パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
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[6522: マンション検討中さん]

>>6520 匿名さん

品川区>>>文京区>>>中央区

中央区の緑被率知っとるけ？笑
あんなところ人間の住む場所じゃなかろうて。

高級住宅街の品川区にしときんしゃい。
仕様もその3つの中ではダントツ。

[6523: 匿名さん]

>>6493 匿名さん
パークシティでこの価格だと、流石に割高感際立つ。

[6524: 匿名さん]

>>6523 匿名さん
結局、買えない人が暇潰しに書き込みしてるだけなんで真に受けて反論するのも大人げ無いですね。

[6525: 匿名さん]

世間は広い。ネガが全て買えない人とするのは、余りに経験不足。
年収3000万程度は掃いて捨てるほどいる。
文京区の事情は知らないが我が千代田区はそんな感じだ。

[6526: 匿名さん]

まあ、金持ちでも他人が儲けるのを許せない人もいるのです

[6527: マンション検討中さん]

港区、千代田区でもない北、西向き80平米1.5億もする物件が10年後売れると思ってる？
しかも30%も地権者が牛耳ってる事実
だれも買わないよ

[6528: 匿名さん]

確かに80平米は全て坪600以上ですね。
と言うか条件の良い3LDKは軒並みさそんなかんじ。ファミリー部屋をターゲットにかなり載せてきた印象。反響の結果を踏まえてのことなのでしょう。

[6529: 口コミ知りたいさん]

≫６５２５さん
書き込みを読む限りとても買えそうな人に思えませんけどね。建設的？なネガ投稿なら参考になるんでむしろありがたいんですけど。全部読んでみて下さい。

[6530: 口コミ知りたいさん]

>>6527さん
売るために買うんじゃないんだけど、何か分かって無いよねー。あんたが買ったら10年どころか3年で破産じゃね？10年でも20年でも好きなだけ住んでるから心配しないでね。私のお金だしあんたにゃ関係無い。

[6531: 匿名さん]

港区、千代田区とか文京区だからとか言う人は、小石川の事知らないのだろ
丸の内からの距離を見てみろよ
同心円で書いて、円内の大規模タワーマンションと並べて価格比較してみろよ
今までは、穴場だったんだぞ
穴場価格でなくなってしまって悲しいよ

[6532: 匿名さん]

丸の内からの距離を考えると、
確かに穴場。
神田や秋葉原程ではないが。

[6533: 匿名さん]

丸ノ内勤めが買えるマンションではない。
以上。

[6534: 匿名さん]

>>6530 口コミ知りたいさんみたいに
売らないから損もしない覚悟がある人こそ
優先的に買うべき。

[6535: 匿名さん]

ネガればネガるほど、ここの良さが良く分かるね。
ジムがないのは周辺に個室予約制のパーソナルジムや温泉施設付属の大型フィットネスジムが沢山あって切磋琢磨してくれてるおかげで安く使えるからだし、温泉がないのも周辺にスパ施設から銭湯に至るまで様々なセクターの温浴施設が何件もあるからだし、プールもオリンピック選手を育ててるようなスイミングクラブがこれまた安く使えるからいらないし、むしろそういう施設を無理に作らなきゃいけない周辺に何もない雛の地に建った物件ではない、都会のマンションなんだよ。それも何もかもバカ高い場所とは違ってここは全てがお値打ち価格。住んで損はない場所だからこそ、少々高くてもみんな買おうとしてるのよ、自分が住まう家として。

[6536: マンション検討中]

3LDKは、
11800から？
それとも11980から？

[6537: 匿名さん]

で、11000の部屋は、結局11900とかになったの？

[6538: マンション検討中]

全体では、
坪530－950
ということですか？

[6539: マンション検討中さん]

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[6540: 匿名さん]

>>6536 マンション検討中さん

11980でも安い。参戦します。