パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
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[5001: マンション検討中さん]

最近高値厨が大人しくなりましたね（笑）

[5002: 口コミ知りたいさん]

>>5001 マンション検討中さん

高値も安値も値段ほぼ決まってるんだから買えるか買えないかでしょうね。

[5003: 匿名さん]

キャピタルでるのが確実なら全員買うよ

昨日三井から電話が入っていたから、明日電話してみる
ここのことだと思う

[5004: マンション検討中さん]

北東角部屋は低層の売り出しは二期になるみたいです。一期では価格の表示もありませんでした。販売時期ぐ増税時期と重なるおそれもあり、お得物件には正直ならなそうだと担当者の方が話していました。
北西の80以上の角部屋は低層階でも１億4000くらいからみたいですね。西側の眺望の方が東側より自分としては好みですが、西日が直に差し込む環境はどのようなものか、高層になるとより日差しは強くなりますよね。

[5005: eマンションさん]

ここは多分キャピタル出るよ

[5006: 匿名さん]

いい物件の数が減ったね
今年は、ももレジさんの年間の発表はどのマンションが、ランキング上位にくるのかな？

[5007: マンション比較中さん]

坪単価６２０－６５０程度と予想してた派と
４００台以下と言ってた派がいましたが、
高値派はズバリ当たったわけなので
特に騒ぐ必要がなくなったのでしょう。

[5008: 匿名さん]

>>5004 マンション検討中さん

シティタワー所沢クラッシィの
81.18㎡が1億2980万 円ですから
こちらが激安に感じてしまいます

[5009: 匿名さん]

>>5008 匿名さん

所沢80㎡で1億3000万は正気じゃない。
買う人はヒーローだよ。

[5010: 匿名さん]

嘘かと思ってシティタワー所沢の公式サイト見たら本当だった。しかもプレミアムでも無いただの中層階だと知って気絶しそうです。当然天カセ無しなどの郊外仕様だそうです。

[5011: 匿名さん]

それパークシティ武蔵小山の平均坪単価500万近いと聞いた時以上の衝撃です

[5012: 匿名さん]

千住タワーの金額も高いよ

でも、港区のこれからの物件は、もっとぶっ飛んでいくよ
東京でマンション買えた時代があったんだね、という時代が来るよ。

[5013: 名無しさん]

バブルだな
需要と供給
お金を出せるのも
限りがあるからな

[5014: 匿名さん]

バブルではない
安かったんだよ

[5016: 匿名]

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[5017: マンション検討中さん]

>>5007 マンション比較中さん

>>5007 マンション比較中さん
あ、高値厨だ。
坪単価まだ決まってないのに、相変わらずちょくちょく嘘を混ぜて、高値を既成事実化しようとしていますね。
良い部屋ほとんど事業協力者に抑えられた天カセ220仕様でその高値で売れるでしょうか？

[5018: 評判気になるさん]

地権者に感謝とか意味不明ですね。嫌なら断ればよかったんだから。

[5019: 匿名さん]

所沢や北千住のマンションで普通に億超える時代がくるとは思わなんだ

[5020: 匿名さん]

1.5億用意したけど、もう少し厚くした方が良さそうですね。