パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
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[3461: マンション検討中さん]

床、天井、エントランス、共用施設、エレベーター、廊下、ドア

[3462: 匿名さん]

エレベーター？www

[3463: 匿名さん]

なんにも知らないで適当なこと書き込んでるだけですよ。

[3464: eマンションさん]

>>3463 匿名さん

それが武蔵小山君のやり方です

[3465: 匿名さん]

自称事情通ねwww

[3466: 匿名さん]

>>3460 匿名さん
>>3463 匿名さん

分かり易い部分では、MTGのような全戸(1LDK以下除く)リビング天カセでは無いし、主寝室の床暖房も付いてません。使っている部材もランクが落ちるし。

適当にネガっている訳ではないので、モデルルームを見れるようになったら自分の目で確かめてください。地位なりのパークコートということです。
月島も大した地位ではないけど、あちらは丸紅が頑張って高仕様で押し切ったようなのて。

[3467: 通りがかりさん]

パークコートで天カセ付けてもらえないなんて、文京区もなめられたものですね。

[3468: 匿名さん]

天カセついてないなんてどこに書いてあります？

[3469: 匿名さん]

HPのプラン見ると少なくとも角部屋のタイプのリビングは天カセにしないとどこにエアコン付けるの？って感じなんですけど？

[3470: 匿名さん]

>>3466さん
天カセも床暖もオプションになるって意味ですよね。

[3471: 通りがかりさん]

>>3466 匿名さん
字が読めないの？物件のホームページすら見てないの？頭沸いてるの？
ホームページの間取りを見たら主寝室に床暖房がついてることは、猿でも分かるよ？

[3472: 匿名さん]

さすが文京区ですな

はははははは

[3473: 匿名さん]

床暖房ついてないとか当たり前のように嘘をつく人って何が目的なんだ

[3474: 匿名さん]

3458です。
MTG、高層階2LDK購入しましたが、あそこは
リビングと主寝室が床暖房付きなので
1LDKは逆に全部屋床暖房付きというのは事
になります。
天井も高いし、仕様はかなりこの時世いい方かと。
こちらも床暖房は付いてるのはプランみれば
明らかですね。天井カセットかどうかはかわりません。
言える事は、仕様が月島を超える所は少なそうという事です。月島は風呂は浴槽エプロン石貼ではないので、
可能性はお風呂と、メインエントランスは
こちらの方が豪華な感じ。
天井高は、月島の方が高いかも！？
さてこちらの価格は仕様月島と引き分けとして
いくらになるのか？月島は平均で400位。

[3475: 匿名さん]

月島なんて埋め立て地、全然検討してませんから比較しないでもらえませんか？
ここに出て来なくて結構ですからもんじゃでも焼いてて下さい。

[3476: 匿名さん]

そんなむきにならないでも。
その埋め立て地と仕様がせいぜい同じという事実、
また賃貸した場合月島の方が高い可能性すらある
事実がありますからね。
月島高層階リバービュウ70平米35万以上でしょうね。

[3477: マンション検討中さん]

>>3474 匿名さん
ここも粉もん屋とかパチンコ屋が入ってるんですか？
だったら嫌だなぁ

[3478: 匿名さん]

谷底水没地帯でも一応文京区ですから
それはないでしょう。
月島はもんじゃパチンコでも利便性が高いから、
家賃上昇傾向。
ここらは地味だから近隣医者くらいしか
高い家賃払う人いないのがネック。

[3479: 検討板ユーザーさん]

利便性だけみても月島よりここのが優れてるでしょう(笑)
地下鉄路線図見たことありますか？
さすがにファクト無視のポジトークは駄目ですよ。月島さん。

[3480: 匿名さん]

家賃(絶対額でいい勝負、特にper)がここより高いと言っているのです。ファクトです。
ここも利便性は高いと思うけど、
月島なら銀座六本木至近、乗り換え無しで青山新宿。
こちらは至近は上野池袋でしょ。