パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
https://www.sumu-log.com/archives/15387/

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/135/

[981: マンション検討中さん]

ごもっともで、600万超えてるならプラウド虎ノ門低層買えてしまう。
450万ぐらいにしといてよ、三井さん

[982: 匿名さん]

いくらなんでもペンシルマンションは除外ですよー。
たとえ虎ノ門だろうが六番町だろうが。

[983: 匿名さん]

パークコート、それ何美味しい？みたいな人でも豪華なエントランスホールや、共用施設の展望フロアに通されれば、その素晴らしさを感じることができるんじゃないかな。

こんな所に住めたらいいなと素朴に思うはず、私もそう思う

[984: 匿名さん]

2億出すなら西片に高級住宅建ててグリルシャッター越しに高級車チラつかせたい(^^)

[985: 匿名さん]

>>984
妄想するのは簡単だけど、それに相応しい広さの物件がそこにどれだけ出るかね...何年待つことになるやら。

[986: 匿名さん]

本当に経験値ゼロな輩ばかり。
牛乳をたとえに出してきたとき牛乳飲んでたから吹きそうになった(笑)
誰かが書いていたがここは1/1で牛乳みたいに量産されてるものとは比べようがないって。
車だって、例えばフェラーリなんか新品価格より高いなんていっぱいある。
三井は普通に販売して、そのあとに欲しい人は謄本あげて購入者に直訴でしょ。
そうなると金に物言わせるしか確実に購入する方法ないでしょ。
それが７００万でも８００万でも。
だからここに誰がどう書こうが値段を吊り上げる工作？って考えるのも歪んでる。
ここが欲しくて高値でも購入しようとしてる人は、教育費とか高級車数台とか家族で海外旅行とかどうでもいいくらい金持ってるでしょ。
皆様のように今日明日の数百円にこだわる人や家族年収3000万円くらいなみみっちい人が無理するような物件じゃない。
それと中古じゃなく新品で購入したい人は、竣工前に好きなようにカスタマイズしたいんでしょ。
ここに一生住むつもりで購入して、ある事情で売らなきゃいけなくなることがあっても、購入額より安くなったところで、諦めるしかないし、そんなこと気にする人は買わないし、でもそこに住むことができて差額は回収、償却できてると思うよ。

[987: 匿名さん]

えぇぇ、、、
年収3000万くらいなんですがここ買っちゃダメなんですか、、。

[988: 匿名さん]

>>985
今も普通にでてる

[990: 匿名さん]

>>987 匿名さん
それだけの年収があるなら、焦ってこの程度の物件を買う必要はないと思います。少し待って、さらに上を目指した方が良いでしょう。

[992: 匿名さん]

タワマンの高層階に住むお子様は成績が伸びないそうですね

[993: マンション検討中さん]

たしかに、何人かが必死で高くしようとしてるねｗ

まあどう望もうが、狭いパンダ部屋もあるから年収1000万台の中所得層も買うだろうねーｗ
3000万もあれば最上階以外ローン組めるでしょーよ

一点ものの宝石やフェラーリとの 比較される富豪様は麻布や六本木の150平米以上ある超高級マンションをどぞー
少なくともパークマンションスレへ移動くださいーサヨウナラ

あ、でもバーチャル富豪だから事前案内会とか連絡もらったことないかー
残念、一生買えないねーｗ

[995: 匿名さん]

ありがとうございます。

[997: マンコミュファンさん]

移行してたの？