パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1873/
所在地:東京都文京区小石川一丁目102番1他(地番)
交通:都営地下鉄三田線「春日」駅 徒歩1分 駅直結
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩2分
総武・中央緩行線「水道橋」駅 徒歩12分
間取:1LDK~4LDK
面積:43.14平米~127.34平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 新日鉄興和不動産株式会社
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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お便り返し(16, 17, 18)住宅ローン不安/ロフト付住戸の価値/パークコート文京小石川の資産性
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[スレ作成日時]2018-08-09 19:37:25
パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか?
32421:
匿名さん
[2023-06-13 22:00:59]
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32422:
匿名さん
[2023-06-13 22:26:09]
豊洲 >> 小石川一丁目 ってこと?
埋め立て地の格付けで言うと、そこまで大差はないと思うけど。 |
32423:
マンション掲示板さん
[2023-06-14 06:53:04]
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32424:
匿名さん
[2023-06-14 08:45:29]
また自作自演レスつけて遊びはじめましたね。
とりあえずここまでのところをまとめると 1)小石川一丁目付近は小川の流れる、縄文弥生時代の人々の生活の痕跡が残る土地だった。 2)江戸初期に河川改修が行われて小石川は水路化され、武家屋敷が多数建てられた。 3)明治時代に砲兵工廠と東京大学がやってきて日本の先端科学技術のセンターとなり、そこで働く技術者や研究者を顧客として商業的に繁栄した 4)昭和の頃から丸ノ内線、三田線が交差し交通の便がよかったが、そこに南北線、大江戸線が加わり一気に注目が集まった 5)平成から令和にかけて再開発の総仕上げとして文京ガーデンができ、そこにパークコート文京小石川ができて名実ともに文京区ナンバーワンの高級マンション街として認知されるようになった。 6)令和の時代になって東京ドームとその周辺地域を含む一帯の再開発が計画され、将来に向かってより一層の繁栄が期待される。 |
32425:
名無しさん
[2023-06-14 08:59:21]
他人に何かを無理矢理に認めさせたい時、人は多弁になると言いますね。
ネット掲示板では、それが長文になるのでしょう。 |
32427:
評判気になるさん
[2023-06-14 09:13:39]
>>32426 匿名さん
生い立ちは湾岸と似てるんですね |
32428:
匿名さん
[2023-06-14 13:36:21]
>>32425 名無しさん
>他人に何かを無理矢理に認めさせたい時、人は多弁になると言いますね。 印象に残るスローガンを繰り返し書き込む方が有効だと思うよ、あなたのように。 一行ネガを何回書き込んでいるのかな。ウソは最終的に削除されるから消えるんだけどさ。 千や二千じゃきかないよね、多弁はどっちかな(笑 |
32429:
マンション掲示板さん
[2023-06-14 17:11:46]
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32430:
ご近所さん
[2023-06-14 18:15:00]
>>32411 匿名さん
こんな古地図(笑) なにが分かるんだよ(笑) soil.en.a.u-tokyo.ac.jp/jsidre/search/PDFs/19/T-15-1.pdf 慶長8年(1603)の開府までには,城の建築資材や生活物資を運ぶ運河「道三堀」(永代通)を小石川沼(東京ドーム・後楽園)から江戸湾に注いでいた平川の河口(常盤橋)と大手門の間に開削し,塩を運ぶ小名木川を江戸湾の浅瀬に開削し,小石川沼や赤坂溜池から江戸水道を引き,入間川に千住大橋,多摩川に六郷橋を架け,江戸のまちづくりの端緒とした。 https://www.tsunagaru-map.com/make-tokyo/map.html?point=2297 https://ameblo.jp/platoms/entry-12506466672.html 白鳥池、小石川大沼 神田川の目白通り沿いの「大曲」(白鳥橋が架かる辺り)から飯田橋に至る少し手前まで、大昔には「白鳥池」という大きな池があったようです。徳川家康が江戸に入府して以来、白鳥池などの池は徐々に埋め立てられたようです。 また「白鳥池」から先(下流)には「小石川大沼(現在の三崎町、西神田、神田神保町辺り)」があり、ここも相当な湿地帯だったようです。小石川大沼から平川(神田川)は日比谷入江に抜けていました。 頑張れよ |
32431:
匿名さん
[2023-06-14 20:07:12]
>>32430 ご近所さん
>「白鳥池」から先(下流)には「小石川大沼(現在の三崎町、西神田、神田神保町辺り)」があり 多分そのリンク先のブログのまとめを読めば、今の後楽園の南側の先に小石川大沼があったんだろうなと思うのが自然ですが。そこのブログ主は小石川大沼千代田区説の人ですよ。 |
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32432:
匿名さん
[2023-06-14 20:10:37]
頑張ります! このスレは小石川1丁目にあるパークコート文京小石川 ザ タワーについてですよね。
> 小石川沼(東京ドーム・後楽園) 今の住所で言えば春日1丁目、後楽1丁目です。小石川1丁目ではないですね。 > 「大曲」(白鳥橋が架かる辺り)から飯田橋に至る少し手前まで、大昔には「白鳥池」という大きな池があったようです。 今の住所で言えば後楽2丁目、水道1丁目です。小石川1丁目ではないですね。 > 「小石川大沼(現在の三崎町、西神田、神田神保町辺り)」があり、 これはそのまま現在の(神田)三崎町、西神田、神田神保町辺りです。小石川1丁目ではないですね。 |
32433:
検討板ユーザーさん
[2023-06-14 20:11:07]
>生い立ちは湾岸と似てるんですね
場所が変われど、埋め立てストーリーは小石川も豊洲も似たり寄ったりですよね。 |
