ガーデンハウス越谷レイクタウンってどうですか？

[マンション比較中さん]

ガーデンハウス越谷レイクタウンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake6/

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン7丁目24番1（地番）
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.05平米～81.45平米
売主：住友不動産株式会社　
設計：株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[481: マンション検討中さん]

ペアローンのメリット、デメリットを整理して検討してみます。

[482: マンションの執行人]

>>481 マンション検討中さん
ペアローンのメリット。
1人力より2人力なのでより大きな金額で住宅ローンが組める。
ペアローンのデメリット。
離婚した時に旦那側がより大きな負債を背負う。

[483: マンション検討中さん]

離婚を考えてマンション買うのはなかなか出来るものではありませんが、深く考えてみます。

[484: eマンションさん]

このマンションパンダ部屋無いんですね。。
シティテラス越谷レイクタウンの伝説のパンダ部屋を復活させて欲しいです。

[485: 名無しさん]

パンダ部屋？いりますか？そんな買えない部屋。

[486: マンション検討中さん]

パンダ部屋、欲しいです！！

[487: 通りがかりさん]

後から、パンダ出てくるかもね。
シティテラスも最初は2998万円パンダだったからね。確か。

[488: パンダ]

>>487 通りがかりさん
シティテラスのパンダ部屋は2498万円でしたよ。
今のパンダ部屋は2798万円ですね。
このマンションも出来たら2500万円代のパンダを設置して欲しいです。

[489: 通りがかりさん]

シティテラスは価格高めのグランセンスも販売中でしたので、レイクタウンの安い方というイメージをつける必要もあったのかと思います。実際パンダ部屋以外も東向きとかはかなりグランセンスより安かったですから、差別化されてました。

ガーデンハウスは全体的にシティテラスと同等か高めで南向きを売りにしていくと思いますので、パンダ部屋で安さアピールをする必要はないかとおもいます。実際安くないわけですから。

[490: 匿名さん]

>>488 パンダさん

シティテラスも初めて値段を公表した時は2900万ぐらいか下限だったんですよ
で、立地や内容の割に割高だと不評でした
その後実際に売り始める段階になって客寄せ用の2498万の部屋が出てきました
なので、ここもまだこれから客寄せ用の安い部屋が出てくるかもしれないというお話だと思いますよ

[491: 匿名さん]

パンダパンダって言うけど、なんでそんなに安かろうよかろうという考え方なんでしょう。

[492: 匿名さん]

シティテラスは実際安い分内容が劣りますからね
あそこは横にやたら長いから安い部屋は駅からも随分遠くてこのマンションより時間がかかるでしょうし

[493: マンションの執行人]

>>492 匿名さん
少なくともホームページでは部屋の内装はシティテラスと同じように見えますよ。
なので純粋に場所の違いになるかと。
この地域の地価が高ければシティテラスより高いんでしょうね。
このマンションは線路沿いや国道沿いじゃないのがメリットでしょうか。

[494: 匿名さん]

ここ有名人が見に来たみたいですね。セカンドハウスで現金購入かなー、羨ましいけど、3500万前後なら余裕ですね。

[495: 匿名さん]

>>493 マンションの執行人さん

内装の画像だけで内容の良し悪しを判断しちゃう浅はかな人が安いマンションをえらぶんでしょうね
ぶっちゃけ内装の見栄えなんてローからミドルハイ辺りまで代わり映えしませんよ

[496: マンション検討中さん]

確かに内装なんてほぼ同じですよね。
自分でどうにでもなるし、やはり立地や企画なんでしょうかね?。ここは低層なので私は気に入ってますが。比較する物件がないです。

[497: シティテラス越谷最高]

>>496 マンション検討中さん
比較する物件はシティテラス越谷レイクタウンですよ。
価格はガーデンハウスの方が上ですが立地はうちの方が上ですよ。

[498: eマンションさん]

いや、シティテラスとは比較にならん。全く別ものだよ。違いがわからんやつはトーシロ。

[499: 匿名さん]

正直金銭的にここを検討できるならわざわざシティテラスを選ぶ意味がないからそういう意味では比較対象にならないでしょ
あそこは金額が最大にして唯一の売りだから
金額的にシティテラスしかないってあちらの検討板でもよく書かれてますし

[500: 匿名さん]

シティテラスとグランセンスが両方販売中だったときもシティテラスの板には値段が違うからグランセンスは検討対象にならないって書き込みが多かったね
ここも同じでしょう