パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1873/
所在地:東京都文京区小石川一丁目102番1他(地番)
交通:都営地下鉄三田線「春日」駅 徒歩1分 駅直結
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩2分
総武・中央緩行線「水道橋」駅 徒歩12分
間取:1LDK~4LDK
面積:43.14平米~127.34平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 新日鉄興和不動産株式会社
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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お便り返し(16, 17, 18)住宅ローン不安/ロフト付住戸の価値/パークコート文京小石川の資産性
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[スレ作成日時]2018-08-09 19:37:25
パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか?
8781:
匿名さん
[2019-02-26 23:23:59]
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8782:
匿名さん
[2019-02-26 23:30:01]
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8783:
評判気になるさん
[2019-02-26 23:30:14]
文京区の方が治安は良いようです。あと 山手線内側で少しだけセントラルって感じがする。文京区は23区の中でも地味だけど 住みやすそうですね。物件自体はよくわからないけれど皆さん 応酬の連打で ここは盛り上がってる。
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8788:
マンション検討中さん
[2019-02-26 23:48:00]
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8789:
買い替え検討中さん
[2019-02-26 23:48:45]
小山を煽ってるのとここを荒らしてる人が同じ人ならどちらも買えない人で悔しいだけなんだろうから暖かい目で見て上げて下さい。練馬ナンバーだよって言っても車も持て無いだろうし。もう寝るけど朝まで頑張ってネガって良からね。頑張りなさい。
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8791:
匿名さん
[2019-02-27 00:31:11]
治安ですがつい最近後楽園駅でナイフによる殺人未遂事件がありましたね。
あと、東京ドームやラクーアには区外の田舎の方から民度の低い人や韓国人や中国人がたくさん来るので、気をつけた方が良いですよ。 |
8792:
マンション検討中さん
[2019-02-27 00:32:21]
>>8772 匿名さん
52くらいだったら、そこそこの性能の窓だったら家の中で20-30dbくらいまで落ちますね。どうりで全く外の音が聞こえないわけだ。最悪、内窓を後から付ければ更に落とせますし、騒音は全く問題ないですね。 |
8793:
匿名さん
[2019-02-27 00:32:54]
カルロスゴーンも港区民だったけど、やっていた事はとてもお上品とは言い難い。
文京区に住んでいる人って闇市の食べ物を拒否して配給だけで餓死した裁判官とか太った豚よりも痩せたソクラテスたれとスチュワートミルの言葉を引用しようとして読み飛ばした大河内東大総長みたいな、なんとも言えない人の良さが感じ取れる。 |
8794:
マンション比較中さん
[2019-02-27 00:39:58]
今週が登録ですが、皆様登録するのでしょうか?
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8795:
マンション検討中さん
[2019-02-27 01:19:17]
>>8793 匿名さん
港区は外人さんも多く、多くが繁華街ですし、文京区は医者や学者などで、教育施設多く、繁華街が無いですもんね。パチンコ屋もあんまりみないし。それぞれ良い部分悪い部分もあるでしょうがカルチャーが全く違う感じはしますね。 |
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8796:
マンション検討中さん
[2019-02-27 01:21:02]
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8797:
匿名さん
[2019-02-27 02:00:07]
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8799:
マンション検討中さん
[2019-02-27 07:16:40]
当選して買わないとか皆に迷惑かかることこの上ないことはやめて欲しい
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8800:
匿名さん
[2019-02-27 07:22:52]
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8801:
匿名さん
[2019-02-27 07:24:43]
当選して買わなかった場合、三井のブラックリストに入れられます。そして今後二度と三井の物件は買えなくなるでしょう。
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8802:
マンション検討中さん
[2019-02-27 07:24:48]
ここにいるみなさん手付10%余裕で用意できるのでしょうか?