32434:
マンコミュファンさん
[2023-06-14 20:20:12]
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32436:
匿名さん
[2023-06-14 20:21:25]
>>32430 ご近所さん
あともう一つ https://www.tsunagaru-map.com/make-tokyo/map.html?point=2297 のリンク先をみると小石川大沼に注ぎ込んでいる小石川の位置に着目すると、小石川一丁目あたりは陸地になっていますね。現代の小石川後楽園の庭の池が小石川大沼の名残ではないかという説のようですから小石川は関係なさそうです。 |
32438:
匿名さん
[2023-06-14 20:33:09]
>>32436 匿名さん
「小石川大沼」は、小石川2丁目の高台の南側に位置しているので、現状の東京ドームや小石川後楽園に該当しますね。 |
32450:
デベにお勤めさん
[2023-06-15 09:13:11]
https://www.facebook.com/toru.kosaka.58/videos/1253844415245753/
僻み妬み見苦しい。 江戸時代の生き方をあらためて見習えよ。 ちゃんとした血を受け継いでいる真の日本人ならね。 このタワマンがうらやましいのは十分分かったから。 |
32451:
口コミ知りたいさん
[2023-06-15 11:23:23]
江戸時代の話とかどうでも良いよ
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32453:
管理担当
[2023-06-15 12:21:04]
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。 住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿が散見されたため、関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。 レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。 また、本スレッドの趣旨と異なる地歴に関する話題が散見されるようです。 著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。 これらの話題につきましては、同テーマを扱うスレッドをお探しいただくか、新たにスレッドを作成し情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。 以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。 今後とも、宜しくお願いいたします。 |
32454:
匿名さん
[2023-06-15 13:47:35]
>>32453 管理担当さん
虚偽の地歴を連呼する人が粘着していたのでつい大人気ないことをしてしまいました。ごめんなさい。自分が住んでいる物件ではないが、近隣住民として腹立たしかった。 |
32455:
匿名さん
[2023-06-15 19:01:33]
>>32430
さんは、PC文京小石川が建っている場所を埋立地と言いたいのか、そうでないと言いたいのか良くわからないのですが、挙げていただいた情報からは埋立地でないと言えそうです。 現住所と照らし合わせれば >>32432 の通り埋立地でないと言えます。 また、 http://www.ne.jp/asahi/woodsorrel/kodai/edo/ の http://www.ne.jp/asahi/woodsorrel/kodai/edo/shiratori.png を見れば小石川2丁目の高台の南側を「小石川大沼」としているので、小石川2丁目の東側に位置する小石川1丁目は「小石川大沼」に該当しないかと思います。 さらに、標高を確認してみました。下水道台帳に細かな数値がありました。 https://www.gesuijoho.metro.tokyo.lg.jp/semiswebsystem/SuperaPageWeb.a... PC文京小石川南西角 6.5m(1.36+5.197) 水道橋駅西口(西北) 3.7m(1.86+1.820) 神保町交差点 3.1m(1.29+1.771) PC文京小石川と水道橋駅西口を比べると3mほどの標高差があります。一方、水道橋駅西口と神保町交差点の標高差は0.6mです。なので、PC文京小石川が池になっていた可能性は低く、水道橋駅西口から神保町交差点にかけて池が存在した可能性は高いと言えます。 PC文京小石川の標高は低いので低地と思ってしまいがちですが、水道橋駅や神保町交差点から見れば十分高い位置にあると言えます。 |
32456:
検討板ユーザーさん
[2023-06-15 19:18:08]
>>32455 匿名さん
その池は水深5mくらいあったんですかね。 |
32457:
匿名さん
[2023-06-15 19:48:29]
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32458:
eマンションさん
[2023-06-15 20:46:49]
小石川一丁目は 5mの埋め立て地なら、
あきらかに、小石川 >> 豊洲、だろ |
32459:
匿名さん
[2023-06-15 21:01:51]
> 小石川一丁目は 5mの埋め立て地なら、
の根拠はなんでしょう? |
32460:
周辺住民さん
[2023-06-15 21:49:13]
>>32453 管理担当さん
削除は? |
32461:
販売関係者さん
[2023-06-16 03:03:24]
このように毎回埋め立て地ではないと解明され小石川沼も名前が小石川というだけで場所が違う、など毎回同じ感じで終了。
みなさんこの阿呆はただキャンペーンをうって楽しんでいるだけです。 相手にしないでいいですよ。 ここがうらやましくて仕方ないんです。 |
32468:
eマンションさん
[2023-06-16 08:34:11]
>>32465 検討板ユーザーさん
どこのテレビ局のどの番組で、パークコート小石川の立地が埋め立て地だと報じているのか説明してみたまえ。沈黙を貫き、その回答がないのならば、埋め立て地は虚偽であると認めたことになる。 |
32469:
匿名さん
[2023-06-16 08:53:32]
TDLは東京にあるのか浦安にあるのかみたいな議論なのでしょうが、史実を曲げるのはよくないですね。
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埋立地の中でも豊洲とかは住環境が良いから人気が高いのです。やはり不動産は立地が大事。