないで欲しい…笑せっかちな性格です…笑笑　もちろん付いた方が安全面では高まるだろうし、素敵だと思います！道路交通法も厳しくなってるので、この横断歩道は本当にありがたい。

[967: マンション検討中さん]

マンションの完成まではまだ時間がかかるようですが、現時点でかなり良い雰囲気です。
また横断歩道ができたり、この先まだまだ条件が良くなりそうな場所ですね。ガーデンハウスとても魅力的です。

[968: 口コミ知りたいさん]

徒歩8分に修正されましたね。素晴らしい！