キャッシュで持っておくより運用に回した方がいいと思って1000万も手持ちないです |
8803:
マンション検討中さん
[2019-02-27 07:29:59]
ドタキャンした記録はずっと残るからやめといた方がいい。
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8804:
匿名さん
[2019-02-27 07:30:35]
商店街が目の前にある生活は楽しいよ
ここのように殺伐とした生活は |
8805:
マンション検討中さん
[2019-02-27 07:34:40]
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8806:
マンション検討中さん
[2019-02-27 07:38:43]
>>8800 匿名さん
そういうことされると三井は再度お客さん探し直しで、その分調整に時間がかかるし、人件費などコストもかさむし、第2期の募集時期にも影響するし、損失になるの。 あなたのように他人のことを考えられない人とは一緒に住みたくない。同居したら今度は管理費や組合で迷惑かけられそう。 |
8807:
マンション検討中さん
[2019-02-27 07:46:47]
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8808:
匿名さん
[2019-02-27 08:06:06]
当選したら購入かブラックリスト入りか選べるようになるよ
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8809:
マンション検討中さん
[2019-02-27 08:20:45]
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8810:
匿名さん
[2019-02-27 08:37:12]
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8811:
匿名さん
[2019-02-27 08:44:11]
>>8805 マンション検討中さん
抽選の時に2番手以降の順位も決めるはずです。 なので、倍率が付いていれば次の人に話が回るだけです。 今回はどの部屋も倍率がついてるようですので、売主側に実害はあまりないでしょう。 ただ、キャンセルした人は当然ブラックリスト入りです。 |
8812:
マンション検討中さん
[2019-02-27 09:35:40]
そうですよね。手付金10パーセントを用意できない人はこのマンションに登録すらできませんもんね。
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8813:
坪単価比較中さん
[2019-02-27 10:36:23]
目の前にできる予定の野村のプラウドは下にスーパーなどの商業施設ははいるのでしょうか?
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8814:
匿名さん
[2019-02-27 10:54:37]
>>8813
概要だけでまだ発表はない、というよりもいつ建つかも不明とのこと。 |
8815:
匿名さん
[2019-02-27 10:59:24]
ちなみにパークコート文京小石川は、計画から着工まで18年かかったそうです。
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8816:
ご近所さん
[2019-02-27 12:34:56]
一千万程度も用意できないと不安にならない?管理費も払えなくなるような可能性がある人に住んでほしくないなぁ。
今月は投資で損したので、管理費が払えませんとか最悪。 もちろん、投資で勝ち続けている人ならいいけど、そういう人は数千万は手元に担保してあるだろうし。 |
8817:
匿名さん
[2019-02-27 12:37:23]
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8821:
マンコミュファンさん
[2019-02-27 14:19:09]
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8822:
マンション比較中さん
[2019-02-27 14:32:22]
こんな陽当たりの無いマンションがそんなに抽選になるのかね?
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8824:
匿名さん
[2019-02-27 17:10:25]
白山通りは夜中まで 80db の騒音があるとのことでしたが、これは西側のスミフビルに反響して、西向きもそこそこキますよね。 西向きもT3サッシですか? |
8825:
口コミ知りたいさん
[2019-02-27 17:55:40]
ディスる為だけの質問みたいですね。自分で調べれば?
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8826:
匿名
[2019-02-27 18:38:29]
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8827:
匿名さん
[2019-02-27 19:32:03]
幹線道路沿いは 概ね 80db
75db という説もありますが ここは有名な白山通りの騒音問題に対してしっかりと T3サッシで対応しているので、むしろ褒めているのですよ もっと、心に余裕をもちませんか?カツカツはよくないです |
8828:
匿名
[2019-02-27 20:25:34]
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8830:
匿名
[2019-02-27 21:06:19]
それを投稿した者ですが、調査が正しいとは限らないので、昼と夜、現地に行った方がいいと思います!
この掲示板では様々なマウンティングがありますが、ほとんどの方にとって安い買い物ではないと思いますので。 |
港区には住みたくないなあ文京区がいいよ