パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
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[8381: 匿名さん]

下駄がわりの軽自動車やファミリーカーが高くなって売れ行きが悪いと言っても、逆にベンツを買う人が減るだろうか、ということ。

[8382: 匿名さん]

>>8374 匿名さん

人口減少したら働き手がいなくなるから
人件費が高騰する。すでにしてる。
女性の社会進出くらいでは補えないし
補えるくらい移民を受け入れるなら人口は増える。

人件費高騰でも移民増でも値上げに
繋がる。

[8383: マンション検討中さん]

要望書出そう！

[8384: 匿名さん]

人件費高騰しても、地方から仕事求めて上京した人たちや外国から移ってくる人たちが
都心マンションを簡単に買える時代が来るとは思えない。

[8385: 口コミ知りたいさん]

AIのおかげで人間の仕事も随分減るらしいからとんとんじゃないの？

[8386: マンション検討中さん]

抽選覚悟しないとだね。抽選日は行かなくても大丈夫かな？

[8387: 口コミ知りたいさん]

倍率がね～。

[8388: 匿名さん]

どの部屋も高倍率だね
あと2週間あるし抽選にならない部屋はなさそう
10倍とか買う気あるんかないんか分からんな

[8389: 匿名さん]

>>8384 匿名さん
地方の年配世代が金を持て余していて移住してくるんだよ。ダブル公務員だと世帯年収もかなりあるし、田舎生活はそもそも金かからん。ここ一括で買えるくらいの貯金ある人は結構いる。

[8390: 匿名さん]

>>8380
それはおっしゃる通り。
湾岸エリアで交通利便性の低いタワマンを買う層と、都心エリアで高くても利便性の高いタワマンを買う層は、そもそも違う人たちだし、直接的には大きな影響はないと思う。
それでも、湾岸エリアの供給が増えたり、郊外エリアが生産緑地解除になったりすれば、不動産マーケット全体が価格下落傾向になる。
その影響は間接的には都心エリアの不動産価格にもマイナスに働くと思う。
エリア毎に購入層は違えど、それぞれは少しずつオーバーラップしてるはずなので、影響はし合う。私も基本は都心エリアにしか興味はないけれど、湾岸エリアでかなり格安になれば検討しなくはない。

[8391: 匿名さん]

>>8389 匿名さん
地方の人には文京区向いてると思う
地域性強いというか、村社会ぽさがまだ
残ってるから。

[8392: 匿名さん]

>>8385 口コミ知りたいさん
お前はまだAIを知らない
まだまだそんなもんではない

[8393: 匿名さん]

>>8379 マンション検討中さん
ただのリーマンでここギリギリで買えるレベルなのに
投資とか思考レベルを上から目線で語る滑稽さw
典型的な意識は高い系の大企業雇われ人かな？

[8394: マンション検討中さん]

>>8393 匿名さん
ただのリーマンでここギリギリ買えるレベルっていう話と、投資に何の関係があるの？論理が飛んでてよく分からん。
典型的な意識は高い系の人って日本語もよく分からん。そんなにかっかしないでよぉ。

[8395: 匿名さん]

>>8393 匿名さん
億を超える物件を買うか買わないかを検討する上で、投資的なマインドを持たない人ってあまりいないと思いますけどね。雇われとか意識高いとか関係ないです。
みなさん少なからずここのマンションを買った後の値動きがどうなるか、将来シミュレーションしながら検討しているものだと思います。
それともここを買って40年も50年も一生住み続けるつもりの方なんですか？

[8396: マンション掲示板さん]

>>8395 匿名さん

住むつもりですが何か？

[8397: 匿名さん]

残念ながら普通に売れるよ
人気化する

[8398: マンション検討中さん]

ですね。まずは抽選に当たらないと。
状況聞いていると全然当たる気がしないですが、要望書→申し込みって同程度入るものなのでしょうか？

[8399: 匿名さん]

>>8396 マンション掲示板さん
それはそれは、失礼しました。
いわゆるマイルドヤンキー的な気質の方なんですね。
どうりで話が合わないわけです。
そういう生き方も良いとは思いますよ。

[8400: 検討板ユーザーさん]

>>8399 匿名さん
職場が近いのにわざわざまた遠くに移る理由がない
そういう推察もできないですか