パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
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[5501: 匿名さん]

>>5497 匿名さん
回答ありがとう

[5502: 匿名さん]

>>5497 匿名さん
80が1.3-なら、まあ、妥当だね。神宮だと1.6台だから、丁度２割引きくらい？

[5503: 匿名さん]

神宮ってザコートですか。
そんなに安くないですよ。印象操作はよくない。

[5504: 匿名さん]

安いのがいいやつは、晴海フラッグでも買っとけよ。湾岸液状化立地で駅遠で競合多数の売り抜けキツイ物件だけど、坪280きるってよ
内陸タワマンは高くても文句言わない人が買えばいい

[5505: 匿名さん]

>>5504 匿名さん
棚牡丹地権者？

[5506: マンション検討中さん]

文京区の三億ションは、
30年ぶりですか？

[5507: 匿名さん]

時々ありますよ。ほぼ千代田区ですし、価格も千代田区にほぼ準じます。

[5508: 匿名さん]

>>5502 匿名さん
ウソよくないアルよ。
ザコートの80は最低1.7台アルよ。

[5509: 評判気になるさん]

>>5507 匿名さん

嘘はいかん。
ほぼも何もない。
千代田区に失礼です。
まあ旧神田区に準じるならわかる。
間違っても麹町区ではありえない。

[5510: 匿名さん]

>>5509 評判気になるさん
旧神田区でも千代田区の福祉の恩恵は計り知れないわな。
区分け論語り出すなら港区内陸買っときな

[5511: 匿名さん]

>>5508 匿名さん
買えない人は黙ってなさい。

[5512: 匿名さん]

>>5511 匿名さん

えっ？買ったけど。 笑
ああ、だからここはもう買えん。
すまん。 笑

[5513: 匿名さん]

>>5512 匿名さん
証拠は？
写真アップしてみて。
できないなら嘘確定。

[5514: マンション検討中さん]

この値段なら千代田区の番町麹町買った方がいい気がするような...

[5515: 匿名さん]

もう 落ち目じゃん。そのへん。

[5516: マンション検討中さん]

本郷も
かねやすまでは
江戸のうち

ついに都心が、
春日通りを超えたんですね。

[5517: 匿名さん]

最近の番町は、わざわざ買う価値のないペンシルマンションばかり。
パークコート一番町のあとにマトモなマンションが続きませんね。ブリリア一番町くらいかな。
今の番町で小規模ペンシルなんか買っちゃうと、リセール時に他の良いマンションと競争にすらならないよ。

[5518: 通りがかりさん]

こういう低地のマンションはやめた方がいいよ。

[5519: 匿名さん]

番町さん、逆にマウントされとるやんwダサ

[5520: マンコミュファンさん]

まだ行政区分はかわってないみたいですね。係争の多い文京区では、都心、副都心といったものとあまりあまり縁が無いと思いますね。基本的に既存住民が望んでいないので、境界は区界になっていますね。4月ななったらかわるのかな？

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/seisaku/new_ctiy/pdf/katuyou_hous...