パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
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[9941: マンション検討中さん]

角部屋欲しかったなあ

[9942: マンション検討中さん]

南西角部屋は、無抽選のお部屋はありましたか？

[9943: eマンションさん]

>>9923 マンション検討中さん

落選ショックから、気を取り直して、2期考えます。
79Aは唯一コの字型のキッチンで、モデルルームの反転間取りですね。住友と微妙に被っているけど、高層階まであるので階数しだいでは2期以降の人気間取りになりますね。
まだ2つから3つは間取りが開示されていなので、掘り出し物があったらよいですね。

[9944: マンション検討中さん]

南西角は無抽選あったと思います。
南東の2億円超えの部屋はいずれも数倍の倍率ついてました。

[9945: マンション検討中さん]

北東角の93平米もほぼ全部屋2から4倍です。
北西角もまあまあ抽選です。

[9946: マンション検討中さん]

まだまだたくさん部屋残ってるよ。

[9947: マンション検討中さん]

残ってはいるけど価格次第だね。

[9948: マンション検討中さん]

唯一無二のマンションだからね

[9949: 匿名さん]

唯一無二だね
浜離宮にしないで良かった

[9950: 匿名さん]

地盤は浜離宮とどっこいか、より悪いけどね。

[9951: マンション検討中さん]

素人の質問失礼します。
そもそもhpから問い合わせて連絡来ないのって、予算とかで切られてるんですか？

[9952: マンション検討中さん]

>>9951 マンション検討中さん

いや、Gmailの迷惑メールフォルダに入ってるだけだよw

[9953: マンション検討中さん]

サロンは3月11日からしばらくクローズだよ

[9954: マンション検討中さん]

そんなに優良物件なら買っておけばよかった。。
世帯年収2000もないので、住んだら浮きそうですが。。

[9955: マンション掲示板さん]

余裕でしょ。68平米で9000万円台の部屋もあるよ。景色も抜けてる。

[9956: マンション検討中さん]

2期は旨味少ないんでしょうか。
消費税分高くなるみたいなレス見ましたが。。

[9957: 匿名さん]

ランドマークタワーだよ

けちをつけるなら 開発で街が更新されない文京区ということだよね

利便性だけで充分なので 静かに暮らせればそれで良いのだけど

[9958: マンション検討中さん]

北西角部屋の抜け感は、どうでしょう。
住友ビルが少しかぶさっているのが気になりますが、実際は、あまり影響ないのかどうか、、？
南西よりはこちらかな、、と思いますが、
あの辺をご存知の方、教えて頂けますか？

[9959: 匿名さん]

JV物件かつパークホームズレベルの仕様にもかかわらずパークコートの名前を付けてしまったのは、高値で売りたいから、以外の理由はないでしょう。

誰も反論できますまい。

[9960: マンション掲示板さん]

消費税増税はどこの物件も同じこと。第1期の人はラッキーだった。