ガーデンハウス越谷レイクタウンってどうですか？

[マンション比較中さん]

ガーデンハウス越谷レイクタウンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake6/

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン7丁目24番1（地番）
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.05平米～81.45平米
売主：住友不動産株式会社　
設計：株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[909: マンション比較中さん]

今回台風が来た時、調整池としてすごい役割を果たしたって記事で見ました。
完成はまだまだですが、楽しみですね！（もう契約しちゃいました）

[910: 匿名さん]

>>909 マンション比較中さん
中川の吉川のところが氾濫危険水域ギリギリで持ちこたえましたからね。調節池はいつもの何倍もの水になってたように見えました。

[911: 匿名さん]

何年か前の台風の時は今回よりさらに1mくらい調節池の水位が上がっていたのでまだまだ余裕ですよ

[912: マンション検討中さん]

3期販売開始が延期になってますね。
1期、2期を売り切るまで延期を続けるんですかね。

>販売期 第1期1次・2次　第2期1次・2次
>販売スケジュール 先着順受付中　
>販売戸数 26戸
>
>販売期 第3期予告
>販売スケジュール 2019年11月下旬販売開始予定

[913: 匿名さん]

>>912 マンション検討中さん
シティテラスはまだ終わってないみたいですし、完成する前からたくさん売れるようなものでもないでしょう。焦らずです。2023年くらいの完売を目指すんですかね。

[914: 匿名さん]

シティテラスがちっとも完売しないのでこちらはいつまで経っても大々的に始めませんね

[915: マンション検討中さん]

シティテラスは間もなく完売で、スミフはガーデンハウスの販売により力を入れるそうです。

[916: 匿名さん]

越谷のイオンがある限り、ここは便利な気がしますよね。リセールする時も資産価値がそこまで落ちてなさそう。

他の方の書き込みで知りましたが、住友不動産のマンションのよう。
グレードは高いんでしょうか。

車寄せの写真を見ました。
「→」はタイルで模様になっているんですね。
あと「IN」とか「OUT」とかも文字入りっぽい？？
このデザイン、若干、違和感があります。他のマンションの車寄せは「→」模様なんてなかったはずなので。

エントランスホールがかっこよくて素敵だと思います。

[917: マンション比較中さん]

完成がお楽しみですね。

[918: マンション検討中さん]

いよいよですね。
低層ファンとしては非常に楽しみです。

[919: マンコミュファンさん]

>>916 匿名さん
資産価値に重きを置くなら駅周辺の中古にしたほうがいいでしょうね。このマンションはレイクタウンの中では不便だけどゆったりとした低層南向きというのが売りだと思いますから。

[920: マンション検討中さん]

購入者です。
駅近の中古も見学しましたが、意外と古く、使われていないコンビニなどかなりさびれていたり、ソファなどぼろぼろの物件もありましたし、似ていてライバルが多い感じがしましたね。ここはテーマが他と違い、静かなので、子育てにはいいと思い決めました。

[921: 購入済みさん]

私も購入者です。
完成までまだ10ヶ月ぐらいでしょうか。
早めに購入者スレができたらいいなっと考えております。

[922: 匿名さん]

目立つ大きな一本の木を植えたエントランスが素敵だなと思いました。
団地っぽくなりがちな戸数と配置ではありますが、全体的に美しい集合住宅地になっていると思います。

919さんの「不便だけどゆったりとした低層南向き」というお言葉に魅力を感じました。
不便とはいえ駅徒歩10分ではありますし、商業施設も徒歩10分前後なので、他と比べて若干不便という程度だと思います。

920さんがおっしゃっている「テーマが他と違う」というのは具体的にどういう点なのかが気になりました。
庭園があってゆとりを感じさせるような空間づくりとかでしょうか？

[923: マンション検討中さん]

販売概要が更新されましたね。
x次って表現は辞めたようですね。

>販売期 第1期・第2期
>販売スケジュール 先着順受付中
>販売戸数 90戸
>
>販売期 第3期予告
>販売スケジュール 2019年12月下旬販売開始予定

[924: マンション検討中さん]

販売戸数がもう90戸ですか？！
急に販売があがりましたね。

[925: 匿名さん]

こちらのマンションは第1期、第2期、第3期と大きく区切って売っていくようですが、恐らく同じ売主さんでもマンションによって期売りのルールを変えているんでしょうね。
売れ行き好調でまとめて申込みが入れば次分けせずに売り進めていく形になるのでしょう。

[926: マンション比較中さん]

先週契約しました。
大規模低層マンションということにひかれ見に行ったですが
むしろ越谷レイクタウンという町の雰囲気に魅了されてしまいました。
完成を待ちきれないほど楽しみです。

[927: 匿名さん]

このマンションを10月に契約しました。その後ちょくちょくサイトを覗いてるのですが、11月末90戸だったのが2週間足らずで64戸になってました、、、、、これは物理的にあり得るのでしょうか？？？

[928: 匿名Mさん]

>>927 匿名さん
先着順受付の販売戸数ですよね。
新規契約が取れれば、販売している戸数は減るのでありえますよ。
2週間足らずで26戸売れることはありえるのかという質問であれば、わからないです。