ガーデンハウス越谷レイクタウンってどうですか？

[マンション比較中さん]

ガーデンハウス越谷レイクタウンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake6/

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン7丁目24番1（地番）
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.05平米～81.45平米
売主：住友不動産株式会社　
設計：株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 周辺住民さん]

駅からの距離だと、レイクタウンのmoriと同じ位の距離なので、北西や駅前住民は
むしろ近いですよ。このマンションからだとイオンレイクタウンのkazeと同じ位の距離です。

[62: 通りがかりさん]

>>61 周辺住民さん
すみません、どの施設のことをおっしゃっているのでしょうか？目的語がなく…

[63: 通りがかりさん]

エレベーターってあるんですかね？
各棟に一機ずつだと5機か。
それとも低層だからないとか。

[64: 匿名さん]

3階こえたら法令でエレベーター必須なんじゃなかったっけ

[65: 検討中です]

>>63 通りがかりさん
さすがに4階層のマンションでエレベーター無しはキツいでしょう。エレベーターは月々のメンテナンス費用が高いので3機くらいでしょう。シティテラスは498部屋でエレベーター5機有りますが、あまり動いてないように感じるので、そのくらいがちょうど良いかと。

[66: 検討中です]

>>62 通りがかりさん
ケーズデンキとその先にあるセブンイレブンと越谷レイクタウン郵便局のことを言ってるんじゃないでしょうか。
駅からケーズデンキ電気まで歩いて行けなくはないですが、ちと遠いですね。ケーズデンキは駅から離れてるだけあって店舗は広いですよ。

[67: 匿名さん]

越谷レイクタウン駅からの距離で考えると、「シティテラス（横断歩道ができた場合）」と「ケーズデンキ」までの徒歩距離でほぼ7分前後で同じぐらい。

「シティハウス」は、公式サイトでは、駅から徒歩10分、約780ｍになっている。
最短の距離をとると、640ｍ（徒歩8分）ぐらいで駅から敷地に到達できるけど、エントランスの予定地が駅からちょっと離れた場所になるのかな？

[68: 検討中です]

>>67 匿名さん
現地から想定すると、南側は田んぼなのでエントランスには使えなく、エントランスは北側(駅側）になるのではないでしょうか。なのでそんなに離れないと思います。南側は田んぼなので駐車場になると思います。　

[69: 匿名さん]

駅から全速力で徒歩2分。これは買いだな。

[70: 全速力さん]

>>69 匿名さん
それは無理だより。
自転車で全速力で10分かかるよ。
このマンションで資料請求した人居るの？

[71: 匿名さん]

>>67 匿名さん

経路の道路の条件が違いすぎて実時間は全然違いそうですけどね

[72: マンコミュファンさん]

住友不動産迷走ちゅー。何故こんな場所にマンション建築したの！？もう首都圏で良い土地は無いのかな～

[73: 匿名さん]

最後の聖域って感じですね。

[74: マンション検討中さん]

すぐ裏？が田んぼってどうなんですかね？
公式サイトのブログには青々とした稲穂が載ってて、のどかな田園風景というよりは、単なる田舎に見えたけど。

[75: 匿名さん]

>>74 マンション検討中さん

線路よりは100倍マシかな

[76: 匿名さん]

>>74 マンション検討中さん

日当たり確実だしむしろなんかデメリットある？

[77: 匿名さん]

環境は悪くない立地だと思いますよね。これからこういった雰囲気で環境が整っている
物件を探してみたいと考えているので、ここも候補の一つとしてあげたいと思います。

[78: 通りがかりさん]

>>77 匿名さん
イオンレイクタウン補正を外せば超ド田舎ですからね。少しずつ便利になり始めたド田舎だと思います。
私もそういうところで生まれ育ちました。

[79: 匿名さん]

田んぼを舐めちゃいけない。
夏の蛙の鳴き声は半端ない。
あと、成育中に何度か散布する農薬も。
まあ遠くない将来には産業団地になるようだからスルーでいいかな。

ちなみに田んぼは草加市で越谷じゃないからね。
何か問題が起きたときは面倒だよ。

[80: 匿名さん]

>>79 匿名さん

もうあなたどこにも住めないね