パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
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[7881: 匿名さん]

>>7876 匿名さん
そもそも抽選も終わってない。車の話は抽選に当たって。更に駐車場の抽選になったら話してもらえます？

[7882: 匿名さん]

確かこの近所のマンションで駐車場が空いて募集しているところがあったなあ...

[7883: 口コミ知りたいさん]

>>7880 匿名さん
普通は自分ちにあるもので共有は知らない。心配しかない。

[7884: 匿名さん]

ジャグジーでの大人の行為自体は敢えて禁止にする必要はないと思いますが、私が気になるのは、どこで水着に着替えるのかということですね。
その手の商売等、元々割り切った関係目的で訪れる男女は問題ないと思いますが、みんながみんなそうではありませんよね。
例えば、狙っている子をジャグジーに持ち込めた場合、まだ許していないのでお互い裸を見せ合って水着に着替えるシチュエーションは考えられないと思います。（まぁその過程でおっぱじまってしまった場合は、咎められませんが。笑）
ここは場所柄、中国人はいても欧米人は住まないエリアのマンションですから、彼らのように許す前から堂々と見せ合う欧米スタイルは、日本人には向いていませんので、なんとかスマートに着替えのできるスペースが欲しいですね。

しかしこれだけ書くと、私のジャグジー利用の目的事態もばれちゃいますね。苦笑

ちなみにタオルは自前にしないと、使用済みの気持ちの悪いタオルが散乱してしまうので、よくないです。

[7885: 匿名さん]

>>7876
車が必須って人は、駐車場確保できるか分からないんだから、この物件はやめた方がいいんじゃないの？

[7886: 匿名さん]

ジャグジー、綺麗なお姉ちゃんが入ってたら、アクアラウンジおっさんで一杯になったりして。

[7887: 匿名さん]

地権者もかなりの数駐車場希望するらしいよ。
仮に全住戸希望出したら倍率3倍超えるからねー。
駐車場とれなかったら手付金全額放棄でキャンセルする覚悟がないなら駐車場必須の人はこの物件選ぶべきじゃない。

[7888: マンション検討中さん]

私も>>7875さんに同意ですね。
ステータスとかマウンティングしたいからとか、理由なんでもいいけど車持って駐車場から続けてください。

[7889: 匿名さん]

>>7887
頭の中で何かが教えてくれたのかいな（笑
再開発前の小石川１丁目近辺は駐車場が少なくて一階がテナントのビルがほとんどでガレージを見たことがない。実際どこまで需要があるのかな。

むしろ最近の都心の物件にしてはここは例外的なぐらい駐車場が多いが、駐車場外れたら私なら車捨てるけどね、人によりけりだろうが。駐車場がないと住めないような人はおそらく都心のマンションの多くに住めないだろうね、中古を買ったとしてもそういう古い物件の駐車場は５ナンバーサイズしか入らずクラッシャブルゾーンを多く取るために大型化している最近のかっこいい新車には乗れないだろうな。

[7890: 匿名さん]

>>7855 匿名さん
横浜北仲は値上げしたみたい
安すぎると言われて大人気だったみたいだから

ここは値上げないよ
浜離宮もなかった

[7891: 匿名さん]

希望的観測だよなあ、それも。落ちた時のことを考えると値上げしないで欲しいけどねえ...

[7892: 匿名さん]

>>7889 匿名さん
頭の中じゃなくて、三井の営業の人が言ってた。

[7893: 匿名さん]

駐車場当たんなかったら、俺も車捨てるかな。20代の若者なんで。

[7894: 匿名さん]

>>7891 匿名さん

スミフ式は、スミフだけ

[7895: 匿名さん]

このへんの人達の所得レベルがわかるクルマ談義には笑いが込み上げてきますね。

[7896: 匿名さん]

>>7895 匿名さん

所得の問題ではないな
好きな車があるかどうかだよ
つけない腕時計は、何本もあるけど好きだからであって、必要だからでない
必要がなくても買うのは、好きで所有したい車があるからだろ

[7897: マンション検討中さん]

くだらない人たちですね

[7898: 匿名さん]

駐車場優先住戸を買えば、解決。
子どもがいる家庭の方に情報を、捧げます。

[7899: 匿名さん]

クルマを買ったらマンション買えない人達に
捧ぐ。www

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576607/res/1628-1727/

[7900: 匿名さん]

買えない貧乏人がつまらない落書きで暇つぶししてますな。