ガーデンハウス越谷レイクタウンってどうですか？

[マンション比較中さん]

ガーデンハウス越谷レイクタウンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake6/

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン7丁目24番1（地番）
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.05平米～81.45平米
売主：住友不動産株式会社　
設計：株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[809: シティテラス越谷レイクタウン]

>>808 匿名さん
シティテラスの最終期販売はあと二年はかかりますから、必然的にガーデンハウスの販売も延期になりますね。
ガーデンハウスの販売はおそらく2021年頃になるのでは。

[810: 匿名]

んなあこたない

[811: マンション検討中さん]

私の知り合いがここ契約したって言ってましたけど、、
販売が遅延されてるという話って2期販売のことでしょうか、、
今でも買えるらしくて検討中ですけど、、

[812: 匿名さん]

>>811 マンション検討中さん

少し読み返せばちゃんと書いてありますがみんなずっと公式HP記載の2期の発売について話していますよ
1期の残りがあればまだ買えるのかもしれないですね

[813: 通りがかりさん]

>>812 匿名さん
１期が買えるんなら、いまはまだ「１期」とでるんじゃないですか？

少なくともHPを素直に読んだらいまは何も売りにでてないという解釈ができます。それでも買いに来た猛者には案内はしてるんですかね。

[814: 匿名さん]

>>813 通りがかりさん

公式HPには2期の予告と1期1次2次の案内が両方あるので普通に1期販売中に見えますが…？

[815: 通りがかりさん]

>>814 匿名さん
ほんとですね。見落としてました。

[816: マンション検討中さん]

>販売期 第1期1次・第1期2次先着順
>販売戸数 20戸
結構売れ残ってるんですね。まあ完成は来年7月だから焦る事は無いんでしょうけど。　

[817: 通りがかりさん]

>>816 マンション検討中さん
グランセンスも２年半かかって、シティテラスもだいたいそれくらいかもっとかかる見通しです。このマンションが急にドカドカ売れるわけはないでょう。

[818: 匿名さん]

シティテラスは3年でも済まなそうな残念なペースですもんね…

[819: 匿名さん]

>>810 匿名さん
んなあこたある

[820: マンション検討中さん]

>販売期 第2期予告
>販売スケジュール 2019年7月下旬販売開始予定

2期販売が後ろ倒しになりましたね。
1期分がまだ残ってるので当然ですが。

>販売期 第1期1次・第1期2次先着順
>販売戸数 20戸

[821: 匿名さん]

シティテラスも依然として大量余り中ですしまだ完成も先なこのマンションは慌てる必要ないですからね
予告広告だけだと営業かけられないんで完成までは一期をダラダラ残していくんでしょうね

[822: 通りがかりさん]

レイクタウンは良い街だと思うのですが、人気ないのですかね？
今どき、首都圏でこの値段なら、お買い得だと思うのですが。

[823: マンション検討中さん]

一期は先着順で3,488.4万円～3,842.4万円ですね。
お買い得だと思うなら買っちゃえば良いのでは？　

[824: 口コミ知りたいさん]

>>822 通りがかりさん
人気がないわけではないと思いますけどね。もうマンションバブルも落ち着いてきたので、売れるペースはいい時代のそれとは違うと思います。駅から5分県内ではないですし。

[825: 匿名さん]

>>822 通りがかりさん

レイクタウンは街自体売り始めて10年経ってるのでもう良い物件はとっくに無くなっちゃってますからね、戸建もマンションも
駅北側の立地がいい場所を売っていた頃は周辺相場より高くてもそういったいい条件は出物自体がなかなかないのでバンバン売れてたんですが
今はもうさほど条件が良くないところしか残っていなくてどうしても割高感の方が先行してしまいますので売れ行きも停滞気味なんでしょうね
良い条件の場所を買えた人たちの満足度は未だに高いです

[826: 検討中さん]

>>818 匿名さん
シティテラスあと30室ぐらいしかないですよ。

[827: 匿名さん]

>>826 検討中さん

販売中がでしょ
まだ売り出してない在庫あるし
中古も賃貸ももう出てるし

[828: 口コミ知りたいさん]

>>827 匿名さん
中古や賃貸はこの議論には関係ないでしょ。デベロッパーにとっての完売の話をしてるのであって、満室になるかって話じゃないんで。