パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
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[9681: 匿名さん]

皆中稲荷と穴八幡行ってきた。

余勢を駆って小石川大神宮にも行ってこようかな

成城石井でシャンパンでも買って帰るコースで

[9682: マンション検討中さん]

当たって皆さんとご近所さんになりたいですね！

[9683: マンション検討中さん]

>>9680 マンション検討中さん

大体、要望書通りに申し込みするだろう。平均3～4倍かな？

[9684: マンション検討中さん]

落ちても2番手3番手あるの？

[9685: マンション検討中さん]

倍率つかない部屋はないだろー

[9686: 匿名さん]

落ちたら3月中に2期の部屋売ってくんないの？

[9687: マンション検討中さん]

売ってくれないんだよね。

[9688: 匿名さん]

このマンションはキャピタルゲイン出ますか？

[9689: 匿名さん]

>>9688 匿名さん

1割は出ます

[9690: マンション掲示板さん]

>>9689 匿名さん
1割じゃ短期譲渡で税金取られたら旨味少ないですね。

[9691: 通りがかりさん]

マンション投資で儲ける時代は終わり

[9692: マンション検討中さん]

住めれば良いです

[9693: 匿名さん]

30倍って（笑）

[9694: マンション検討中さん]

人が凄いな。100人くらい？まさか通路で抽選とは。。。ほぼ立ち見です。

[9695: マンション検討中さん]

凄いですね。
当選した方の歓声は聞こえますか？

[9696: 匿名さん]

うひゃー！

[9697: 匿名さん]

>>9690 マンション掲示板さん

１割なら3000万円特別控除で税金ゼロ。
すぐ売るつもりの人は住宅ローン控除は使わないこと。

[9698: 匿名さん]

みなさん、コネないんですね

私は頼んであるので、すでにシャンパン飲んでます

倍率は二桁でした

[9699: マンション検討中さん]

>>9697 匿名さん
売るときに手数料等で5%くらいかかりますよ。2年半で5%程度、年利2%。リスクをある程度取って2%はさすがに酷い。

[9700: 検討板ユーザーさん]

番号張り出してない部屋は確定なのに当選部屋から発表しろよと怒鳴っていた人が怖かったです