パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[3601: 評判気になるさん]

谷底低地、大通り、囲まれ感大という立地なみの価格なら買ってもいいぞ。
一応検討しております。

[3602: 匿名さん]

>>3593 匿名さん

そうかなあ。赤坂、青山あたりはよかったけど、浜松町とかにまでパークコートタワーつくった辺りから変。

[3603: 匿名]

>>3593 匿名さん

虎ノ門愛宕
赤坂
麻布十番
千代田富士見
赤坂檜町
青山
乃木坂
浜離宮
渋谷
文京小石川

[3604: マンション検討中さん]

乃木坂はペンシルだしね。
浜離宮は高速脇

[3605: 匿名さん]

>>3604 マンション検討中さん

ちょうどその頃から変わってしまったなあ。昔の地所パークハウスが、藤和と合併してザ付きになったときと同様の残念さ。

[3606: 匿名さん]

赤坂檜町も確かにかなり良い場所

[3607: 匿名さん]

外観図では相当かっこいいんですが実物は相当落ちますかね？あの外観でパークコートって言われると欲しくなるんですが

[3608: 匿名さん]

千代田富士見・浜離宮は線路沿い
麻布十番は首都高・川沿い

ここはまだマシ

[3609: 匿名さん]

つまりここは、必然的にそれらのパークコートよりも高くなるということですね。

やはり坪700〜のレンジになってくるのだろう、と思ってみたりもしました。

[3610: 匿名]

>>3609 匿名さん
？？？
檜町 青山意外駄目と言っているだけよ。

[3611: 匿名さん]

緑の濃い公園の中を抜けてエレベーターで6階に上がると滝のある瀟洒な屋上庭園と豪華な吹き抜けロビーが待っている。

[3612: マンション検討中さん]

今までここの様な途中でエレベーターを乗り継ぐマンションに住んだことないのですが、面倒じゃないんですかね？
特に高層階南側を買った人は一回6階で降りて北側の高層階用エレベーターまで歩いて、自宅のある階で降りてからまた南側まで歩くということですよね？
地下でエレベーター乗ってから自宅の玄関まで5分位かかりそう…

[3613: 匿名さん]

周囲の通りは街路樹の緑が美しい、緑が少ないという程のことはないと思う。秋には銀杏が燃える様に黄色に映えて、夏には遠くまで緑のベルトが続くのが見えるだろう。

[3614: 匿名さん]

>>3612
6階から上だけのマンションだからね
5階以下は商業施設が入るから買い物に来た人がついでにマンションの中を探検したらまずいでしょ

[3615: 匿名さん]

>>3614 匿名さん
セキュリティ上仕方ないと思うけど、実質駅徒歩5-6分と考えないとな。

[3616: 匿名さん]

エレベーター何基あるんですかね？基本的な情報は提供して欲しいですよね。

[3617: 匿名さん]

>>3615 匿名さん

え。
実質駅徒歩5-6分なら、同じ沿線で駅前1分の実質駅直結のパークシティ武蔵小山の方が全然良いじゃん。
仕様もここと変わらないって噂だから武蔵小山の方がコスパが良さそう。

[3618: 匿名さん]

>3611
緑の濃い公園て、どこにあるんですかね、、、。

[3619: 匿名さん]

公園なんてどこにもなかろう。
ここは緑がないのが一番のネックだとおもうとるよ。

[3620: 匿名さん]

確かに。港区から文京区に引越してきて最初に感じたのが、緑がない、ということでした。
港区だと、徒歩圏内に芝公園とか有栖川公園とか大規模な無料の公園もあるし、もう少し小さい公園だと点在していました。