パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
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[8902: マンション比較中さん]

日比谷駅から有楽町駅まで、構内移動で歩けるとかも知らないんだろうね
ビックカメラの帰りにたまに使う

月の後半は、顧問先に直行することが多いが、移動が便利で助かる
直行のときは、何時もより家でのんびりできる

[8903: 匿名さん]

アピールタイムは終わりましたかね？

お金ある人は昇り降りに10分もかかる大江戸線なんか使いませんよ。

クルマ、持ってないんですか。笑

[8904: 匿名さん]

>>8903
路線でバトルが繰り返される。
そこに、「車持ってこそ金持ち派」が出てくる。
で、車要らない、なくて平気と言われる。
で、貧乏で買えないくせにと罵る。
定石。

[8905: マンション比較中さん]

南北線と大江戸線を間違えているやつがいるな

[8906: マンション比較中さん]

知らないのに、知ってる風に書くのが悪いわな
他人が買わないのは勝手だよ
私は、買う
それは変わらないからね

[8907: 通りがかりさん]

>>8903 匿名さん
それ、大江戸線六本木駅

[8908: ご近所さん]

休日で天気の良い日なら神保町まで片道30分あるいて本屋やカフェ巡りで　メタボにならないようにしてます。

[8909: マンション検討中さん]

電車使わずに　神楽坂や御茶ノ水の学生街行っても楽しいかも。何か昭和ぽいけどね。

[8910: 匿名さん]

地下鉄は悪くない。
悪くない、というだけ。
モノによるけどね。
銀座線か日比谷線がないと便利とは胸を張っては言えないかも。

[8911: 通りがかりさん]

ここって、何の跡地なんですか？

[8912: 匿名さん]

要望書はそろそろ締め切りかな。最高倍率は10倍超えてるよね。

[8913: マンション検討中さん]

ここって幹線道路沿いですが、何の跡地なんですか？

[8914: マンション検討中さん]

工事跡地…
出た！

[8915: 匿名さん]

>>8913
googleマップで、小石川１丁目検索して，3Dで見てごらん。
まだ取り毀し前の状態が見られるよ。

[8916: 評判気になるさん]

工場跡ではないですよね？

[8917: 通りがかりさん]

大名屋敷跡

[8918: 匿名さん]

>>8916
ラッキーさん跡地

[8919: 匿名さん]

>>8911
弥生時代に人が住んでいた村の跡地
近世だと武家屋敷跡地
昭和の終わりから平成は中小の雑居ビル街
どこの跡地とは言い難いが自分的には小石川会津屋跡というイメージはある

[8920: 通りがかりさん]

>>8911 通りがかりさん
1961年から1964年頃

[8921: 匿名さん]

川の跡のイメージだったけど弥生時代に村があったの？
それがわかるサイトがあったら教えてください

[8922: 匿名さん]

>>8921
弥生時代まで遡って跡地を検討か。
すごいね。
1万年前は海よ。

[8923: 匿名さん]

>>8921
https://www.sankei.com/region/news/170319/rgn1703190002-n1.html

弥生時代のもので低い土地で遺構が残ることは少ないらしいね
多分大規模な河川氾濫が頻繁に起きていたら遺構なんてハナから流されて残らないわけで
おそらく飯田橋の白鳥池あたりが本流で神田川から千代田区神田近辺の小石川沼にかけて流れがあったんだと思う。

[8924: 匿名さん]

>>8620
結構大きな建物の屋根がいくつも見えるね
商家かな？

[8925: マンション検討中さん]

そこまで地歴調べて検討するの？笑
東京大空襲で都心どこもかしこもやばいっしょ

[8926: 匿名さん]

年間の固定資産税が50万も掛かるのは普通に厳しのでやめました。

[8927: 匿名さん]

地歴は気にする人も多いし後々の売買にも影響する。処刑場跡地とかやはり安い。

[8928: 匿名さん]

>>8926 匿名さん
2年後の市況は分からないし無理しないのが正解

[8929: 通りがかりさん]

>>8903 匿名さん
車もありますし、タクシーもよく使いますが、新宿は一人か仕事なら電車で行くことが多いですよ。理由は簡単で道が混むから。ターミナル駅付近は時間帯によってはかなり混むし、先方がいる場合は安全に地下鉄使うのが普通な気がしますが。何でもかんでもタクシーは結構リスキー。時間帯によってはタクシー乗り場そのものも混んでますし。

[8930: マンション検討中さん]

しかしここに来て下り天井が気になって来ました。下り天井ってことは梁とかを隠しきれてない、つまり階高とか天井空間が少ないってことですよね。上からの足音がちょっと不安。

[8931: マンコミュファンさん]

クルマがあるからって、何が何でもクルマを使う必要はない。
選択肢が増えるのが良い。
記憶では東北大震災の翌朝、公共交通は止まってたけど、クルマで羽田まで早朝行って良い仕事ゲットできた。
あと、真夜中の子供の病気で救急車呼ぶまでもないし、タクはこない場面で、クルマ有ると有難い。

[8932: eマンションさん]

>>8930 マンション検討中さん
下がり天井だと上階の足音聞こえるの？

[8933: eマンションさん]

>>8931 マンコミュファンさん
あるに越したことはないのは間違いないね。

[8934: 検討板ユーザーさん]

プレミア部屋にしたら？

[8935: 匿名さん]

クルマも維持できないカツカツ野郎がパークコートなんて買うのは滑稽だろうて。

[8936: 匿名さん]

エコバッグ持参みたいにポリシーで持たない人もいるしね。

[8937: 匿名さん]

東京は車要らんわ

[8938: 匿名さん]

ぼくも、車が無い生活に憧れます

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576607/res/1629-1728/



笑

[8939: 匿名]

>>8935 匿名さん
ところで、あなた原チャリ持ってる？

[8940: 匿名さん]

車に乗る時間がある人が羨ましい

[8941: 匿名さん]

タクシーでいい

[8942: 通りがかりさん]

1945年から1950年頃

[8943: 通りがかりさん]

郊外と違い、タワーパーキングだと持ってるけどだす面倒。郊外に行く時専用。
天気がよければ自転車が一番便利だよ。

[8944: マンション検討中さん]

>>8935 匿名さん
ブランド好きですねぇー

[8945: マンコミュファンさん]

米朝首脳会合後、アメリカ開いて一気に円安進行
し112を目指す展開

それにしても、クルマが不要と言い張る労働者階級が、なぜに免許証を更新するのか謎
中流階級にでもなれた暁には、クルマ買う予定なのかな

[8946: マンコミュファンさん]

>>8945 マンコミュファンさん
なんか発想が狭いな
東京以外に住む時には必要だし身分証としても使えるんだから要るんだよ

[8947: 匿名さん]

>>8945 マンコミュファンさん
免許ないと車の運転できないからだよ
君はマイカー不要と車不要の区別も出来ないのかい？

[8948: 通りがかりさん]

レンタカーは使うしね
会社の車も運転するし

[8949: マンション検討中さん]

メガバンク３つに出すと言われたのですがUFJしか審査しますの紙が来ないんですけど、、１つしか出されてないんでしょうか

[8950: 匿名さん]

先日の連休では、クルマで八ヶ岳に行ってきました。都心では経験できぬ雄大な自然との触れ合いに子供達の情操も豊かに育まれました。
その前には、クルマでサファリパークに行ってきました。都心では経験できぬ間近での動物達との触れ合いに子供達の感性も豊かに育まれました。